جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 08
آريا هايتس SRG القرية الدائرية
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
آريا هايتس هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة SRG القابضة (SRG Properties)، ويقع في منطقة القرية الدائرية (JVC) في دبي. تأتي كلمة "آريا" من الإيطالية وتعني "الهواء" أو "اللحن"، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على توفير بيئة سكنية مضاءة ومنفتحة ومريحة، تتنفس فيها أسلوب حياة عصري…
المطوّر
إس آر جي القابضة المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Large swimming poolمسبح للأطفالصالة رياضية مجهزة بالكاملOutdoor lounge and sitting areaGrocery store on the ground floorF&B outlet on the ground floorPrivate balconiesGarden apartments with terraces
خطة الدفع
5% on booking; 40% during construction in installments; 15% on handover (November 2026); 40% post-handover within 12 months
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آريا هايتس SRG القرية الدائرية في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
آريا هايتس هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة SRG القابضة (SRG Properties)، ويقع في منطقة القرية الدائرية (JVC) في دبي. تأتي كلمة "آريا" من الإيطالية وتعني "الهواء" أو "اللحن"، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على توفير بيئة سكنية مضاءة ومنفتحة ومريحة، تتنفس فيها أسلوب حياة عصري متوازن.
شركة SRG القابضة شركة عائلية إماراتية متجذرة في قطاع الأعمال، وتمثل SRG Properties ذراعها العقاري المتخصص في تطوير مشاريع سكنية مميزة في دبي. تتسم مشاريع الشركة بالجودة العالية في التشطيبات والتصاميم الداخلية المدروسة التي تستهدف المقيمين الباحثين عن بيئة سكنية أنيقة وهادئة بعيداً عن صخب المدينة.
تقع القرية الدائرية (JVC) في موقع استراتيجي متميز بالقرب من طريق الخيل، وتُعدّ من أكثر المناطق العائلية طلباً في دبي بفضل تخطيطها الحضري المحكم الذي يوفر مجتمعاً متكاملاً يجمع بين المرافق التعليمية والترفيهية والخدمية. تتميز القرية الدائرية بتوافر عدد كبير من الحدائق والمساحات الخضراء، فضلاً عن قربها من المدارس والروضات والمراكز الصحية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأزواج الشباب الباحثين عن منزل راقٍ بأسعار معقولة نسبياً مقارنةً بمناطق دبي المركزية.
آريا هايتس يُجسّد مفهوم "الارتفاع في الحياة" – ليس فقط من حيث الطوابق العالية، بل من حيث الارتقاء بأسلوب المعيشة، وتوفير شقق فاخرة تتمتع بإطلالات واسعة على المجتمع والمساحات الخضراء المحيطة. يستهدف المشروع المقيمين الراغبين في الحصول على قيمة عقارية حقيقية وجودة حياة مرتفعة في أحد أكثر أحياء دبي حيوية ونمواً. مع تصاعد الطلب في منطقة القرية الدائرية، يمثل آريا هايتس استثماراً سكنياً ذكياً يوازن بين الرفاهية والموقع المتميز والعوائد الإيجارية الجيدة في سوق دبي العقاري المتنامي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آريا هايتس SRG القرية الدائرية؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية من إس آر جي القابضة المحدودة في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آريا هايتس SRG القرية الدائرية؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية يقدم هيكل دفع 5% on booking; 40% during construction in installments; 15% on handover (November 2026); 40% post-handover within 12 months. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آريا هايتس SRG القرية الدائرية؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آريا هايتس SRG القرية الدائرية استثمار جيد؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية من إس آر جي القابضة المحدودة في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آريا هايتس SRG القرية الدائرية؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية مطور من قبل إس آر جي القابضة المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آريا هايتس SRG القرية الدائرية؟
آريا هايتس SRG القرية الدائرية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Large swimming pool, Kids'' pool, Fully equipped gym, Outdoor lounge and sitting area, Grocery store on the ground floor و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.