جاري تحميل العقار
مشروع في جزر العالم
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
فيلل ألمانيا في The Heart of Europe — أكثر عناوين العالم استثنائيةً فيلل ألمانيا مجموعة فيلل فائقة الرفاهية ضمن The Heart of Europe — تطوير Kleindienst Group الثاقب الرؤية على جزر العالم، أرخبيل دبي الأيقوني المؤلف من 300 جزيرة على بُعد ثلاثة كيلومترات من ساحل جميرا. هذه الفيلل…
المطوّر
مجموعة كلاينديينست
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
الملكية
تملك حر
Private beach accessPrivate infinity poolجاكوزيحدائق منسقةOutdoor entertaining areasSolar panelsWater conservation systemsFloor-to-ceiling glass wallsPanoramic views
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in The World Islands with growth potential
Investment starts from 30M
Developed by Kleindienst
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 23 أبريل 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر العالم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,180 / قدم مربعة
سيولة السوق
85 صفقة
تم تداول AED 939.1 مليون في جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا.
23 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 84.7%
84.7% من مبيعات جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر العالم 85 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 939.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,433 للقدم المربعة. 84.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,433
سيولة السوق
85 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
84.7%
زخم الأسعار
+10.5%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر العالم
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فلل ألمانيا في جزر العالم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
فيلل ألمانيا في The Heart of Europe — أكثر عناوين العالم استثنائيةً
فيلل ألمانيا مجموعة فيلل فائقة الرفاهية ضمن The Heart of Europe — تطوير Kleindienst Group الثاقب الرؤية على جزر العالم، أرخبيل دبي الأيقوني المؤلف من 300 جزيرة على بُعد ثلاثة كيلومترات من ساحل جميرا. هذه الفيلل الخاصة بأربع وخمس وست غرف نوم تتراوح أسعارها بين AED 30,000,000 وAED 45,000,000، مكتملة وجاهزة منذ 2019، وتُمثّل واحداً من أكثر العناوين السكنية فرادةً حقيقيةً على هذا الكوكب: منزل فيلا في جزيرة خاصة في مدينة دبي، مُشكَّلة جغرافياً على شكل دولة ألمانيا.
ملخص سريع
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | فيلل ألمانيا | | المطوّر | Kleindienst Group | | الموقع | جزر العالم — جزيرة ألمانيا، دبي | | الحالة | جاهز — مكتمل 2019 | | أنواع الوحدات | فيلل بأربع وخمس وست غرف نوم | | نطاق الأسعار | AED 30,000,000 – AED 45,000,000 | | المميزات الفريدة | جزيرة خاصة، شاطئ خاص، مسبح لا نهائي، جاكوزي، ألواح شمسية |
جزر العالم: سياق أكثر عنوان فريد على كوكب الأرض
جزر العالم أحد أجرأ مشاريع البناء في التاريخ البشري. يقع على بُعد ثلاثة كيلومترات من ساحل جميرا بدبي، هذا الأرخبيل الاصطناعي من حوالي 300 جزيرة بُني بردم 320 مليون متر مكعب من الرمال من قاع الخليج العربي. كل جزيرة مُشكَّلة لتُكوّن ملامح دولة أو منطقة أو قارة محددة عند رؤيتها من الأعلى.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تُمثّل فيلل ألمانيا أصلاً فريداً لا مثيل له في العالم — جزيرة خاصة مُشكَّلة على هيئة ألمانيا في قلب دبي. الندرة المطلقة والحصرية القصوى تضمنان احتفاظ القيمة وإثارة الاهتمام العالمي. تتراوح الأسعار بين AED 30 مليون وAED 45 مليون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فلل ألمانيا؟
فلل ألمانيا من مجموعة كلاينديينست في جزر العالم يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فلل ألمانيا؟
فلل ألمانيا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فلل ألمانيا؟
فلل ألمانيا مجدول للإنجاز في 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فلل ألمانيا استثمار جيد؟
فلل ألمانيا من مجموعة كلاينديينست في جزر العالم يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر العالم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فلل ألمانيا؟
فلل ألمانيا مطور من قبل مجموعة كلاينديينست، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فلل ألمانيا؟
فلل ألمانيا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private beach access, Private infinity pool, Jacuzzi, Landscaped gardens, Outdoor entertaining areas و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.