جاري تحميل العقار
مشروع في سيتي أوف أرابيا
01 / 07
كابريا ويست في غاف وودز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
كابريا ويست في غاف وودز هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Majid Al Futtaim في وادي الصفا ضمن دبي لاند، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الثاني من 2028. يقع المشروع داخل مجتمع Ghaf Woods الذي يركز على مفهوم السكن وسط الطبيعة وأشجار الغاف، مع تصميم يعتمد على المساحات…
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 4 with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Majid Al Futtaim
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,557 / قدم مربعة
سيولة السوق
725 صفقة
تم تداول AED 1.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
428 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.6%
98.6% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 725 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,622 للقدم المربعة. 98.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
سيولة السوق
725 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.6%
زخم الأسعار
+15.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 101 | AED 1,519 | AED 1.3 مليار | 4,202 قدم² |
| يونيو 2026 | 494 | AED 1,690 | AED 630.1 مليون | 602 قدم² |
| مايو 2026 | 292 | AED 1,665 | AED 253.4 مليون | 522 قدم² |
| أبريل 2026 | 121 | AED 1,785 | AED 241.5 مليون | 1,104 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كابريا ويست في غاف وودز في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
كابريا ويست في غاف وودز هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Majid Al Futtaim في وادي الصفا ضمن دبي لاند، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الثاني من 2028. يقع المشروع داخل مجتمع Ghaf Woods الذي يركز على مفهوم السكن وسط الطبيعة وأشجار الغاف، مع تصميم يعتمد على المساحات الخضراء والبيئة الهادئة بدلاً من الكثافة الحضرية التقليدية. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,500,000 و3,400,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كأحد أحياء غاف وودز السكنية، ويعرض وحدات استوديو، غرفة نوم، وغرفتين، بينما تعرض بيانات الوحدات الحالية استوديوهات بمساحات 400 إلى 500 قدم مربع، شقق غرفة نوم بمساحات 700 إلى 900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحات 1000 إلى 1300 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتضمن 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، إطلالة على معلم، ومنطقة لعب للأطفال. يناسب المشروع المشترين الذين يبحثون عن مجتمع جديد بطابع أخضر من مطور مؤسسي كبير، والمستثمرين الذين يرون قيمة في تطور دبي لاند. يجب مراجعة موقع الوحدة داخل المجتمع، الإطلالة، الرسوم، والمخططات النهائية قبل الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كابريا ويست في غاف وودز؟
كابريا ويست في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كابريا ويست في غاف وودز؟
كابريا ويست في غاف وودز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كابريا ويست في غاف وودز؟
كابريا ويست في غاف وودز مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كابريا ويست في غاف وودز استثمار جيد؟
كابريا ويست في غاف وودز من ماجد الفطيم في سيتي أوف أرابيا يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي أوف أرابيا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كابريا ويست في غاف وودز؟
كابريا ويست في غاف وودز مطور من قبل ماجد الفطيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كابريا ويست في غاف وودز؟
كابريا ويست في غاف وودز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Landmark View, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.