جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
إيريديان بارك
قرية جميرا الدائرية · أوبجكت ون · الربع الثاني ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٧٢ ألف درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٧٠/٣٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٨٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٦٠٪During Construction
- ٣٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٧٧٢ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
إيريديان بارك على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Circle Mall JVCMain community shopping center٠٫٤ km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks٠٫٣ km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 12٠٫٨ km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex٤٫٠ km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic٠٫٦ km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed٠٫٢ km
المطوّر
عن إيريديان بارك
IR1DIAN Park - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: IR1DIAN Park
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطور: Object One
- الحالة: قيد الإنشاء
- نوع العقار: برج سكني بوتيكي فائق الفخامة
- المميزات الرئيسية: تصميم طليعي مُطل على الحديقة، تكامل منزل ذكي متقدم، إمكانات عائد استثمار عالية، تشطيبات أوروبية راقية.
المقدمة
مرحباً بكم في IR1DIAN Park، مشروع سكني طليعي فائق الفخامة يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) المخططة والحيوية. طوّره Object One الأوروبي الخلفية المبتكر، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي توليفاً متناسقاً بين المعيشة الذكية الفائقة وروح المجتمع والتميز المعماري المتكامل مع الطبيعة. في المشهد العقاري الديناميكي والتنافسي لأكثر أحياء دبي تعاملاً، يُقدّم IR1DIAN Park عرضاً قيمياً فريداً.
الموقع والاتصال: قرية جميرا الدائرية
JVC من أكثر مجتمعات دبي نضجاً ومطلوبيةً، تحدّه ثلاثة طرق رئيسية:
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | دبي مارينا / شاطئ جميرا | ~١٥–٢٠ دقيقة | | مركز دبي المالي العالمي (DIFC) | ~١٥–٢٠ دقيقة | | وسط مدينة دبي | ~٢٠–٢٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ~٢٥–٣٠ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ~٢٠–٢٥ دقيقة | | The Circle Mall | ~٥ دقائق |
المعمار والتصميم: طليعية تُكافئ نمط الحياة
الهوية المعمارية الطليعية لـ IR1DIAN Park تُميّزه بصرياً داخل JVC — تصميم يُعبّر عن التكامل مع المساحة الخضراء المحيطة بالحديقة في تصميم الواجهة وتوجيه المبنى وتخطيط الفضاءات المشتركة.
الإطلالات على الحديقة من الشقق — التحديد الجوهري لـ IR1DIAN Park — تُنشئ ميزة جمالية حقيقية يطلبها المستأجرون ويدفعون علاوة لها في سوق JVC.
التكامل الذكي: التقنية الأوروبية في دبي
منزل ذكي متكامل: تشمل خيارات أنظمة المنزل الذكي:
- التحكم الآلي في الإضاءة والمناخ عبر التطبيقات
- أنظمة أمن بتقنية الذكاء الاصطناعي
- إدارة الطاقة والمراقبة عن بُعد
- تكامل مع أنظمة المنزل الذكي العالمية
التشطيبات الأوروبية: الجودة المُثبَتة من القارة الأوروبية
حدد Object One مواصفات التشطيبات من خلال تحديد الموردين الأوروبيين بالاسم — نهج أكثر شفافيةً وقابليةً للتحقق من المطالبات العامة بـ "تشطيبات راقية". التشطيبات الأوروبية في سوق دبي تُولِّد تحديداً من المستأجرين بعض أعلى إيجارات JVC السوقية.
أنواع الوحدات والأسعار
| نوع الوحدة | نطاق السعر | |---|---| | الوحدات المتوسطة | أسعار السوق |
مرافق ونمط الحياة
- وصول مباشر للحديقة: التمييز الجوهري للمشروع
- مسبح: مساحة مائية بمستوى المنتجع
- صالة رياضية: مركز لياقة بدنية متكامل
- مناطق مجتمعية ذكية: فضاءات مشتركة مُجهَّزة تقنياً
- أمن ذكي: بروتوكول أمني بتقنية الذكاء الاصطناعي
حالة الاستثمار
موضعة IR1DIAN Park في سوق JVC: يستهدف المشروع شريحة المستأجرين الباحثين عن تشطيبات أعلى من المتوسط وتقنيات المنزل الذكي وإطلالات على الحديقة في JVC — فئة ضيقة لكنها ذات قدرة دفع عالية تُولِّد عوائد إيجارية تتجاوز المتوسطات السوقية.
دخول على الخريطة: حالة قيد الإنشاء تُتيح للمستثمرين الاستفادة من تقدير رأس المال خلال مرحلة البناء قبل التسليم.
الخلاصة
IR1DIAN Park من Object One في JVC يُمثّل طرحاً بوتيكياً فائق الفخامة في أكثر مجتمعات دبي تعاملاً، بتشطيبات أوروبية موثَّقة وتكامل منزل ذكي متقدم وإطلالات مميزة على الحديقة. للمشترين الذين يُقدّرون التميز المعماري والتقنيات الذكية في سكن JVC، يُوفّر IR1DIAN Park بديلاً مقنعاً للمعيار السائد في السوق.
- Swimming Pool
- Children Pool
- Gymnasium
- Clubhouse
- BBQ Area
- Children Play Area
- Landscaped Garden
- Yoga Area
- Paddle Court
- Sports Courts
- Jogging Track
- Tennis Court
- Spa
- Sauna
- Multipurpose Hall
- Retail Outlets
- Concierge
- 24/7 Security
- Covered Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيريديان بارك؟
إيريديان بارك من أوبجكت ون في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٧٧٢٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيريديان بارك؟
إيريديان بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيريديان بارك؟
إيريديان بارك مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيريديان بارك استثمار جيد؟
إيريديان بارك من أوبجكت ون في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيريديان بارك؟
إيريديان بارك مطور من قبل أوبجكت ون، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيريديان بارك؟
إيريديان بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Clubhouse, BBQ Area و ١٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.