جاري تحميل العقار
جاهز
لا كوينتا
فيلانوفا · دبي القابضة · الربع الثالث ٢٠٢١حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٤٫٤ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد١٠/٩٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠٢١
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٣–٥ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٢٤٩كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
١٠/٩٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ١٥٪On Handover
- ٧٥٪Post Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| Villa 1 | ٣٬٤٩٨ | |
| Villa 2 | ٤٬٣٠٥ | |
| Villa 3 | ٤٬٨٤٥ |
٣ غرف · Villa 1
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٣٬٤٩٨قدم²
- ٣ غرف · Villa 1٣٬٤٩٨ قدم²
- ٤ غرف · Villa 2٤٬٣٠٥ قدم²
- ٥ غرف · Villa 3٤٬٨٤٥ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٤٫٤ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٤٫٤ مليون درهم.
تملك وحدة في لا كوينتا؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
الموقع
فيلانوفا
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في فيلانوفا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن لا كوينتا
لا كوينتا في فيلانوفا — مجتمع تاون هاوس العائلي الراقي من دبي بروبرتيز
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | لا كوينتا | | المطوّر | دبي بروبرتيز | | الموقع | فيلانوفا، دبي لاند، دبي | | نوع العقار | تاون هاوسات وفيلات | | أنواع الوحدات | تاون هاوسات وفيلات بغرفتين وثلاث وأربع غرف | | الحالة | جاهز / تحت الإنشاء | | التملّك | حر |
لا كوينتا من بين أكثر مراحل فيلانوفا تقديراً — مجتمع تاون هاوسات وفيلات دبي بروبرتيز العائلي الناجح في قلب دبي لاند. واسمها المستوحى من التقاليد الإسبانية لـ"الضيعة الريفية" يعكس طموح نمط الحياة: منزل بجودة حقيقية ومساحة كافية ومحيط لطيف في مجتمع مصمم للحياة العائلية النشطة المريحة.
طوّرت دبي بروبرتيز مجتمع فيلانوفا عبر مراحل متعاقبة — أمارانتا وهاوثورن ولا كوينتا ولا كوينتا ٢ — مع تحسين التصميم والبنية المجتمعية في كل مرحلة. تستفيد لا كوينتا من هذا التحسين التراكمي بمواصفات تاون هاوس محسّنة وتصميم مجتمعي أفضل.
دبي بروبرتيز: مطوّر متمحور حول المجتمع
نجاح فيلانوفا — بمراحلها المتعاقبة المباعة بالكامل وسوق الإعادة النشط — يُثبت صحة نهج التصميم المجتمعي.
فيلانوفا: مجتمع عائلي يؤدي وظيفته
- كثافة المجتمع: تاون هاوسات من ٢-٤ طوابق بدلاً من شقق الأبراج — بيئة مقياسها إنساني تفضّلها العائلات
- تصميم الشوارع: طرق داخلية موشّحة بالأشجار وأرصفة واسعة وشوارع صديقة للمشاة
- حدائق المجتمع: حدائق متعددة توفر مساحات خارجية للترفيه
- مسابح مجتمعية: مسابح مشتركة ضمن المجموعات السكنية
- التجزئة والخدمات: شريط تجاري يوفر التجزئة الأساسية والمقاهي والخدمات
الموقع والإمكانية الاتصالية
| الوجهة | المسافة التقريبية | |---|---| | ديرة العالم (موسمي) | ١٠-١٥ دقيقة | | IMG Worlds of Adventure | ١٠-١٥ دقيقة | | سيتي لاند مول | ١٠-١٥ دقيقة | | دبي هيلز مول | ٢٥-٣٠ دقيقة | | داون تاون دبي / برج خليفة | ٣٠-٣٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٣٥-٤٠ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي (DWC) | ٣٠-٣٥ دقيقة | | شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) | ٥-٨ دقائق | | مدرسة GEMS هيريتج | ١٠-١٥ دقيقة |
لا كوينتا: تصميم التاون هاوس ومواصفاته
الطابق الأرضي المفتوح — مناطق معيشة وطعام ومطبخ مرتبطة بحديقة خاصة — هو القلب الاجتماعي للعائلة. الطوابق العليا توفر غرف نوم مع فخامة الجناح الرئيسي وخصوصية غرف الأطفال. الإلهام الإسباني في اسم المشروع يظهر في تفاصيل التصميم: ألوان دافئة وعناصر معمارية مقوّسة ومساحات خارجية تُستحضر فيها روح الضيعة.
تكوين الوحدات
| نوع الوحدة | المساحة المبنية | الحديقة | المزايا | |---|---|---|---| | تاون هاوس ٢ غرف | ١٬٦٠٠-٢٬٠٠٠ قدم مربع | ٣٠٠-٥٠٠ قدم مربع | للعائلة الناشئة | | تاون هاوس ٣ غرف | ٢٬٠٠٠-٢٬٥٠٠ قدم مربع | ٤٠٠-٨٠٠ قدم مربع | للعائلة النامية | | تاون هاوس/فيلا ٤ غرف | ٢٬٥٠٠-٣٬٢٠٠ قدم مربع | ٦٠٠-١٬٢٠٠ قدم مربع | للعائلة المستقرة |
المواصفات القياسية: تكييف مركزي، مطبخ مجهز، خزائن مدمجة، حديقة خاصة منسّقة، جراج لسيارتين، سطح علوي (وحدات مختارة).
المرافق
ضمن تجمّع لا كوينتا: مسبح مجتمعي خارجي، منطقة لعب أطفال، حدائق منسّقة، أمن مع بوابات دخول.
ضمن مجتمع فيلانوفا: حدائق متعددة، مسابح عبر التجمعات، شريط تجاري، مسارات ركض وتمشٍّ، مركز مجتمعي.
تحليل الاستثمار
| مؤشر الاستثمار | المعيار | |---|---| | ارتفاع رأس المال (٢٠٢١-٢٠٢٤) | ٣٥-٥٥٪+ لمجتمعات التاون هاوس في دبي لاند |
رسوم خدمة فيلانوفا من بين الأدنى في قطاع الفيلات والتاون هاوسات بدبي، مما يُحسّن نسب العائد الصافي.
لماذا لا كوينتا في فيلانوفا
- أداء مجتمعي مُثبت عبر مراحل متعاقبة مباعة بالكامل
- هوية معمارية بأسلوب إسباني مميز
- تصميم عائلي محسّن: طابق أرضي بحديقة وغرف نوم خاصة بالطوابق العليا
- إدارة مجتمع دبي بروبرتيز المرتبط بالحكومة
- ممر نمو مطار DWC يدفع الطلب السكني في جنوب دبي
- قرب ديرة العالم وIMG: وجهات ترفيهية كبرى في ١٠-١٥ دقيقة
- طلب إيجار عائلي على التاون هاوسات بغرف كافية مع عقود طويلة
- تملّك حر لجميع الجنسيات
- Basketball Court
- Pets Allowed
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
- Community Center
- Cycling Tracks
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لا كوينتا؟
لا كوينتا من دبي القابضة في فيلانوفا يبدأ من AED ٤٬٤٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لا كوينتا؟
لا كوينتا يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لا كوينتا؟
لا كوينتا مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل لا كوينتا استثمار جيد؟
لا كوينتا من دبي القابضة في فيلانوفا يقدم إمكانات استثمار قوية. فيلانوفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لا كوينتا؟
لا كوينتا مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لا كوينتا؟
لا كوينتا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Basketball Court, Pets Allowed, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras و ٦ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.