جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الملاحية
01 / 05
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك
قيد الإنشاءشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 2,760,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Chelsea Residences 2 by DAMAC هو برج سكني على الواجهة المائية قيد التخطيط داخل مدينة دبي البحرية. تعرض صفحة DAMAC الرسمية المشروع كمجموعة من المساكن ذات العلامة التجارية بطابع منتجعي، مع عمارة مواجهة للبحر، ومنصات ترفيه منسقة، ومساحات وصول أنيقة، وتصاميم داخلية مبنية حول أسلوب…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
703
الملكية
تملك حر
Waterfront promenadeResort-style poolResidents loungeFitness amenitiesLandscaped leisure deckLobbySea viewsأمن
خطة الدفع
20% on booking; 40% during construction via monthly installments (1% per month over 40 months); 40% on handover (Q4 2029).
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,113 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,639 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,310 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.3%
98.3% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 4,639 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,149 للقدم المربعة. 98.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
سيولة السوق
4,639 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.3%
زخم الأسعار
+22.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,161 قدم² | AED 3,460,000 | AED 2,979 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 774 قدم² | AED 2,469,150 | AED 3,189 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,575 قدم² | AED 4,439,000 | AED 2,818 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,575 قدم² | AED 4,671,150 | AED 2,965 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,575 قدم² | AED 4,949,000 | AED 3,142 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,002 قدم² | AED 3,183,000 | AED 3,178 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,002 قدم² | AED 2,881,200 | AED 2,876 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,002 قدم² | AED 2,986,060 | AED 2,981 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 2,704,000 | AED 3,483 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,001 قدم² | AED 3,012,570 | AED 3,009 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,001 قدم² | AED 2,997,720 | AED 2,995 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,049 قدم² | AED 6,148,000 | AED 3,001 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الملاحية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 99 | AED 3,001 | AED 333.9 مليون | 1,277 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,108 | AED 344.8 مليون | 1,186 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,661
وحدات السجل
1,661
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
771-2,855 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R1,349 وحدة · 776 sq ft
2 B/R254 وحدة · 1,575 sq ft
3 B/R58 وحدة · 2,045 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 1,661
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
مدينة دبي الملاحية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Chelsea Residences 2 by DAMAC هو برج سكني على الواجهة المائية قيد التخطيط داخل مدينة دبي البحرية. تعرض صفحة DAMAC الرسمية المشروع كمجموعة من المساكن ذات العلامة التجارية بطابع منتجعي، مع عمارة مواجهة للبحر، ومنصات ترفيه منسقة، ومساحات وصول أنيقة، وتصاميم داخلية مبنية حول أسلوب حياة ساحلي معاصر. يستفيد المشروع من واجهة مدينة دبي البحرية ومن الإطلالات نحو أفق المدينة الأوسع، ليمنح السكان موقعا قريبا من وسط دبي لكنه يبقى موجها نحو الماء والهدوء البحري. تعرض الصور الرسمية تكوينا برجيا متعدد الطبقات مع مرافق على المنصة المطلة على الواجهة المائية، ومساحات تراس، ولوبي، ومناطق مرافق داخلية، وتشطيبات شقق راقية. تصف DAMAC المشروع بأنه عنوان سكني فاخر بمفهوم يحمل طابعا مستوحى من كرة القدم، ويقدم حياة بأسلوب المنتجعات ومجموعة من شقق غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم استخدام عروض معرض DAMAC الرسمية التي تمت مراجعتها بصريا فقط، مع استبعاد شرائح البطاقات النصية من المعرض نفسه.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك من داماك العقارية في مدينة دبي الملاحية يبدأ من AED 2,760,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك يقدم هيكل دفع 20% on booking; 40% during construction via monthly installments (1% per month over 40 months); 40% on handover (Q4 2029).. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك استثمار جيد؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك من داماك العقارية في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك؟
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Waterfront promenade, Resort-style pool, Residents lounge, Fitness amenities, Landscaped leisure deck و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.