ليوان vs وادي الصفا 7

Area comparison

ليوان vs وادي الصفا 7: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

وادي الصفا 7 has the lower median AED/sqft in this pair.

ليوان shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,372

Liwan median psf

AED 1,365

Wadi Al Safa 7 median psf

2,395

Liwan 12M sales

1,566

Wadi Al Safa 7 12M sales

+72.1%

Liwan off-plan share

+32.3%

Wadi Al Safa 7 off-plan share

-

Liwan from price

AED 5.9 مليون

Wadi Al Safa 7 from price

Trend

Median AED/sqft trend

ليوان is +0.6% versus وادي الصفا 7 on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

ليوان mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +72.1%

وادي الصفا 7 mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +32.3%

Projects

Top active projects

ليوان projects

كيو لاين

Mazaya

Price on request

كيو بوينت ليوان

Mazaya

Price on request

ساكورا غاردنز

HRE Development

Price on request

وادي الصفا 7 projects

ذا إيكرز

Meraas

AED 5.9M

أزاليا

Emaar Properties

Price on request

كاميليا 2

Emaar Properties

Price on request

ليوان area page وادي الصفا 7 area page

اعثر على عقارك المثالي في ليوان vs وادي الصفا 7

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ليوان vs وادي الصفا 7.

الأسئلة الشائعة عن ليوان vs وادي الصفا 7

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ليوان vs وادي الصفا 7.

Is ليوان cheaper than وادي الصفا 7?

وادي الصفا 7 has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ليوان is AED 1,372 and وادي الصفا 7 is AED 1,365.

Which is better for off-plan investment, ليوان or وادي الصفا 7?

ليوان has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas