AED 1,275
متوسط سعر القدم المربع في دبي الجنوب
مقارنة المناطق
دبي الجنوب مقابل أم الشيف: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز أم الشيف بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر دبي الجنوب أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,240
متوسط سعر القدم المربع في أم الشيف
3,229
مبيعات دبي الجنوب خلال 12 شهرًا
33
مبيعات أم الشيف خلال 12 شهرًا
+63%
نسبة المبيعات على الخريطة في دبي الجنوب
0%
نسبة المبيعات على الخريطة في أم الشيف
AED 505,000
السعر يبدأ من دبي الجنوب
-
السعر يبدأ من أم الشيف
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
دبي الجنوب أعلى بنسبة +2.8% مقارنةً بـأم الشيف في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج دبي الجنوب
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +63%
مزيج أم الشيف
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: Unknown
نسبة المبيعات على الخريطة: 0%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في دبي الجنوب vs أم الشيف
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي الجنوب vs أم الشيف.
الأسئلة الشائعة عن دبي الجنوب vs أم الشيف
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي الجنوب vs أم الشيف.
هل دبي الجنوب أرخص من أم الشيف؟
أم الشيف لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: دبي الجنوب بسعر AED 1,275 وأم الشيف بسعر AED 1,240.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، دبي الجنوب أم أم الشيف؟
تتمتع دبي الجنوب بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.