مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Skyhills Residences 2, developed by HRE Development, is a premium residential tower situated in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 844 قدم² | AED 1,346,000 | AED 1,595 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 415 قدم² | AED 750,428 | AED 1,808 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 844 قدم² | AED 1,324,066 | AED 1,569 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 415 قدم² | AED 726,770 | AED 1,751 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,288 قدم² | AED 1,934,265 | AED 1,502 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 2,005,422 | AED 1,678 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,691,364 | AED 1,415 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,260 قدم² | AED 2,895,428 | AED 1,281 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 415 قدم² | AED 454,589 | AED 1,095 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,068 قدم² | AED 1,520,958 | AED 1,424 |
| 27 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 5,251 قدم² | AED 10,796,100 | AED 2,056 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 858 قدم² | AED 1,290,323 | AED 1,503 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
164 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
28 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: سكاي هيلز ريزيدنسيز 2
- اسم المشروع: سكاي هيلز ريزيدنسيز 2
- المطور: مالك خاص
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم
- السعر الابتدائي: من 1,400,000 درهم إماراتي
- الحالة: على الخارطة
مقدمة
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 هو مشروع سكني على الخارطة يقع في قرية جميرا الدائرية بدبي. يقدم المشروع شققاً عصرية في برج متعدد الطوابق مع مرافق مجتمعية متكاملة وموقع استراتيجي جيد الاتصال.
الموقع والاتصال
توفر قرية جميرا الدائرية موقعاً محورياً مريحاً في دبي مع وصول سهل للطرق الرئيسية ومناطق الأعمال والترفيه.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين بأسعار تبدأ من 1,400,000 درهم. تتميز قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية جذابة ومستويات طلب متصاعدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية من Private Owner في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية استثمار جيد؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية من Private Owner في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية؟
سكاي هيلز ريزيدنسيز 2 قرية جميرا الدائرية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.