مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا

Area comparison

مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

فيلانوفا has the lower median AED/sqft in this pair.

مدينة دبي للاستوديوهات shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,520

Dubai Studio City median psf

AED 1,518

Villanova median psf

1,857

Dubai Studio City 12M sales

395

Villanova 12M sales

+74.4%

Dubai Studio City off-plan share

+27.1%

Villanova off-plan share

AED 580,000

Dubai Studio City from price

AED 5.6 مليون

Villanova from price

Trend

Median AED/sqft trend

مدينة دبي للاستوديوهات is +0.1% versus فيلانوفا on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

مدينة دبي للاستوديوهات mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +74.4%

فيلانوفا mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: 3 BR

Off-plan share: +27.1%

Projects

Top active projects

مدينة دبي للاستوديوهات projects

سامانا غولف أفينيو

Samana Developers

AED 580K

لايا هايتس

Akshara Global Development

AED 1.0M

سمانا سانتوريني

Samana Developers

AED 2.7M

فيلانوفا projects

أمارانتا

Dubai Holding

AED 5.6M

لا كوينتا

Dubai Holding

Price on request

La Rosa

Dubai Holding

Price on request

مدينة دبي للاستوديوهات area page فيلانوفا area page

اعثر على عقارك المثالي في مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا.

الأسئلة الشائعة عن مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة دبي للاستوديوهات vs فيلانوفا.

Is مدينة دبي للاستوديوهات cheaper than فيلانوفا?

فيلانوفا has the lower latest median AED/sqft in this comparison: مدينة دبي للاستوديوهات is AED 1,520 and فيلانوفا is AED 1,518.

Which is better for off-plan investment, مدينة دبي للاستوديوهات or فيلانوفا?

مدينة دبي للاستوديوهات has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas