جاري تحميل العقار
جاهز
ذا أوك
دبي الجنوب · الميزان للتطوير العقاري · الربع الثالث ٢٠٢٨السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠٢٨
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٥٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في ذا أوك؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي الجنوب
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن ذا أوك
The OAK من Al Mizan Property Developer — سكن متجذّر في مسار نمو دبي الجنوب
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | The OAK | | المطور | Al Mizan Property Developer | | الموقع | دبي الجنوب، دبي | | الحالة | على الخريطة | | التسليم | الربع الثالث ٢٠٢٨ | | أنواع الوحدات | استوديو، ١ غرفة، ٢ غرفة | | خطة الدفع | ١٠٪ حجز / ٥٠٪ إنشاء / ٤٠٪ تسليم |
مقدمة: متجذّر في مسار نمو دبي الجنوب
The OAK من Al Mizan Property Developer أحد أكثر المشاريع السكنية تعبيراً عن الهوية في دبي الجنوب — اسم يستحضر من شجرة البلوط (Oak) صفاتها الجوهرية: القوة والعمر الطويل والجذور العميقة والنمو التراكمي المُفضي إلى قيمة راسخة. ليست تداعيات عشوائية — بل تُشفّر رؤية المشروع الاستثمارية: مبنى مزروع في عقد نمو البنية التحتية الأكثر أهمية في دبي الجنوب، مُصمَّم لينمو في قيمته مع نضوج جذوره في المنطقة.
الموقع والمحرّكات: دبي الجنوب
ثلاثة قوى متراكمة تصنع الجذب الاستثماري لدبي الجنوب:
مطار آل مكتوم الدولي: برنامج التوسع المستهدف لـ٢٦٠ مليون مسافر سنوياً هو الحدث البنية تحتية المُعرِّف لدبي الجنوب. التوظيف الناتج وانتقال شركات الطيران والصناعات المرافقة والطلب السكني المصاحب — قوى هيكلية تدفع الطلب السكني صعوداً منهجياً عبر فترة تسليم ٢٠٢٨ وما بعدها.
Expo City Dubai: التحويل الدائم لموقع إكسبو ٢٠٢٠ لحرم ابتكار وأعمال وفعاليات أنشأ قاعدة متنامية من المستأجرين التنفيذيين من الشركات متعددة الجنسيات والوزارات الحكومية ومؤسسات الاقتصاد الإبداعي.
المخطط الرئيسي لدبي الجنوب: التطوير المنظّم للتجزئة والتعليم والرعاية الصحية والترفيه يُحسّن قابلية السكن باستمرار ويُعلي من جاذبية المنطقة للقادمين الجدد.
جدول المسافات: | الوجهة | المسافة / الوقت | |---|---| | مطار آل مكتوم الدولي | ~١٠ دقائق | | Expo City Dubai | ~١٠ دقائق | | دبي الجنوب بيزنس بارك | ~٨ دقائق | | منطقة جبل علي الحرة | ~١٥ دقيقة | | مول ابن بطوطة | ~٢٠ دقيقة | | دبي مارينا | ~٢٥ دقيقة | | طريق الشيخ زايد | ~١٥ دقيقة |
الوحدات والتسعير
حسابات العائد (الربع الثالث ٢٠٢٨):
التصميم والمواصفات
- لغة تصميم مستوحاة من الطبيعة — ألوان دافئة وملمسيات عضوية تُنشئ هدوءاً طبيعياً داخل بيئة دبي الجنوب الحضرية
- مخططات معيشة مفتوحة في كل الأنواع — تُعظّم الإحساس بالمساحة وتدفق الضوء
- مطابخ بأجهزة مدمجة وأسطح عمل راقية وخزائن مدروسة
- حمامات بتشطيبات جودة وبلاط كامل الارتفاع
- تكييف مركزي في كل الوحدات والمناطق المشتركة
- مواقف مسقوفة مخصصة
المرافق
- صالة رياضية — مجهّزة بالكامل
- مسبح مجتمعي مشترك
- منطقة ألعاب أطفال
- مواقف مسقوفة مخصصة
- كاميرات CCTV للمراقبة الشاملة
- تكييف مركزي
حالة الاستثمار
توقيت الربع الثالث ٢٠٢٨ — استفادة من توسع المطار: التسليم يتزامن مع مرحلة متقدمة من التوسع الضخم لمطار آل مكتوم، حين يكون الطلب السكني الناتج عن التشغيل قد ارتفع بشكل ملحوظ.
هوّة التسعير = فرصة التقدير:
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار في The OAK بدبي الجنوب.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا أوك؟
ذا أوك من الميزان للتطوير العقاري في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا أوك؟
ذا أوك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا أوك؟
ذا أوك مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا أوك استثمار جيد؟
ذا أوك من الميزان للتطوير العقاري في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا أوك؟
ذا أوك مطور من قبل الميزان للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا أوك؟
ذا أوك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.