جاري تحميل العقار
جاهز
عزيزي فينيس ٤
دبي الجنوب · تطوير أزيزي · الربع الرابع ٢٠٢٥حقائق أساسية
ابتداءً من٥٩٥ ألف درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيع١٬٦٦٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ٧٤ عملية بيع · ١٢ شهراً
الوحدات٣٨٩سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب عزيزي فينيس ٤
السعر المطلوب٥٩٥ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٦٧٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرب٢٦ وحدة لإعادة البيع
- استوديو٤ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٥٩٥ ألف درهم
- غرفة واحدة١١ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٩٢٥ ألف درهم
- غرفتان٨ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٥٩ مليون درهم
- ٣ غرفإعلانانإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫١٥ مليون درهم
- وحدات أخرىإعلان واحدإعلان حي في السوق · مايو ٢٠٢٦ابتداءً من٦٢٥ ألف درهم
تملك وحدة في عزيزي فينيس ٤؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في عزيزي فينيس ٤
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٦٧٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٧٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-B | ٣٥٩ قدم² | ٦٠٧ ألف درهم | ١٬٦٨٩ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-A | ٣٥٧ قدم² | ٦٠٠ ألف درهم | ١٬٦٨٣ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-B | ١٬٠٢٨ قدم² | ١٫٥٤ مليون درهم | ١٬٤٩٣ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-A | ٣٧١ قدم² | ٦٢٠ ألف درهم | ١٬٦٧١ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-A | ٣٥٦ قدم² | ٥٩٩ ألف درهم | ١٬٦٨٢ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-B | ٦٤٣ قدم² | ١٫٠١ مليون درهم | ١٬٥٧٠ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-B | ٣٥٩ قدم² | ٥٨٦ ألف درهم | ١٬٦٣٢ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | AZIZI VENICE 4-B | ٦٣٤ قدم² | ٩٦٢ ألف درهم | ١٬٥١٧ |
- ٢ يوليو ٢٠٢٦استوديو · ٣٥٩ قدم²٦٠٧ ألف درهم
- ٢٤ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٥٧ قدم²٦٠٠ ألف درهم
- ٢٤ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٠٢٨ قدم²١٫٥٤ مليون درهم
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧١ قدم²٦٢٠ ألف درهم
- ١٩ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٥٦ قدم²٥٩٩ ألف درهم
- ١٩ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٣ قدم²١٫٠١ مليون درهم
- ١٩ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٥٩ قدم²٥٨٦ ألف درهم
- ١٩ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٣٤ قدم²٩٦٢ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · عزيزي فينيس ٤ · يونيو ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي الجنوب
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن عزيزي فينيس ٤
Azizi Venice ٤: حياة واجهة مائية بالتملك الحر في دبي الجنوب
ملخص سريع: Azizi Venice ٤ مبنى سكني مكتمل بالتملك الحر ضمن Azizi Venice في دبي الجنوب. يضم ٣٨٩ وحدة (استوديو، ١، ٢، ٣ غرف، فيلات ٤ غرف، ومحلات تجارية) ضمن مجتمع ٣٣٦ فدان يتمحور حول بحيرة كريستالية صالحة للسباحة بطول ١٨ كيلومتراً. الأسعار تبدأ من مليون درهم بالتملك الحر.
نظرة عامة
Azizi Venice معلم بارز في مشهد عقارات دبي — مجتمع ضخم صُوِّر كإجابة دبي الجنوب على مدينة البندقية. يشمل ٢٢ برجاً سكنياً وآلاف الفيلات وشبكة واسعة من التجزئة والضيافة، يدور حول بحيرة كريستالية بطول ١٨ كيلومتراً.
Azizi Venice ٤ أحد أوائل المباني المكتملة داخل هذا المخطط الرؤيوي.
مجتمع Azizi Venice الرئيسي
بحيرة الكريستال بطول ١٨ كيلومتراً: ممر مائي بعمق ١٫٥ متر وصالح للسباحة فعلاً مع شواطئ رملية بيضاء ناصعة.
البوليفار المستوحى من البندقية: ممشى مشاة يضم مقاهٍ ومطاعم دولية وتجزئة متميزة.
دار الأوبرا: مسرح فنون أدائية مخصص لرفع المكانة الثقافية للمجتمع.
أنواع الوحدات والمواصفات
- الاستوديوهات: للمستثمرين والمهنيين الشباب.
- شقق ١ غرفة: نقطة العائد المثلى للاستثمار.
- شقق ٢ غرفة: تكوينات عائلية بمناطق نوم منفصلة.
- شقق ٣ غرف: للعائلات الراسخة.
- فيلات ٤ غرف نوم: نادرة بحدائق خاصة.
- مساحات تجارية: وحدات في الطابق الأرضي.
الموقع والاتصال
مطار آل مكتوم الدولي: ٥ دقائق — يخضع لتوسع بـ ٣٥ مليار دولار بطاقة ٢٦٠ مليون مسافر سنوياً.
مدينة إكسبو دبي: ١٠ دقائق — حي ابتكار وأعمال دائم.
دبي مارينا: ٣٥ دقيقة. وسط مدينة دبي: ٤٠ دقيقة.
تحليل الاستثمار
- الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات.
- الحالة: جاهز — دخل إيجاري فوري.
- التأشيرة الذهبية: شقق ٣ غرف وفيلات ٤ غرف تؤهل لـ ١٠ سنوات.
الخلاصة
Azizi Venice ٤ البوابة الجاهزة للتملك إلى مجتمع استثنائي. مع بحيرة ١٨ كيلومتراً وممشى مستوحى من البندقية ودار أوبرا وخمس دقائق من أكبر مطارات العالم المستقبلي، يُقدّم عائداً إيجارياً فورياً وقصة ارتفاع قيمة على المدى الطويل.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي فينيس ٤؟
عزيزي فينيس ٤ من تطوير أزيزي في دبي الجنوب يبدأ من AED ٥٩٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي فينيس ٤؟
عزيزي فينيس ٤ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي فينيس ٤؟
عزيزي فينيس ٤ مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل عزيزي فينيس ٤ استثمار جيد؟
عزيزي فينيس ٤ من تطوير أزيزي في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي فينيس ٤؟
عزيزي فينيس ٤ مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي فينيس ٤؟
عزيزي فينيس ٤ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.