جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover luxury apartments for sale at 48 Burj Gate on Sheikh Zayed Road, offering stunning views, modern design, and premium amenities in a prime location.
المطوّر
التنمية الوطنية للتطوير والاستثمار العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 48 برج جيت في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أهلاً بكم في 48 برج جيت، المشروع السكني الفاخر المتميز على شارع الشيخ زايد الذي يُجسّد قمة الحياة الحضرية الراقية في قلب دبي التجاري والمالي. يُطوّره مجموعة تنمية الوطنية للتطوير والاستثمار العقاري ويقع ضمن مجمع برج جيت المرموق على أيقوني شارع الشيخ زايد E11، يُوفّر هذا المشروع الطموح استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين نوم بأسعار تتراوح بين 7,401,051 و15,212,886 درهم. يُعبّر اسمه عن موقعه المرموق ضمن مجمع برج جيت — عنوان فاخر يُحاط بأطول أبراج العالم وأكثر الممرات التجارية ازدحاماً وبضربات قلب الاتصال العالمي لدبي. بالنسبة للمديرين التنفيذيين والمستثمرين والمهنيين الدوليين الباحثين عن أرقى عنوان في دبي، يُقدّم 48 برج جيت فرصةً عقارية فريدة لامتلاك وحدة في قلب الإجراء الحقيقي.
شارع الشيخ زايد (E11) ليس مجرد طريق سريع — إنه العمود الفقري لدبي الحديثة والمحور الذي تتنظّم حوله المشهد التجاري والسكني والضيافة للمدينة. يمرّ بـDIFC ووسط مدينة دبي ومركز التجارة وإعلام سيتي، مُحاطاً طوله بأكثر ناطحات السماء العالمية شهرةً. العناوين السكنية على شارع الشيخ زايد تحتلّ القمة المطلقة لتراتبية الحياة الحضرية في دبي: الارتفاع الشاهق، والاتصال بكل طريق رئيسي وخط مترو وحي أعمال في دقائق، والمكانة التي تُعبّر عن صاحبها اجتماعياً ومهنياً.
تعكس الأسعار عوامل تراكم قيمة متعددة فريدة لهذا المنتج: علاوة الموقع على شارع الشيخ زايد يفرض أعلى تسعير للقدم المربع في السوق السكني غير الواجهي في دبي. مصطلحات "استوديو" و"غرفة نوم" بهذه الأسعار غالباً تُشير لوحدات كبيرة الحجم — تخطيطات مقرّ ثانوي تُسوَّق في مجتمعات أقل بوصفها شقق غرفتين. مواصفات التشطيب بـ7.4 مليون درهم وما فوقها تستوفي معايير الفخامة الدولية: رخام إيطالي وتجهيزات مصمِّمة وأنظمة منزل ذكي مُدمَجة ومطابخ بعلامات تجارية فاخرة وزجاج من الأرض للسقف. الطوابق العليا بإطلالات بانورامية على المدينة تُحقّق تسعيراً أعلى بكثير.
شارع الشيخ زايد يُوفّر اتصالاً لا مثيل له: DIFC / مركز دبي المالي العالمي خلال 5 إلى 10 دقائق، وسط مدينة دبي / دبي مول خلال 10 إلى 15 دقيقة، برج خليفة خلال 10 إلى 15 دقيقة، دبي مارينا / JBR خلال 15 إلى 20 دقيقة، مطار دبي الدولي (DXB) خلال 20 إلى 25 دقيقة، مول الإمارات خلال 15 إلى 20 دقيقة. مترو دبي (الخط الأحمر) يُوفّر اتصالاً بالسكة الحديدية من محطات متعددة على شارع الشيخ زايد بما فيها مركز تجارة العالم وDIFC وأبراج الإمارات.
مسبح لسكان البرج بإطلالات مرتفعة، وصالة رياضية مجهّزة بالكامل، ومنطقة لعب أطفال، وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة شاملة، ومواقف سيارات مُسقَّفة ومحمية، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي والمستويات السفلى. منظومة شارع الشيخ زايد الأشمل توفّر عمقاً استثنائياً للمرافق: نوادٍ صحية فندقية عالمية ومجموعة مطاعم DIFC الراقية وتجزئة سيتي ووك والبنية التحتية الخدمية الكاملة لمنطقة أعمال دبي المركزية.
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | 20% | | خلال البناء | 40% | | عند التسليم | 40% |
حجة الندرة: يُقيَّد التطوير على شارع الشيخ زايد بتوافر الأراضي وكثافة المباني القائمة. العناوين السكنية الجديدة المتميزة على SZR فئة معروض متراجعة — فرصة نادرة. الطلب الإيجاري المؤسسي: كبار المديرين التنفيذيين في بنوك وشركات قانون DIFC يُمثّلون قاعدة طلب عميقة ومستقرة لمساكن SZR المتميزة، حيث تستوعب حزم الانتقال المؤسسية لهذا المستوى ميزانيات إيجار سنوية تتجاوز 300,000 درهم. علاوة الإيجار القصير: المسافرون التجاريون والمديرون التنفيذيون في مهمات مطوّلة يدفعون 1,500 إلى 3,000 درهم وأكثر في الليلة للشقق المُخدَّمة على SZR. الحفاظ على رأس المال: عناوين SZR الفائقة الجودة أثبتت حفاظاً أقوى على رأس المال مقارنةً بالبدائل في السوق الوسيط خلال فترات التصحيح. مؤهّل التأشيرة الذهبية: بـ7.4 مليون درهم وما فوق، يُوفّر 48 برج جيت حق التأهّل لتأشيرة الإقامة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات.
48 برج جيت من Tanmeya National Development & Real Estate Investment في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
48 برج جيت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
48 برج جيت مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
48 برج جيت من Tanmeya National Development & Real Estate Investment في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
48 برج جيت مطور من قبل Tanmeya National Development & Real Estate Investment، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
48 برج جيت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.