جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Azizi Farhad Residence features 634 luxurious apartments that offer an unparalleled level of convenience and amenities at Dubai Healthcare City.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2022
إجمالي الوحدات
662
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2017
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الطبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,163 / قدم مربعة
سيولة السوق
15 صفقة
تم تداول AED 201.4 مليون في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا.
5 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 26.7%
26.7% من مبيعات مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الطبية 15 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 201.4 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,816 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
سيولة السوق
15 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
26.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي فرهاد ريزيدنس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 768 قدم² | AED 3,120,395 | AED 4,062 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 268 قدم² | AED 1,095,081 | AED 4,083 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,018 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,080 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | - | 584 قدم² | AED 2,390,077 | AED 4,095 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 392 قدم² | AED 900,000 | AED 2,297 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 375 قدم² | AED 896,000 | AED 2,390 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 651 قدم² | AED 1,235,000 | AED 1,898 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 353 قدم² | AED 720,000 | AED 2,041 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 386 قدم² | AED 740,000 | AED 1,919 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 376 قدم² | AED 540,000 | AED 1,438 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 361 قدم² | AED 750,000 | AED 2,077 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 651 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,921 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 1 | AED 3,528 | AED 75 مليون | 21.3 ألف قدم² |
| فبراير 2026 | 3 | AED 2,983 | AED 103.9 مليون | 7,333 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1 | AED 1,367 | AED 1.5 مليون | 1,075 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 1,395 | AED 2.3 مليون | 865 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 1,620 | AED 2.9 مليون | 927 قدم² |
| يونيو 2025 | 3 | AED 1,734 | AED 11.5 مليون | 2,185 قدم² |
| مايو 2025 | 3 | AED 2,454 | AED 4.3 مليون | 603 قدم² |
| أبريل 2025 | 2 | AED 1,850 | AED 5.6 مليون | 1,604 قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 1,871 | AED 1.2 مليون | 615 قدم² |
| سبتمبر 2024 | 1 | AED 386 | AED 4 مليون | 10.5 ألف قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 1,382 | AED 81 مليون | - |
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
Studio
372 قدم²
Studio
544 قدم²
1 Bedroom
651 قدم²
1 Bedroom
666 قدم²
1 Bedroom
719 قدم²
1 Bedroom
732 قدم²
1 Bedroom
909 قدم²
1 Bedroom
1,026 قدم²
1 Bedroom
1,176 قدم²
1 Bedroom
1,320 قدم²
1 Bedroom
1,483 قدم²
2 Bedroom
1,088 قدم²
2 Bedroom
1,522 قدم²
2 Bedroom
1,964 قدم²
2 Bedroom
2,051 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 372 – 544 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 651 – 1,483 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,088 – 2,051 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي فرهاد ريزيدنس في مدينة دبي للرعاية الصحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
عزيزي فرهاد ريزيدنس من Azizi Developments مشروع سكني جاهز في دبي هيلث كير سيتي، مع إنجاز مسجل في الربع الثالث من 2022. يقع المشروع في منطقة قريبة من الجداف ومدينة دبي الطبية، ويمنح السكان وصولاً عملياً إلى وافي مول، خور دبي، وسط دبي، ومطار دبي الدولي. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات بين 372 و544 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة بين 651 و1,483 قدم مربع، وشقق غرفتين بين 1,088 و2,051 قدم مربع. يتراوح السعر المسجل من 1,800,000 إلى 3,600,000 درهم.
يمتاز المشروع بكونه مبنى جاهزاً من عزيزي داخل منطقة ذات طلب من العاملين في الرعاية الصحية، الخدمات، والقطاعات القريبة من الخور ووسط دبي. كما أن قربه من دبي هيلث كير سيتي والجداف يجعله مناسباً للمقيمين الذين يريدون عنواناً مركزياً دون الدخول في كثافة وسط دبي. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، وتكييفاً مركزياً، ومواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات. خطة الدفع المخزنة هي 10% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم، لكن بما أن المشروع جاهز يجب مراجعة شروط البيع الحالية حسب الوحدة. من المهم تقييم الإطلالة، حالة التشطيب، موقف السيارة، ورسوم الخدمات قبل الشراء.
عزيزي فرهاد ريزيدنس من Azizi Developments في Dubai Health Care City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
عزيزي فرهاد ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
عزيزي فرهاد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q3 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
عزيزي فرهاد ريزيدنس من Azizi Developments في Dubai Health Care City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Health Care City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
عزيزي فرهاد ريزيدنس مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
عزيزي فرهاد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.