جاري تحميل العقار
مشروع في سيتي أوف أرابيا
01 / 08
سيليا في غاف وودز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
سيليا في غاف وودز هو حي رسمي من ماجد الفطيم داخل مجتمع غاف وودز القائم على أسلوب الحياة بين الغابات، ويُعرض كعنوان سكني صُممت مساحاته الداخلية حول رحابة أفقية وعمودية واضحة. تربط صفحة غاف وودز الرسمية سيليا بالطبيعة والفخامة والعلاقة المباشرة مع المشهد الطبيعي للمجتمع، مع ربط…
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
546
الملكية
تملك حر
Garden ExperienceGym AmenitiesLeisure PoolCommunity Plaza
خطة الدفع
10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q4 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,557 / قدم مربعة
سيولة السوق
725 صفقة
تم تداول AED 1.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
428 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.6%
98.6% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 725 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,622 للقدم المربعة. 98.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
سيولة السوق
725 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.6%
زخم الأسعار
+15.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيليا في غاف وودز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 739 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,555 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,213 قدم² | AED 2,117,000 | AED 1,745 |
| 18 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 739 قدم² | AED 1,411,280 | AED 1,908 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,453 قدم² | AED 2,750,000 | AED 1,892 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,261 قدم² | AED 2,239,000 | AED 1,776 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,241 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,813 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,232 قدم² | AED 2,208,000 | AED 1,792 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,241 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,014 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,499 قدم² | AED 2,756,000 | AED 1,838 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,164 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,976 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 941 قدم² | AED 1,669,000 | AED 1,773 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,191 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,848 |
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 101 | AED 1,519 | AED 1.3 مليار | 4,202 قدم² |
| يونيو 2026 | 494 | AED 1,690 | AED 630.1 مليون | 602 قدم² |
| مايو 2026 | 292 | AED 1,665 | AED 253.4 مليون | 522 قدم² |
| أبريل 2026 | 121 | AED 1,785 | AED 241.5 مليون | 1,104 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
546
وحدات السجل
546
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
737-2,863 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R159 وحدة · 744 sq ft
2 B/R284 وحدة · 1,232 sq ft
3 B/R103 وحدة · 1,883 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 546
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
سيتي أوف أرابيا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيليا في غاف وودز في سيتي أوف أرابيا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
سيليا في غاف وودز هو حي رسمي من ماجد الفطيم داخل مجتمع غاف وودز القائم على أسلوب الحياة بين الغابات، ويُعرض كعنوان سكني صُممت مساحاته الداخلية حول رحابة أفقية وعمودية واضحة. تربط صفحة غاف وودز الرسمية سيليا بالطبيعة والفخامة والعلاقة المباشرة مع المشهد الطبيعي للمجتمع، مع ربط السكان بتجارب الحدائق، ومرافق النادي الرياضي، ومسبح ترفيهي، وساحة مجتمعية. يعرض المصدر نفسه خيارات وحدات لشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى خيار دوبلكس من ثلاث غرف نوم، مع مخطط ظاهر من نوع A1 لشقة غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح من 737 إلى 1,086 قدم مربع. يحافظ هذا التحديث على سيليا كمشروع مستقل لأن المصدر الرسمي خاص بالمشروع ولا يدعم اختراع أسعار أو خطط دفع أو إحداثيات أو توافر مباشر، لذلك تبقى الصفحة محصورة في المعلومات السكنية والمجتمعية التي يعرضها المصدر الحالي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيليا في غاف وودز؟
سيليا في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيليا في غاف وودز؟
سيليا في غاف وودز يقدم هيكل دفع 10% on booking; 50% during construction across phased installments; 40% on handover (Q4 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيليا في غاف وودز؟
سيليا في غاف وودز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيليا في غاف وودز استثمار جيد؟
سيليا في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي أوف أرابيا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيليا في غاف وودز؟
سيليا في غاف وودز مطور من قبل ماجد الفطيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيليا في غاف وودز؟
سيليا في غاف وودز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Garden Experience, Gym Amenities, Leisure Pool, Community Plaza. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.