جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Nestled in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Maison VI Residences is a modern residential development. Contact for prices, brochure, payment plan
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميزون السادس ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ميزون السادس ريزيدنسز (المعروف أيضاً بميزون 6 ريزيدنسز) برج سكني مكتمل من 18 طابقاً في الحي 11 بقرية جميرا الدائرية (JVC)، ضخ فيه خيبر للاستثمارات وصمّمه المكتب المعماري المرموق جون ر. هاريس وشركاه. اكتمل عام 2022، يقدم شققاً من الاستوديو إلى الغرفتين — وتشكيلات فيلا من 4 غرف — تبدأ أسعارها من 1,412,408 درهم بهيكل سداد 50/50. يشتهر بأسلوبه المعماري الحداثي الدافئ وسياسته الترحيبية بالحيوانات الأليفة وتراسات الجلوس المشتركة وأسس عوائد إيجارية قوية في أحد أكثر مجتمعات دبي نشاطاً في القطاع المتوسط. ميزون السادس أصل عقاري مستقر ومُدرّ للدخل بالتملك الحر.
أرقام رئيسية في لمحة: | المؤشر | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | مالك خاص / خيبر للاستثمارات | | المصمم المعماري | جون ر. هاريس وشركاه | | الموقع | الحي 11، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | جاهز / مكتمل (2022) | | ارتفاع المبنى | 18 طابقاً (أرضي + 3 طوابق قاعدة + 15 طابقاً سكنياً) | | أسلوب الحياة | قياسي | | نوع السند | تملك حر | | أنواع الوحدات | استوديو، وشقق بغرفة وغرفتين + تشكيلات فيلا 4 غرف | | نطاق المساحات | استوديو (400–500 قدم مربع) إلى 2 غرفة (1,000–1,300 قدم مربع) | | نطاق الأسعار | من 1,412,408 إلى 4,178,948 درهم | | خطة السداد | 50% عند الحجز / 50% عند التسليم | | الإطلالات | إطلالات مجتمعية (حدائق وشوارع JVC) | | الميزة الخاصة | ترحيب بالحيوانات الأليفة + تراسات جلوس مشتركة |
قرية جميرا الدائرية من أكثر مجتمعات دبي شعبيةً وطلباً — مجتمع مخطط رئيسي بـ33 حديقة منسقة وطابع قروي دافئ وإمكانية وصول ممتازة للطرق الرئيسية. الحي 11 يقع في الجزء الشمالي من قرية جميرا الدائرية، يوفر قرباً من المحور التجاري المركزي للمجتمع وحديقتي غداف وإيرشا — أكثر المناطق الخضراء استخداماً في قرية جميرا الدائرية.
المسافة من المعالم الرئيسية:
تتميز ميزون السادس ريزيدنسز معمارياً عن برج قرية جميرا الدائرية النمطي بتكليف جون ر. هاريس وشركاه — مكتب معماري بريطاني مرموق بمحفظة دولية. مشاركة المكتب تجلب مستوى من الاعتبار المعماري — سخاء المساحات وتفصيل الواجهات وجودة التخطيط الداخلي — يرفع ميزون السادس فوق المنتج القياسي السائد في سوق قرية جميرا الدائرية العالي الإنتاجية.
تسمية "ميزون" (بالفرنسية: منزل/بيت) تُشير إلى طموح نحو الألفة والدفء بدلاً من الكفاءة المؤسسية — مبنى حيث صُمِّمت الهندسة لتبدو كمنزل حقيقي لا آلة استثمارية. تتجلى هذه الفلسفة في:
تكوين المبنى:
| نوع الوحدة | نطاق المساحة | نطاق الأسعار | |---|---|---| | استوديو | 400–500 قدم مربع | 1,412,408 درهم | | غرفة واحدة | 700–900 قدم مربع | من 1,900,000 درهم | | غرفتان | 1,000–1,300 قدم مربع | من 2,800,000 درهم | | فيلا 4 غرف | متعدد الطوابق | 4,178,948 درهم |
المواصفات الداخلية:
أداء السوق الإيجاري (موثق 2022–2025):
على مستوى المبنى:
ميزة الترحيب بالحيوانات الأليفة: يضم سوق الإيجار السكني لدى المغتربين في دبي شريحة متنامية من أصحاب الحيوانات الأليفة — مهنيين وعائلات شابة تُشكّل لهم إمكانية السكن مع الحيوانات الأليفة معياراً أساسياً لاختيار الشقة. المباني التي تتبنى سياسات صريحة للترحيب بالحيوانات الأليفة تستهدف شريحة مستأجرين:
لماذا ميزون السادس أصل إيجاري مستقر في قرية جميرا الدائرية:
عوائد إيجارية تقديرية: | نوع الوحدة | الإيجار السنوي | السعر | العائد الإجمالي | |---|---|---|---| | غرفة واحدة | 77,500 درهم (متوسط) | 1.9 مليون درهم | ~4% | | غرفتان | 115,000 درهم (متوسط) | 2.8 مليون درهم | ~4.1% |
ملاحظة: انضغطت عوائد قرية جميرا الدائرية في نطاق الأسعار من 1.4 إلى 2.8 مليون درهم من مستوياتها التاريخية المرتفعة مع ارتفاع القيم الرأسمالية. بيد أن هذه العوائد تبقى تنافسية لجودة الأصل والمجتمع المقدَّمَين.
تقدم قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المنظومات المجتمعية الضاحوية اكتمالاً في دبي:
ميزون السادس ريزيدنسز من خيبر للاستثمارات في الحي 11 من قرية جميرا الدائرية برج سكني من 18 طابقاً من تصميم جون ر. هاريس وشركاه بهوية حداثية دافئة وسياسة ترحيبية بالحيوانات الأليفة وتراسات جلوس مشتركة وخلطة وحدات عملية من الاستوديو إلى فيلا 4 غرف. اكتمل عام 2022، أسعاره تبدأ من 1,412,408 درهم، ويحقق معدلات إيجار مؤكدة للغرفة الواحدة من 75–80 ألف درهم سنوياً. ميزون السادس أصل مستقر متميز معمارياً بالتملك الحر ومُدرّ للدخل في مجتمع دبي الأكثر إنتاجيةً في القطاع المتوسط. للمستثمرين الذين يبحثون عن منتج قرية جميرا الدائرية المتميز بالجودة مع أداء إيجاري مُثبَت وميزة استبقاء المستأجرين المستمدة من سياسة الترحيب بالحيوانات الأليفة والتصميم الاجتماعي المجتمعي، يمثّل ميزون السادس ريزيدنسز استثماراً سكنياً موثوقاً بعيد الأفق.
ميزون السادس ريزيدنسز من Private Owner في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ميزون السادس ريزيدنسز يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ميزون السادس ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ميزون السادس ريزيدنسز من Private Owner في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ميزون السادس ريزيدنسز مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ميزون السادس ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.