جاري تحميل العقار
مشروع في سيتي أوف أرابيا
01 / 08
سيرا في غاف وودز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سيرا في غاف وودز هو حي سكني رسمي من ماجد الفطيم داخل غاف وودز، وتصفه الجهة المطورة من خلال التفاعل بين اللون والملمس والأشكال والضوء والطبيعة الغامرة. تضع صفحة المشروع سيرا ضمن بيئة سكنية مستوحاة من الغابات، حيث تجتمع الطبيعة مع الفخامة وتدعم مرافق المجتمع الرفاهية والنشاط…
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
535
الملكية
تملك حر
Enchanted ForestForest PoolsKids Nature GardensMountain Bike LoopWellness & Yoga Pavilion
خطة الدفع
10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,557 / قدم مربعة
سيولة السوق
725 صفقة
تم تداول AED 1.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
428 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.6%
98.6% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 725 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,622 للقدم المربعة. 98.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
سيولة السوق
725 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.6%
زخم الأسعار
+15.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيرا في غاف وودز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,825 قدم² | AED 2,884,000 | AED 1,580 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 700 قدم² | AED 1,245,000 | AED 1,779 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,162 قدم² | AED 2,122,000 | AED 1,827 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 701 قدم² | AED 1,380,000 | AED 1,968 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,134 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,808 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,189 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,103 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,624 قدم² | AED 2,870,000 | AED 1,767 |
| 3 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,818 قدم² | AED 2,881,000 | AED 1,585 |
| 3 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 2,230,000 | AED 1,893 |
| 27 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,312 قدم² | AED 2,550,000 | AED 1,944 |
| 9 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 689 قدم² | AED 1,218,000 | AED 1,767 |
| 14 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 975 قدم² | AED 1,523,000 | AED 1,563 |
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 101 | AED 1,519 | AED 1.3 مليار | 4,202 قدم² |
| يونيو 2026 | 494 | AED 1,690 | AED 630.1 مليون | 602 قدم² |
| مايو 2026 | 292 | AED 1,665 | AED 253.4 مليون | 522 قدم² |
| أبريل 2026 | 121 | AED 1,785 | AED 241.5 مليون | 1,104 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
535
وحدات السجل
535
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
675-3,012 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R197 وحدة · 730 sq ft
2 B/R247 وحدة · 1,516 sq ft
3 B/R91 وحدة · 2,200 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 535
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
سيتي أوف أرابيا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيرا في غاف وودز في سيتي أوف أرابيا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سيرا في غاف وودز هو حي سكني رسمي من ماجد الفطيم داخل غاف وودز، وتصفه الجهة المطورة من خلال التفاعل بين اللون والملمس والأشكال والضوء والطبيعة الغامرة. تضع صفحة المشروع سيرا ضمن بيئة سكنية مستوحاة من الغابات، حيث تجتمع الطبيعة مع الفخامة وتدعم مرافق المجتمع الرفاهية والنشاط اليومي. تشمل نقاط المرافق المذكورة رسمياً الغابة المسحورة، ومسابح الغابة، وحدائق الطبيعة للأطفال، ومساراً للدراجات الجبلية، وجناحاً للعافية واليوغا. كما تعرض الصفحة خيارات وحدات لشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس من ثلاث غرف نوم، مع مخطط ظاهر من نوع A1 لشقة غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح من 675 إلى 1,052 قدم مربع. تُترك الأسعار وخطط الدفع والإحداثيات والتوافر المباشر دون تغيير لأن الصفحة لا توفر دليلاً آمناً كافياً لتلك الحقول.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيرا في غاف وودز؟
سيرا في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيرا في غاف وودز؟
سيرا في غاف وودز يقدم هيكل دفع 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q3 2027 / September 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيرا في غاف وودز؟
سيرا في غاف وودز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيرا في غاف وودز استثمار جيد؟
سيرا في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي أوف أرابيا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيرا في غاف وودز؟
سيرا في غاف وودز مطور من قبل ماجد الفطيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيرا في غاف وودز؟
سيرا في غاف وودز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Enchanted Forest, Forest Pools, Kids Nature Gardens, Mountain Bike Loop, Wellness & Yoga Pavilion. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.