مشروع في مدينة دبي الطبية
01 / 13
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Dubai Healthcare City and discover Ibn Sina Medical Complex, offering state-of-the-art medical facilities and healthcare services in a prime location.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الطبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,163 / قدم مربعة
سيولة السوق
15 صفقة
تم تداول AED 201.4 مليون في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا.
5 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 26.7%
26.7% من مبيعات مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الطبية 15 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 201.4 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,816 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
سيولة السوق
15 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
26.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الطبية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 1 | AED 3,528 | AED 75 مليون | 21.3 ألف قدم² |
| فبراير 2026 | 3 | AED 2,983 | AED 103.9 مليون | 7,333 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1 | AED 1,367 | AED 1.5 مليون | 1,075 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 1,395 | AED 2.3 مليون | 865 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 1,620 | AED 2.9 مليون | 927 قدم² |
| يونيو 2025 | 3 | AED 1,734 | AED 11.5 مليون | 2,185 قدم² |
| مايو 2025 | 3 | AED 2,454 | AED 4.3 مليون | 603 قدم² |
| أبريل 2025 | 2 | AED 1,850 | AED 5.6 مليون | 1,604 قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 1,871 | AED 1.2 مليون | 615 قدم² |
| سبتمبر 2024 | 1 | AED 386 | AED 4 مليون | 10.5 ألف قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 1,382 | AED 81 مليون | - |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الصحية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مجمع ابن سينا الطبي في مدينة دبي الصحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
مجمع ابن سينا الطبي - نظرة عامة شاملة على العقار التجاري
ملخص سريع
- اسم المشروع: مجمع ابن سينا الطبي
- الموقع: مدينة دبي الصحية، دبي
- المطوّر: مالك خاص
- الحالة: على الخريطة
- نطاق الأسعار: 2,164,400 إلى 3,895,920 درهم
- نوع العقار: مجمع طبي وتجاري
- أبرز المميزات: مساحات عيادات من الدرجة الأولى، مراكز تشخيصية، محلات تجارية، موقع متميز في المنطقة الحرة الطبية.
مقدمة
مجمع ابن سينا الطبي تطوير تجاري وصحي استثنائي يقع في مدينة دبي الصحية المرموقة (DHCC). يقدّمه مالك خاص متميز، ويمثّل هذا المشروع الفريد قمة العقارات التجارية العصرية المصمَّمة خصيصاً للقطاع الطبي والصحي. مع التوسع المتسارع للقطاع الصحي في دبي، يبرز مجمع ابن سينا الطبي فرصةً استثمارية استراتيجية بامتياز وموقعاً مثالياً للمهنيين والشركات الطبية.
الموقع والتواصل
يقع مجمع ابن سينا الطبي استراتيجياً في المرحلة الأولى من مدينة دبي الصحية، مما يتيح تواصلاً لا مثيل له مع أبرز المعالم والمراكز السكنية ومحاور العبور الدولي. مدينة دبي الصحية تُعدّ المنطقة الحرة الصحية والرفاهية الأولى من نوعها في العالم، مما يُهيّئ بيئة مثالية للممارسات الطبية. يستمتع المجمع بوصول سلس عبر الطرق الرئيسية كشارع الشيخ زايد وطريق عود ميثاء، ويقع على مسافة قصيرة سيراً من محطة مترو مدينة دبي الصحية على الخط الأخضر.
التصميم المعماري
صُمّم مجمع ابن سينا الطبي لتلبية المتطلبات الصارمة لمزودي الرعاية الصحية العصريين. تجمع الواجهة الخارجية بين الجماليات المعاصرة وتوفير مساحات وظيفية متخصصة للعيادات، تشمل أنظمة سباكة وكهرباء وإدارة نفايات متطورة. كل وحدة مصمّمة لتكون قابلة للتخصيص الكامل لتناسب كل تخصص طبي.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يوفر المجمع تشكيلة متنوعة من الوحدات تناسب التطبيقات الطبية المختلفة، من غرف الاستشارات الخاصة إلى مراكز التشخيص الكبيرة. بأسعار تتراوح بين 2,164,400 و3,895,920 درهم، يُقدّم المجمع نقطة دخول تنافسية للغاية في إحدى المناطق الحرة الأكثر حصرية في دبي. بوصفه عقاراً على الخريطة، يُتيح فرصة ارتفاع رأسمالي قبل الاكتمال مع خطط دفع مرحلية مرنة.
المطوّر
المحرك الرئيسي لمجمع ابن سينا الطبي مالك خاص يتمتع بفهم عميق للمتطلبات المتخصصة للعقارات الصحية، ويسعى إلى تقديم منشأة متكاملة تتوافق مع الرؤية الاستراتيجية لمدينة دبي الصحية.
إمكانات الاستثمار
التحسينات المستمرة في البنية التحتية والتشريعات في مدينة دبي الصحية ترفع القيمة الجوهرية للمجمع باستمرار. مع توسع المنطقة الحرة واستقطابها للكفاءات الطبية الدولية وسياحة الرعاية الصحية، يُتوقع أن يتجاوز الطلب على المساحات العيادية الراقية المعروضَ منها، مما يُرسّخ مكانة المجمع أصلاً تجارياً عالي العائد من الدرجة الأولى. تُعزّز مزايا الملكية الأجنبية الكاملة في المنطقة الحرة جاذبيته للمستثمرين الدوليين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مجمع ابن سينا الطبي؟
مجمع ابن سينا الطبي من Private Owner في Dubai Health Care City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مجمع ابن سينا الطبي؟
مجمع ابن سينا الطبي يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مجمع ابن سينا الطبي؟
مجمع ابن سينا الطبي مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مجمع ابن سينا الطبي استثمار جيد؟
مجمع ابن سينا الطبي من Private Owner في Dubai Health Care City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Health Care City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مجمع ابن سينا الطبي؟
مجمع ابن سينا الطبي مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مجمع ابن سينا الطبي؟
مجمع ابن سينا الطبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.