جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٤ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٤ مليون درهم.
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
يُمثّل مجمع المعالي مجتمع تاون هاوس عملياً وراسخاً ضمن مخطط دائرة قرية جميرا (JVC) العائلي الشهير. يوفر هذا المجمع المكتمل نقطة دخول استراتيجية لمن يبحث عن مساحة معيشية واسعة على مستوى الأرض، ويستهدف الأسر النامية والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأجل.
تتجلى قيمة مجمع المعالي في موقعه ضمن دائرة قرية جميرا (JVC)، الشهيرة بطلبها المرتفع وطابعها العائلي. تحدّ المنطقة ثلاثة محاور رئيسية: طريق الخيل (E44)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع حصة (D61)، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى دبي مارينا وJBR ومركز دبي المالي العالمي في غضون ١٥ إلى ٢٠ دقيقة. كما يُيسّر الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم. وعلى بعد دقائق يقع Circle Mall بمتاجره ودور سينماه ومطاعمه المتنوعة.
يتسم التصميم المعماري لمجمع المعالي بطابع متوسطي معاصر يُولي الأولوية للمتانة الإنشائية والحياة الأسرية. تتميز واجهاته بألوان ترابية دافئة وأسقف منحدرة وشرفات متناسقة تُضفي طابع الاستقرار والديمومة على المشهد السكني.
داخلياً، تسود فلسفة تصميمية قائمة على تعظيم الإضاءة الطبيعية وكفاءة التوزيع المكاني. تُهيّئ الطوابق الأرضية مساحات معيشية وطعام مفتوحة تتدفق نحو حدائق خلفية خاصة مثالية للترفيه أو لعب الأطفال. أما الطوابق العليا فتُشكّل ملاذات عائلية خاصة؛ تضم أجنحة رئيسية سخية بخزائن ملابس وحمامات ملحقة وشرفات خاصة. التشطيبات الداخلية عملية وسهلة الصيانة، والمطابخ مُصمَّمة كفضاءات عمل وظيفية بخزائن وأسطح طويلة الأمد.
تتمحور تجربة العيش في مجمع المعالي حول الراحة اليومية والخصوصية والترفيه الأسري المجتمعي. تُمثّل الحديقة الخاصة الحصة الأبرز في نمط الحياة داخل المجمع، إذ تُتيح مكاناً هادئاً ومؤمناً للمشاوي والبستنة والاسترخاء، فضلاً عن مساطب خارجية واسعة.
على الصعيد المجتمعي الأوسع في JVC، يستفيد السكان من أكثر من ٣٠ حديقة مُشجَّرة، ومناطق لعب آمنة للأطفال، ومسارات للركض وركوب الدراجات، ومنظومة أمنية متكاملة.
تُجرى صفقات الاستحواذ حالياً في السوق الثانوي بالكامل، سواء عبر الشراء النقدي المباشر أو التمويل العقاري من المصارف الإماراتية الكبرى. تُمثّل الجاهزية الفورية للتسليم ميزة جوهرية، إذ تُتيح للأسر الانتقال الفوري دون الانتظار.
طوّر مجمع المعالي مالك خاص، وهو نموذج شائع وفعّال في قطاعات محددة من سوق دبي العقاري، ولا سيما في المناطق الحرة الراسخة كـ JVC. يتمتع المطورون الخاصون في الغالب بمرونة أعلى وفهم أعمق للسوق المحلي. كما أن إنجاز المشروع وتشغيله ينفيان أي مخاطر تتعلق بتأخيرات الإنشاء، مما يُوفّر عملية استحواذ شفافة.
تتسم الفرصة الاستثمارية في مجمع المعالي بقوة ملحوظة، مدفوعةً بسعر الدخول المناسب لتاون هاوس وموقعه في مجتمع JVC الناضج المرتفع الطلب. تاون هاوسات JVC تُحقق عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة بفضل فئة المستأجرين الأسريين الذين يميلون إلى التعاقدات طويلة الأمد.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
مجمع المعالي من مالك خاص في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٣٬٩٩٩٬٩٩٩. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مجمع المعالي يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مجمع المعالي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مجمع المعالي من مالك خاص في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مجمع المعالي مطور من قبل مالك خاص، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مجمع المعالي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Garden, Community Park, Security, Parking, Central A/C. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.