
4Direction Residence 1
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع فور دايركشن للتطوير العقاري العامة في دبي وعددها 5 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
تحتل 4Direction Developers موقعاً مميزاً في مشهد التطوير السكني بدبي: شركة تمتد جذور مؤسّسها الاستثمارية في الإمارة إلى عام 1998 — قبل ثورة التملك الحر التي فتحت سوق عقارات دبي للمشترين الدوليين — وتُضفي محفظتها التطويرية السكنية المفردات المعمارية للكلاسيكية...
تحتل 4Direction Developers موقعاً مميزاً في مشهد التطوير السكني بدبي: شركة تمتد جذور مؤسّسها الاستثمارية في الإمارة إلى عام 1998 — قبل ثورة التملك الحر التي فتحت سوق عقارات دبي للمشترين الدوليين — وتُضفي محفظتها التطويرية السكنية المفردات المعمارية للكلاسيكية الأوروبية والعظمة الإسبانية على مجتمعات دبي لاند. تأسّست على مبادئ الحرفية الجودية وخلق القيمة طويلة الأمد وتصميم المجتمع الحقيقي، وتطوّرت 4Direction Developers من عائلة استثمارية بقناعة عميقة بسوق دبي إلى مطوّر سكني متكامل يُسلّم مشاريع رائدة تُعرِّف طابع مجتمعاتها المختارة.
كما ورد في الموقع الرسمي لـ 4Direction Developments، بدأت الشركة مسيرتها الإنشائية بـ 4Direction Residence 1 عام 2010 — مُرسِّخةً الفصل الأول من محفظة سكنية متنامية مُركَّزة في مجمع دبي للإقامة السكنية (DLRC). نقطة دخول المؤسّس الاستثمارية عام 1998 — حين كان معظم المستثمرين الدوليين لم يكتشفوا إمكانات دبي بعد — تدلّ على قدر غير عادي من القناعة بالسوق والمعرفة المحلية تواصل تشكيل اختيار مواقع المطوّر وتصميم المنتجات والانضباط المالي على مدى أكثر من عقدين.
وُلدت 4Direction Developers من فلسفة استثمارية خاصة أدركت مسار دبي قبل أن تُصبح قصة العقارات العالمية للإمارة سائدة. بدأ المؤسّس في الاستحواذ على قطع الأراضي الرائدة وبناء علاقات السوق عام 1998، مُرسِّخاً الأساس لما سيصبح التزاماً متعدد العقود بقصة نمو الإمارة. حين اتُّخذ قرار التحوّل من الاستثمار إلى التطوير النشط، دخلت الشركة السوق بـ 4Direction Residence 1 عام 2010 — انطلاقة متأنية مُركِّزة على الجودة أرسّت المعايير المعمارية والإنشائية التي تُعرِّف كل مشروع لاحق.
تُؤكّد فلسفة التطوير للشركة على نموذج تسليم شامل — يُدافع عن نهج شامل يُقدّم قيمة مُعزَّزة من خلال السيطرة المباشرة على عملية التطوير من الاستحواذ على الأرض عبر البناء وصولاً إلى التسليم وإدارة ما بعد الاكتمال. يُلغي هذا النموذج المتكامل فجوات الجودة التي تنشأ حين يُفوَّض المطوّرون قرارات البناء الرئيسية، مُنتِجاً اتساقاً في التشطيب والتفصيل يُميّز المخزون المكتمل لـ 4Direction Developers عن المنافسين الذين يُديرون المشاريع بطريق غير مباشر.
وفقاً لمعلومات السوق من National Association of Realtors، حصلت 4Direction Developers على عضوية "Realtor" في الإمارات — اعتراف بالمعايير المهنية للشركة وأخلاقياتها السوقية يضعها بين نخبة مطوّري الإمارات المعترَف بهم رسمياً من هيئات المعايير المهنية العقارية الدولية.
التطوير الافتتاحي للشركة — 4Direction Residence 1 — رسّخ مصداقيتها في مجمع دبي للإقامة السكنية بلغة تصميمية مزجت العناصر المعمارية الأوروبية الكلاسيكية مع الوظيفية السكنية المعاصرة. انتباه التطوير لجودة المواد والتخطيط المكاني وبيئات المرافق المشتركة وضع معياراً أدركه المجتمع، مُنشِئاً الأساس التجاري لمشاريع 4Direction اللاحقة.
يقع في DLRC — وجهة سكنية مُخطَّطة مُوضوعة على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي وتتمتع باتصال مباشر بالطرق السريعة — أثبت 4Direction Residence 1 حدس المطوّر في اختيار المواقع حيث يدفع تسليم البنية التحتية والنمو السكاني الطلب السكني المستدام.
تُمثّل Haven Views 1 في مجمع دبي للإقامة السكنية أكثر تعبير معماري سكني طموح لـ 4Direction Developers حتى الآن — تطوير من 7 طوابق يُضفي رومانسية وأناقة العمارة الإسبانية الكلاسيكية على أحد أكثر مجتمعات دبي السكنية الناشئة ديناميكيةً. تصوَّر المشروع حول مفهوم تصميمي واحد: خلق بيئة سكنية تشعر بأنها مختلفة حقاً عن أبراج الشقق الكبيرة التي تهيمن على مشهد دبي، مُوفِّراً للسكان إحساساً بالمكان والشخصية المعمارية التي تستطيع التصميم المستوحى من أوروبا توفيرها فحسب.
تكوين الوحدات والتسعير
تُقدّم Haven Views 1 طيفاً مُنظَّماً بعناية من الشقق:
إدراج خيارات المسبح الخاص للوحدات المختارة يُمثّل مرفقاً نادراً حقاً في قطاع شقق السوق المتوسطة بدبي — تفصيل يعكس التزام 4Direction Developers بتقديم تمييز حقيقي لأسلوب الحياة بدلاً من منتج سكني موحّد.
هيكل الدفع
تُقدّم Haven Views 1 خطة دفع مباشرة 30/70: 30% خلال مرحلة البناء و70% عند تسليم المفاتيح — هيكل يُوحِّد مصالح المطوّر والمشتري، إذ تُدفَع غالبية سعر الشراء عند التسليم المُؤكَّد. البناء مُجدوَل اكتماله في الربع الأول 2026.
البيئة الترفيهية
يُنافس عرض مرافق Haven Views 1 مرافق الفنادق خمسة النجوم، مُنشِئاً منظومة سكنية يستغني فيها السكان عن البحث عن جودة الحياة خارج المبنى:
بناءً على النجاح التجاري ورضا السكان الذي حقّقته Haven Views 1، أطلقت 4Direction Developers Haven Views 2 — استمرار للغة المعمارية المستوحاة من إسبانيا داخل مجمع دبي للإقامة السكنية. التطوير المتتابع لـ Haven Views يعكس ثقة المطوّر بمجتمع DLRC والتزامه ببناء حيٍّ سكني متماسك وطويل الأمد بدلاً من السعي وراء تطوير مشاريع فردية انتهازية عبر مواقع متفرقة غير متصلة.
تركيز 4Direction Developers على مجمع دبي للإقامة السكنية يعكس فهماً حاداً لأين تتكشّف قصة النمو السكني في دبي. يستفيد DLRC من:
وفقاً للتحليل السنوي لـ Bayut لأداء دبي لاند، شهدت المنطقة ارتفاعاً متواصلاً في قيم رأس المال منذ عام 2021 مع تسارع تسليم البنية التحتية وتنامي المجتمع السكاني. ارتفعت عوائد الإيجار في DLRC إلى حوالي 6–8% إجمالي، عاكسةً نضوج المجتمع من منطقة ناشئة إلى وجهة سكنية راسخة.
| المشروع | الموقع | أنواع الوحدات | السعر الابتدائي | الاكتمال | |---|---|---|---|---| | 4Direction Residence 1 | DLRC | شقق | مكتمل | 2010+ | | Haven Views 1 | DLRC | استوديو–غرفة نوم + مسبح | 656K درهم | الربع الأول 2026 | | Haven Views 2 | DLRC | شقق | يُعلَن لاحقاً | يُعلَن لاحقاً |
في سوق دبي الذي كثيراً ما يتسّم بالإطلاقات السريعة والإنفاق التسويقي المرتفع وتفاوت جودة التسليم، تُمثّل 4Direction Developers شيئاً مختلفاً حقاً: مطوّر يمتد تاريخه الاستثماري في الإمارة 28 عاماً، مع قناعة معمارية وفلسفة تطوير مُركِّزة على المجتمع تُنشئ منتجاً يكسب علاوته بجودة حقيقية لا سرد تسويقي. للمستثمرين الذين يفهمون الفرق بين مطوّر يبني ليبيع وآخر يبني ليُفتخر به، تُمثّل 4Direction Developers — وHaven Views تحديداً — الفئة الثانية: مشروع حيث تتضافر العظمة المعمارية الإسبانية وتوفير المرافق الشاملة وهيكل الدفع 30/70 الصديق للمشتري لتُنشئ واحدة من أكثر فرص الاستثمار السكني إقناعاً في دبي لاند.
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة فور دايركشن للتطوير العقاري وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى فور دايركشن للتطوير العقاري 5 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 4 مشاريع على الخارطة و1 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر فور دايركشن للتطوير العقاري في 2 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Dubai Land Residence Complex, Majan - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تنقسم المحفظة العامة الحالية لـ فور دايركشن للتطوير العقاري إلى 4 مشاريع على الخارطة و1 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى فور دايركشن للتطوير العقاري.
مشاريع على الخارطة
0
نطاق التسليم المنشور
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.