AED 4,506
متوسط سعر القدم المربع في جميرا
مقارنة المناطق
جميرا مقابل شارع الشيخ زايد: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 3 يوليو 2026
تتميز شارع الشيخ زايد بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر جميرا أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 3,686
متوسط سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد
569
مبيعات جميرا خلال 12 شهرًا
477
مبيعات شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا
+51%
نسبة المبيعات على الخريطة في جميرا
+92.5%
نسبة المبيعات على الخريطة في شارع الشيخ زايد
AED 999,000
السعر يبدأ من جميرا
AED 2 مليون
السعر يبدأ من شارع الشيخ زايد
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
جميرا أعلى بنسبة +22.2% مقارنةً بـشارع الشيخ زايد في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج جميرا
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +51%
مزيج شارع الشيخ زايد
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +92.5%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
مشاريع جميرا
اعثر على عقارك المثالي في جميرا vs شارع الشيخ زايد
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جميرا vs شارع الشيخ زايد.
الأسئلة الشائعة عن جميرا vs شارع الشيخ زايد
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جميرا vs شارع الشيخ زايد.
هل جميرا أرخص من شارع الشيخ زايد؟
شارع الشيخ زايد لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: جميرا بسعر AED 4,506 وشارع الشيخ زايد بسعر AED 3,686.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، جميرا أم شارع الشيخ زايد؟
تتمتع شارع الشيخ زايد بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.