جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
IR1DIAN Park by Object 1 is new addition to Dubai’s thriving Jumeirah Village Circle, where bold design meets effortless functionality. Contact for price
المطوّر
أوبجكت ون
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيريديان بارك في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمرحباً بكم في IR1DIAN Park، مشروع سكني طليعي فائق الفخامة يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) المخططة والحيوية. طوّره Object One الأوروبي الخلفية المبتكر، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي توليفاً متناسقاً بين المعيشة الذكية الفائقة وروح المجتمع والتميز المعماري المتكامل مع الطبيعة. في المشهد العقاري الديناميكي والتنافسي لأكثر أحياء دبي تعاملاً، يُقدّم IR1DIAN Park عرضاً قيمياً فريداً.
JVC من أكثر مجتمعات دبي نضجاً ومطلوبيةً، تحدّه ثلاثة طرق رئيسية:
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | دبي مارينا / شاطئ جميرا | ~15–20 دقيقة | | مركز دبي المالي العالمي (DIFC) | ~15–20 دقيقة | | وسط مدينة دبي | ~20–25 دقيقة | | مطار دبي الدولي | ~25–30 دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ~20–25 دقيقة | | The Circle Mall | ~5 دقائق |
الهوية المعمارية الطليعية لـ IR1DIAN Park تُميّزه بصرياً داخل JVC — تصميم يُعبّر عن التكامل مع المساحة الخضراء المحيطة بالحديقة في تصميم الواجهة وتوجيه المبنى وتخطيط الفضاءات المشتركة.
الإطلالات على الحديقة من الشقق — التحديد الجوهري لـ IR1DIAN Park — تُنشئ ميزة جمالية حقيقية يطلبها المستأجرون ويدفعون علاوة لها في سوق JVC.
منزل ذكي متكامل: تشمل خيارات أنظمة المنزل الذكي:
حدد Object One مواصفات التشطيبات من خلال تحديد الموردين الأوروبيين بالاسم — نهج أكثر شفافيةً وقابليةً للتحقق من المطالبات العامة بـ "تشطيبات راقية". التشطيبات الأوروبية في سوق دبي تُولِّد تحديداً من المستأجرين بعض أعلى إيجارات JVC السوقية.
| نوع الوحدة | نطاق السعر | |---|---| | الوحدات الصغيرة | من 1,412,408 درهم | | الوحدات المتوسطة | أسعار السوق | | الوحدات الكبيرة | حتى 4,178,948 درهم |
موضعة IR1DIAN Park في سوق JVC: يستهدف المشروع شريحة المستأجرين الباحثين عن تشطيبات أعلى من المتوسط وتقنيات المنزل الذكي وإطلالات على الحديقة في JVC — فئة ضيقة لكنها ذات قدرة دفع عالية تُولِّد عوائد إيجارية تتجاوز المتوسطات السوقية.
دخول على الخريطة: حالة قيد الإنشاء تُتيح للمستثمرين الاستفادة من تقدير رأس المال خلال مرحلة البناء قبل التسليم.
IR1DIAN Park من Object One في JVC يُمثّل طرحاً بوتيكياً فائق الفخامة في أكثر مجتمعات دبي تعاملاً، بتشطيبات أوروبية موثَّقة وتكامل منزل ذكي متقدم وإطلالات مميزة على الحديقة. للمشترين الذين يُقدّرون التميز المعماري والتقنيات الذكية في سكن JVC، يُوفّر IR1DIAN Park بديلاً مقنعاً للمعيار السائد في السوق.
إيريديان بارك من Object One في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيريديان بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيريديان بارك مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إيريديان بارك من Object One في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيريديان بارك مطور من قبل Object One، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيريديان بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Clubhouse, BBQ Area و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.