مشروع في جبل علي
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azizi Lina by Azizi Developments is a modern residential project set in the thriving community of Downtown Jebel Ali, Dubai. Contact for details
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,702 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
تم تداول AED 24.4 مليار في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
5,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64%
64% من مبيعات جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جبل علي 10.2 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,463 للقدم المربعة. 64% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64%
زخم الأسعار
+44.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي لينا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 329 قدم² | AED 514,180 | AED 1,565 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 889 قدم² | AED 1,264,200 | AED 1,422 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 397 قدم² | AED 565,290 | AED 1,424 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 327 قدم² | AED 583,110 | AED 1,785 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 326 قدم² | AED 595,000 | AED 1,824 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 328 قدم² | AED 546,000 | AED 1,665 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 328 قدم² | AED 552,000 | AED 1,682 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 320 قدم² | AED 591,000 | AED 1,846 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 326 قدم² | AED 584,100 | AED 1,790 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 327 قدم² | AED 569,000 | AED 1,741 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 327 قدم² | AED 597,960 | AED 1,828 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 320 قدم² | AED 577,150 | AED 1,802 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جبل علي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 339 | AED 1,990 | AED 1.1 مليار | 1,604 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,165 | AED 2,112 | AED 3.9 مليار | 1,664 قدم² |
| مارس 2026 | 597 | AED 1,787 | AED 1.4 مليار | 1,352 قدم² |
| فبراير 2026 | 769 | AED 1,414 | AED 2.5 مليار | 1,266 قدم² |
| يناير 2026 | 661 | AED 1,526 | AED 1.3 مليار | 1,568 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 849 | AED 1,739 | AED 1.6 مليار | 1,457 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 926 | AED 2,006 | AED 1.9 مليار | 1,427 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 905 | AED 1,868 | AED 2 مليار | 1,568 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 755 | AED 1,647 | AED 2.1 مليار | 2,171 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,187 | AED 1,837 | AED 2.9 مليار | 1,812 قدم² |
| يوليو 2025 | 710 | AED 1,306 | AED 1.4 مليار | 1,971 قدم² |
| يونيو 2025 | 581 | AED 1,294 | AED 1 مليار | 1,782 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة جبل علي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي لينا في مدينة جبل علي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
عزيزي لينا هو مشروع سكني على المخطط من تطوير عزيزي للتطوير في داون تاون جبل علي، بالقرب من منطقة جبل علي الحرة وممر الأعمال والصناعة في جنوب دبي. يتكون المشروع بحسب الوصف الإنجليزي من مبنى متوسط الارتفاع يضم شققاً عملية، مع تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2027. يركز المشروع على تقديم نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق التملك الحر في منطقة متصلة بالمترو ومخدومة بالطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً للمهنيين العاملين في جبل علي، ولمستثمرين يبحثون عن طلب إيجاري مرتبط بقاعدة وظائف كبيرة ومستقرة.
تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار بين 546,000 و982,800 درهم، وتكوينات تشمل الاستوديوهات، شقق غرفة وغرفتين، مع خطة سداد واضحة من 5% كدفعة أولى، و45% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. تشمل المرافق نادياً رياضياً، أمن، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة ومنطقة لعب للأطفال. قوة عزيزي لينا تأتي من موقعه في ممر جبل علي المتنامي، حيث يجتمع الوصول إلى JAFZA، الميناء، المترو ومناطق الأعمال الجنوبية. لا يفترض هذا النص توفر وحدة بعينها أو عائداً مضموناً؛ يجب تأكيد السعر والمساحة وجدول الدفعات الرسمي عند الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي لينا؟
عزيزي لينا من Azizi Developments في Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي لينا؟
عزيزي لينا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي لينا؟
عزيزي لينا مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل عزيزي لينا استثمار جيد؟
عزيزي لينا من Azizi Developments في Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي لينا؟
عزيزي لينا مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي لينا؟
عزيزي لينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.