جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
أزيزي روبي
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
AED 408,000
63 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 7 أكتوبر 2026
نظرة عامة
أزيزي روبي من أزيزي للتطوير: إقامة ضاحوية متميزة في قرية جميرا الدائرية مقدمة وملخص سريع أزيزي روبي هو مشروع سكني متميز ومتألق من أزيزي للتطوير، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يقدم المشروع وحدات سكنية عصرية بتشطيبات فاخرة ومرافق متكاملة في بيئة مجتمعية هادئة. الموقع…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
إجمالي الوحدات
264
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 618K
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 408,000
نطاق الأسعار المعروضة من 63 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزيزي روبي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 أكتوبر 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | Apartment | - | 1 | 739 قدم² | AED 989,400 | AED 1,339 |
| 29 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 0 | 356 قدم² | AED 679,000 | AED 1,908 |
| 10 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 1 | 739 قدم² | AED 1,124,225 | AED 1,521 |
| 7 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 0 | 373 قدم² | AED 664,320 | AED 1,782 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 369 قدم² | AED 675,000 | AED 1,828 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 347 قدم² | AED 618,000 | AED 1,779 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,069 قدم² | AED 1,634,490 | AED 1,529 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 355 قدم² | AED 602,910 | AED 1,700 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,464 قدم² | AED 2,114,600 | AED 1,444 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 350 قدم² | AED 599,450 | AED 1,715 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 356 قدم² | AED 593,750 | AED 1,668 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 356 قدم² | AED 620,000 | AED 1,742 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
264
وحدات السجل
264
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
347-2,917 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R104 وحدة · 742 sq ft
2 B/R13 وحدة · 1,109 sq ft
3 B/R13 وحدة · 1,464 sq ft
NA4 وحدة · 1,337 sq ft
Studio130 وحدة · 358 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 260Shop · 4
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | AED 550,000 | - | 11 إعلانًا نشطًا · رُصد في 7 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | - | AED 725,000 | - | 27 إعلانًا نشطًا · رُصد في 7 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.2 مليون | - | 12 إعلانًا نشطًا · رُصد في 7 أكتوبر 2026 |
| 3 غرف نوم | - | AED 408,000 | - | 13 إعلانًا نشطًا · رُصد في 7 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 408,000 – AED 2.2 مليون | - | 63 إعلانًا نشطًا · رُصد في 7 أكتوبر 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي روبي في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
أزيزي روبي من أزيزي للتطوير: إقامة ضاحوية متميزة في قرية جميرا الدائرية
مقدمة وملخص سريع
أزيزي روبي هو مشروع سكني متميز ومتألق من أزيزي للتطوير، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يقدم المشروع وحدات سكنية عصرية بتشطيبات فاخرة ومرافق متكاملة في بيئة مجتمعية هادئة.
الموقع والاتصال
تُعدّ قرية جميرا الدائرية من أكثر المجتمعات السكنية نمواً وطلباً في دبي، وتوفر موقعاً محورياً مع وصول سهل لمناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة.
العمارة والتصميم
يتميز أزيزي روبي بتصميم معماري عصري وأنيق مع تشطيبات داخلية راقية واستخدام مواد عالية الجودة.
المرافق وأسلوب الحياة
يضم المشروع مرافق شاملة تلبي احتياجات أسلوب الحياة الحديث، بما في ذلك مسبح وصالة رياضية ومناطق ترفيهية للأطفال ومساحات خضراء.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع شققاً متنوعة بمساحات مختلفة. تتميز قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية جذابة ومستويات طلب متصاعدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي روبي؟
أزيزي روبي من تطوير أزيزي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 408,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي روبي؟
أزيزي روبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي روبي؟
أزيزي روبي مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أزيزي روبي استثمار جيد؟
أزيزي روبي من تطوير أزيزي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي روبي؟
أزيزي روبي مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي روبي؟
أزيزي روبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.