جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Maya 2 at Dubai Land Residence Complex is a modern residential development that offers stylish and spacious apartments. Contact for details, prices.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Easy payment schedule available
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مايا 2 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,236 قدم² | AED 1,440,000 | AED 644 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,290 قدم² | AED 1,175,000 | AED 911 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 850 قدم² | AED 900,000 | AED 1,058 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 971 قدم² | AED 835,000 | AED 860 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,236 قدم² | AED 1,040,000 | AED 465 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,006 قدم² | AED 825,000 | AED 820 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 536 قدم² | AED 495,000 | AED 924 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 914 قدم² | AED 740,000 | AED 810 |
| 19 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 980 قدم² | AED 805,000 | AED 822 |
| 19 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 549 قدم² | AED 430,000 | AED 784 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 545 قدم² | AED 470,000 | AED 863 |
| 28 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 549 قدم² | AED 440,000 | AED 802 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
10 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مايا 2 في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
الخلاصة السريعة: مايا 2 هو مشروع سكني في مجمع دبي لاند ريزيدنس يستفيد من النمو السريع في هذا الممر السكني، ويقدم وحدات داخل منطقة أصبحت أكثر نضجاً من حيث البنية المرورية والخدمات والقيمة الاستثمارية. يعتمد المشروع على فكرة الشقق المعاصرة ضمن مجتمع يربط بين القدرة الشرائية المقبولة وإمكانات النمو المستقبلي، خاصة مع توسع البنية التحتية المحيطة.
ينتمي مايا 2 إلى الجيل الجديد من المشاريع السكنية في DLRC، وهي منطقة أثبتت خلال السنوات الأخيرة قدرتها على استقطاب المستثمرين والمقيمين الباحثين عن توازن بين السعر والمساحة والاتصال بشبكة الطرق. وتزداد جاذبية هذا النوع من الأصول كلما ازدادت الخدمات المحيطة وتحسن مستوى النضج العام للمجتمع.
يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس، وهو محور معروف بقربه من:
هذا الموقع يجعله مناسباً للأسر والمهنيين الذين يريدون العيش في مجتمع أقل تكلفة من بعض المناطق المركزية، لكن مع بقاء الوصول إلى أجزاء واسعة من دبي ممكناً خلال وقت عملي.
يرتكز المشروع على فلسفة الشقق السكنية المعاصرة داخل مبنى متوسط الكثافة نسبياً، مع تركيز على:
وتكمن قيمة المشروع في دمجه داخل مجتمع أوسع يتطور بسرعة، ما يمنح الوحدة نفسها بُعداً إضافياً من حيث القابلية للإيجار وإعادة البيع.
بصفته جزءاً من DLRC، يستفيد المشروع عادة من:
هذا يرفع من قابلية المجتمع للحياة الدائمة وليس فقط للإقامة المؤقتة.
DLRC من المجتمعات التي اشتهرت بعوائد إيجارية جيدة نسبياً في دبي، ويستفيد مايا 2 من:
كما أن أي دفعة مستقبلية من تطويرات النقل أو الخدمات في هذا الممر قد تنعكس على قيمة الأصول الجاهزة داخل المجتمع.
مايا 2 خيار مناسب للمشتري أو المستثمر الذي يريد التعرض لسوق DLRC ضمن مشروع سكني حديث ومباشر في طرحه، مع الاستفادة من نمو المنطقة وسمعتها المتزايدة كمجتمع يوفر قيمة جيدة مقابل السعر وإمكانات إيجارية قوية داخل دبي.
مايا 2 من Private Owner في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مايا 2 يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مايا 2 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مايا 2 من Private Owner في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مايا 2 مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مايا 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.