جزر دبي vs جزر جميرا

Area comparison

جزر دبي vs جزر جميرا: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

جزر جميرا has the lower median AED/sqft in this pair.

جزر دبي shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,591

Dubai Islands median psf

AED 2,505

Jumeirah Islands median psf

5,869

Dubai Islands 12M sales

653

Jumeirah Islands 12M sales

+97.2%

Dubai Islands off-plan share

+76.4%

Jumeirah Islands off-plan share

AED 1.9 مليون

Dubai Islands from price

-

Jumeirah Islands from price

Trend

Median AED/sqft trend

جزر دبي is +3.4% versus جزر جميرا on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

جزر دبي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +97.2%

جزر جميرا mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +76.4%

Projects

Top active projects

جزر دبي projects

كاساغراند هيرمينا

Casagrand Developers

AED 1.9M

فيو دوري

Crystal Bay Development

AED 1.9M

ليا من أفينيو

Avenew Development

AED 2M

جزر جميرا projects

جزر جميرا

Nakheel

Price on request

ميامي هاوس كوليكشن

Nakheel

Price on request

Serenia District

Palma Homes Real Estate

Price on request

جزر دبي area page جزر جميرا area page

اعثر على عقارك المثالي في جزر دبي vs جزر جميرا

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جزر دبي vs جزر جميرا.

الأسئلة الشائعة عن جزر دبي vs جزر جميرا

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جزر دبي vs جزر جميرا.

Is جزر دبي cheaper than جزر جميرا?

جزر جميرا has the lower latest median AED/sqft in this comparison: جزر دبي is AED 2,591 and جزر جميرا is AED 2,505.

Which is better for off-plan investment, جزر دبي or جزر جميرا?

جزر دبي has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas