جاري تحميل المنطقة

Green Community is an established residential enclave with one active project, known for its lush landscaping and tranquil atmosphere within Dubai Investment Park. Demand is driven by families and professionals seeking peaceful, green living environments. Investment outlook is stable, with the community's unique character and established infrastructure supporting consistent demand.
Quick facts
جرين كوميونيتي has 0 public projects with listed prices from AED 5.2 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جرين كوميونيتي.
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
لا توجد مشاريع تطابق هذه الفلاتر حاليا.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
10
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
15.4
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Wadi Al Safa | AED 1,512 | 26.5 ألف | AED 950,000 | |
| Al Hebiah | AED 1,633 | 18.5 ألف | - | |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | AED 1,507 | 17.8 ألف | AED 525,492 |
About
تُعد جرين كوميونيتي (Green Community) واحدة من أكثر المشاريع السكنية عراقة ورؤية في دبي، حيث تحدد بشكل أساسي ما يمكن أن تحققه المعيشة الصديقة للبيئة في الضواحي داخل الإمارة. تقع المنطقة بشكل أساسي ضمن مجمع دبي للاستثمار (DIP) الشاسع — مع وجود منطقة فرعية شقيقة في موتور سيتي — وقد صُممت جرين كوميونيتي بدقة لتكون النقيض التام للمراكز الحضرية المزدحمة بالخرسانة في دبي. وكما يوحي الاسم، فإن السمة المميزة لهذا التطوير الضخم الذي يمتد على مساحة 67 هكتاراً هي التزامه الراسخ بالطبيعة، حيث تم تخصيص أكثر من 10% من إجمالي مساحة الأرض حصرياً للمتنزهات البكر، والحدائق المنسقة بجمال، والشوارع المصطفة بالأشجار الناضجة، والبحيرات الهادئة والخلابة. ووفقاً لمنصات العقارات الرائدة، تُعد جرين كوميونيتي الوجهة النهائية للعائلات الكبيرة والمهنيين المهتمين بالبيئة الذين يعطون الأولوية لمساحات المعيشة الشاسعة، ومناطق المشاة الخالية من حركة المرور، ونمط الحياة الهادئ والمكتفي ذاتياً. وهي تمثل فئة أصول متميزة ومستقرة للغاية تتميز بمعدل دوران منخفض جداً للسكان وطلب مستمر عبر الأجيال.
النسخة الأساسية والأكثر اتساعاً لجرين كوميونيتي مدمجة استراتيجياً داخل مجمع دبي للاستثمار (DIP). ويُعد هذا الموقع ميزاً للغاية، حيث يضع السكان ضمن منطقة صناعية وتجارية وسكنية ضخمة متعددة الاستخدامات، مع الحفاظ على قلب سكني هادئ ومعزول تماماً.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جرين كوميونيتي.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في جرين كوميونيتي.
ينقسم المخطط الرئيسي لجرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار (DIP) الممتد على مساحة 67 هكتاراً بذكاء إلى مرحلتين رئيسيتين متكاملتين تماماً، تقدم كل منهما لمسات معمارية مختلفة قليلاً مع مشاركة نفس الجمالية الخضراء.
تمثل هذه المرحلة مزيجاً سكنياً متنوعاً للغاية. وتضم مجموعة من الفلل المستقلة، والتاون هاوس الفسيحة، والمباني السكنية منخفضة الارتفاع. ومن أبرز معالم جرين كوميونيتي شرق وجود "شقق الحديقة" (Garden Apartments) و "شقق التراس" (Terrace Apartments) المرغوبة بشدة، والتي تعظم مساحة المعيشة الخارجية وتندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة.
تُعرف جرين كوميونيتي غرب بشكل عام بحجمها الأكبر. وتشتهر في المقام الأول بفللها المستقلة الضخمة والمترامية الأطراف — التي تصل غالباً إلى 6 غرف نوم — والواقعة على قطع أراضٍ خاصة كبيرة جداً. وإلى جانب هذه المنازل الفخمة، تضم المرحلة الغربية أيضاً مبانٍ سكنية متميزة منخفضة الارتفاع تطل على البحيرات والمتنزهات المركزية للمجتمع.
تشتهر المحفظة العقارية في جرين كوميونيتي في جميع أنحاء دبي بصفة أساسية واحدة: السخاء المكاني الذي لا مثيل له. العقارات هنا أكبر بكثير من متوسط دبي، وتلبي احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة.
صُممت جرين كوميونيتي لتكون نظاماً بيئياً متكاملاً تماماً. وكان هدف المطورين الرئيسيين هو خلق بيئة يندر فيها حاجة السكان لمغادرة حدود المجتمع لتلبية احتياجاتهم اليومية.
جوهر أسلوب الحياة المعروض هو البيئة نفسها. فالشوارع مخصصة للمشاة بشكل كبير، مع إجراءات صارمة لتهدئة المرور لضمان أمان المنطقة للأطفال للعب وركوب الدراجات. وتخلق الشبكة الواسعة من المتنزهات ومسارات الجري والبحيرات المركزية أجواءً تشبه المنتجعات، وهو أمر نادر في الشرق الأوسط.
يرتكز المجتمع على مراكز تجارية وظيفية للغاية:
تُعد جرين كوميونيتي أصلاً عقارياً متميزاً (blue-chip). فهي ليست منطقة مدفوعة بالتداول السريع أو المضاربة؛ بل تعمل على مبادئ الاستقرار العميق، وحجم الأصول الضخم، وجودة الحياة التي لا تضاهى. بالنسبة للمستخدم النهائي — وخاصة العائلات الكبيرة والمديرين التنفيذيين العاملين في مناطق جبل علي أو مجمع دبي للاستثمار — فهي توفر ملاذاً مثالياً وخالياً من حركة المرور وأخضر للغاية. أما بالنسبة للمستثمر، فإن الحجم الهائل للعقارات، جنباً إلى جنب مع نضج المناظر الطبيعية والبنية التحتية الذي لا يمكن تكراره، يضمن معدلات احتفاظ عالية جداً بالمستأجرين وحفظاً قوياً لرأس المال على المدى الطويل. إنها أصل أساسي لأولئك الذين يسعون لاستقرار الثروة عبر الأجيال في سوق عقارات دبي.