جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
KHK 24 Building at Warsan 4, Dubai is a contemporary residential development designed to offer modern comfort and convenience. Contact for prices.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Easy payment schedule available
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 923 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,077 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
1,932 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.7%
36.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
8.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,077 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 911 للقدم المربعة. 36.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
سيولة السوق
4,077 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.7%
زخم الأسعار
+21.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 121 | AED 1,049 | AED 131.3 مليون | 854 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 373 | AED 878 | AED 480.5 مليون | 1,554 قدم² |
| يونيو 2025 | 373 | AED 794 | AED 456.5 مليون | 1,189 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مبنى KHK 24 في المدينة الدولية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | مبنى KHK 24 | | المطور | KHK Real Estate Development | | الموقع | إنترناشيونال سيتي المرحلة الثانية / ورسان 4 | | الحالة | جاهز | | الأنواع | استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة | | الطبيعة | مبنى متوسط الارتفاع | | الميزة الأبرز | أصل نقدي عملي بعائد قوي داخل منطقة ميسورة وسهلة الاتصال |
مبنى KHK 24 من المشاريع التي تقوم على منطق بسيط وواضح جداً: توفير سكن جيد وعملي في شريحة سعرية أكثر وصولاً، داخل منطقة يتزايد نضجها تدريجياً وتستفيد من موقعها القريب من محاور رئيسية ومراكز تجارية مهمة. المشروع لا يهدف إلى تقديم رفاهية مفرطة، بل إلى تلبية حاجة فعلية في السوق.
وهذا ما يجعله جذاباً للمستثمر البراغماتي وللساكن الباحث عن خيار منطقي. فالأصل هنا يقدَّر من خلال قدرته على التوليد النقدي والاستقرار والطلب المستمر من شريحة واسعة من القوى العاملة والأزواج والأسر الصغيرة.
يقع المبنى في International City Phase 2، وهي منطقة تطورت لتصبح أكثر تنظيماً من بعض أجزاء المجتمع الأصلي، مع وصول ممتاز إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وDubai-Hatta Road. هذا يتيح للسكان التحرك بسهولة نحو المناطق الصناعية والتجارية والتعليمية المختلفة، من دون الحاجة إلى العيش في قلب المدينة الأعلى كلفة.
كما أن قرب المشروع من Dragon Mart يمثل عامل جذب واضح، لأن المجمع التجاري الكبير يخلق وظائف وخدمات وتدفقاً مستمراً من الناس والأنشطة. إضافة إلى ذلك، فإن وجود مدارس ومرافق وخدمات في المحيط الأوسع يدعم استخدام المنطقة على المدى الطويل.
KHK 24 مبنى متوسط الارتفاع يضم استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة، وهي الفئة التي عادة ما تكون الأكثر سيولة في المجتمعات ذات الدخول الميسورة. هذا النوع من التوزيع يخدم المستثمر لأنه يركز على وحدات سهلة التأجير، كما يخدم المستخدم النهائي الذي يريد مساحة معقولة ومنخفضة الكلفة نسبياً.
التصميم يركز على العملية: استغلال جيد للمساحة، إضاءة طبيعية، وحلول معيشية واضحة من دون تعقيد. وفي هذا النوع من المشاريع، تعتبر البساطة نقطة قوة لا نقطة ضعف، لأنها تعني سهولة الصيانة والتشغيل والتسويق.
المشروع يقدم أساسيات قوية تناسب طبيعته السوقية:
هذه العناصر قد تبدو مباشرة، لكنها كافية جداً في فئة تعتمد على الاستخدام العملي أكثر من اعتمادها على الصورة.
أحد أهم أسباب جاذبية KHK 24 هو دوره كأصل تدفق نقدي. المشاريع الجاهزة من هذا النوع في ورسان 4 يمكن أن تجذب المستثمر الذي يريد عائداً واضحاً مع مخاطر تطوير شبه معدومة. كما أن نقطة الدخول المنخفضة نسبياً تسهّل المقارنة الإيجابية مع أحياء أعلى تكلفة وعائداً أقل.
كذلك فإن استمرار تحسن البنية والخدمات في المرحلة الثانية من إنترناشيونال سيتي قد يضيف دعماً إضافياً للقيم بمرور الوقت، خصوصاً إذا تواصل تطوير وسائل النقل العامة في هذا الممر.
مبنى KHK 24 ليس مشروعاً يعتمد على الضجة، بل على المنطق. وللساكن، يعني ذلك خياراً عملياً داخل منطقة متصلة وميسورة. وللمستثمر، يعني أصلًا جاهزاً ذا عتبة دخول منخفضة نسبياً، يركز على العائد والاستقرار والطلب الحقيقي في المرحلة الثانية من إنترناشيونال سيتي.
مبنى KHK 24 من Private Owner في International City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مبنى KHK 24 يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مبنى KHK 24 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مبنى KHK 24 من Private Owner في International City يقدم إمكانات استثمار قوية. International City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مبنى KHK 24 مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مبنى KHK 24 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.