مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 03
هافن فيوز 2
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Haven Views 2 by 4Direction Developers: Premium Residential Living in DLRC ## Introduction & TL;DR Summary Haven Views 2 is the highly anticipated...
المطوّر
فور دايركشن للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Infinity Swimming PoolKids' Water Splash Zoneمنطقة ألعاب الأطفالMini-Golf Courseصالة رياضيةYoga Areasسباساونامسار الجري
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
9.7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هافن فيوز 2 في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
هافن فيوز 2 هو مشروع سكني على المخطط من 4Direction Developers في Dubai Land Residence Complex، ويواصل علامة Haven Views ضمن مجتمع سكني نام في دبي لاند. يقدم المشروع شققا حديثة في مبنى متوسط الارتفاع، مع تصميم مستوحى من الطابع الإسباني ومرافق ترفيهية تناسب المهنيين والعائلات والمستثمرين. يوضح الوصف الإنجليزي أن المشروع يستفيد من موقع DLRC القريب من Academic City والطرق الرئيسية مثل طريق دبي العين E66 وطريق الإمارات E611، ما يمنح السكان وصولا عمليا إلى وسط دبي، الخليج التجاري، DIFC، ومطار دبي الدولي. تركز مواصفات المشروع على السكن العصري، بما في ذلك تكامل المنزل الذكي، مطابخ مجهزة، وبعض الوحدات المميزة التي تضم مسابح غطس خاصة بحسب المصدر الإنجليزي. حالة المشروع مسجلة كعلى المخطط، وتعرض البيانات مرافق تشمل مسبح إنفينيتي، منطقة ألعاب مائية للأطفال، منطقة لعب، ميني غولف، صالة رياضية، مناطق يوغا، سبا، ساونا، ومسار جري. لا توجد أسعار منظمة في السجل الحالي، لذلك يجب التحقق من الأسعار والتوافر المباشر قبل اتخاذ قرار شراء. يناسب Haven Views 2 من يبحث عن وحدة راقية في DLRC مع مرافق واسعة وموقع يتوازن بين الهدوء الضاحوي والاتصال بمحاور دبي الرئيسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هافن فيوز 2؟
هافن فيوز 2 من 4Direction Developers في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هافن فيوز 2؟
هافن فيوز 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هافن فيوز 2؟
هافن فيوز 2 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل هافن فيوز 2 استثمار جيد؟
هافن فيوز 2 من 4Direction Developers في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هافن فيوز 2؟
هافن فيوز 2 مطور من قبل 4Direction Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هافن فيوز 2؟
هافن فيوز 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Swimming Pool, Kids'' Water Splash Zone, Children''s Play Area, Mini-Golf Course, Gymnasium و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.