مدينة دبي الملاحية vs زعبيل

Area comparison

مدينة دبي الملاحية vs زعبيل: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

زعبيل has the lower median AED/sqft in this pair.

مدينة دبي الملاحية shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3,102

Dubai Maritime City median psf

AED 2,995

Zabeel median psf

5,484

Dubai Maritime City 12M sales

138

Zabeel 12M sales

+98%

Dubai Maritime City off-plan share

+69.6%

Zabeel off-plan share

AED 2 مليون

Dubai Maritime City from price

AED 4.7 مليون

Zabeel from price

Trend

Median AED/sqft trend

مدينة دبي الملاحية is +3.6% versus زعبيل on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

مدينة دبي الملاحية mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98%

زعبيل mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +69.6%

Projects

Top active projects

مدينة دبي الملاحية projects

أوشنز من دانوب

Danube Properties

AED 2.0M

كانيون من بيوند

Omniyat

AED 2.5M

تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك

Damac Properties

AED 2.8M

زعبيل projects

أدريس ريزيدنسز زعبيل

Emaar Properties

AED 4.7M

أكالا هوتيلز آند ريزيدنسز

Arada

Price on request

ون زعبيل

Ithra Dubai

Price on request

مدينة دبي الملاحية area page زعبيل area page

اعثر على عقارك المثالي في مدينة دبي الملاحية vs زعبيل

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة دبي الملاحية vs زعبيل.

الأسئلة الشائعة عن مدينة دبي الملاحية vs زعبيل

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة دبي الملاحية vs زعبيل.

Is مدينة دبي الملاحية cheaper than زعبيل?

زعبيل has the lower latest median AED/sqft in this comparison: مدينة دبي الملاحية is AED 3,102 and زعبيل is AED 2,995.

Which is better for off-plan investment, مدينة دبي الملاحية or زعبيل?

مدينة دبي الملاحية has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas