جاري تحميل العقار
مشروع في سيتي أوف أرابيا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
عزيزي ميلان هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Azizi Developments في مدينة العرب ضمن دبي لاند، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الأول من 2027. يستلهم المشروع طابعه من مدينة ميلان الإيطالية، مع تركيز على التصميم الأوروبي والسعر الميسر نسبياً داخل مجتمع ترفيهي وسكني قريب من…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
306
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in City of Arabia with growth potential
Investment starts from AED 597K
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,557 / قدم مربعة
سيولة السوق
725 صفقة
تم تداول AED 1.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
428 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.6%
98.6% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 725 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,622 للقدم المربعة. 98.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,622
سيولة السوق
725 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.6%
زخم الأسعار
+15.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع عزيزي ميلان وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 697 قدم² | AED 1,055,000 | AED 1,513 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 697 قدم² | AED 1,120,000 | AED 1,606 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 370 قدم² | AED 640,000 | AED 1,732 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 349 قدم² | AED 625,000 | AED 1,790 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 350 قدم² | AED 623,000 | AED 1,781 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 349 قدم² | AED 628,000 | AED 1,798 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 350 قدم² | AED 628,000 | AED 1,796 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 349 قدم² | AED 616,770 | AED 1,766 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 358 قدم² | AED 651,420 | AED 1,820 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 366 قدم² | AED 618,750 | AED 1,690 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 350 قدم² | AED 629,000 | AED 1,799 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 349 قدم² | AED 624,000 | AED 1,787 |
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 101 | AED 1,519 | AED 1.3 مليار | 4,202 قدم² |
| يونيو 2026 | 494 | AED 1,690 | AED 630.1 مليون | 602 قدم² |
| مايو 2026 | 292 | AED 1,665 | AED 253.4 مليون | 522 قدم² |
| أبريل 2026 | 121 | AED 1,785 | AED 241.5 مليون | 1,104 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
4,340
وحدات السجل
4,340
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
239-5,833 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R1,007 وحدة · 724 sq ft
2 B/R224 وحدة · 1,175 sq ft
3 B/R80 وحدة · 1,762 sq ft
NA59 وحدة · 1,799 sq ft
Studio2,970 وحدة · 358 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 4,281Shop · 59
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة العرب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ عزيزي ميلان في مدينة العرب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
عزيزي ميلان هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Azizi Developments في مدينة العرب ضمن دبي لاند، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الأول من 2027. يستلهم المشروع طابعه من مدينة ميلان الإيطالية، مع تركيز على التصميم الأوروبي والسعر الميسر نسبياً داخل مجتمع ترفيهي وسكني قريب من IMG Worlds of Adventure وشارع الشيخ محمد بن زايد. الأسعار المسجلة تتراوح بين 550,000 و1,074,600 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمجموعة شقق تشمل استوديوهات، غرفة، غرفتين، ثلاث غرف ودوبلكس، بينما تعرض بيانات الوحدات الحالية استوديوهات بمساحات 400 إلى 500 قدم مربع، شقق غرفة نوم بمساحات 700 إلى 900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحات 1000 إلى 1300 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% دفعة أولى، 50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل النادي الرياضي، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المسبح المشترك، المواقف المغطاة، ومنطقة لعب الأطفال. يشير المصدر أيضاً إلى أفكار مثل الأسطح الخضراء والأنظمة الموفرة للطاقة ومرافق ترفيهية للأطفال، لكن يجب التحقق من المواصفات النهائية من كتيب المطور. يناسب المشروع المستثمرين الباحثين عن نقطة دخول في دبي لاند مع رهان طويل الأجل على نمو City of Arabia وربط النقل المستقبلي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ عزيزي ميلان؟
عزيزي ميلان من تطوير أزيزي في سيتي أوف أرابيا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ عزيزي ميلان؟
عزيزي ميلان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل عزيزي ميلان؟
عزيزي ميلان مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل عزيزي ميلان استثمار جيد؟
عزيزي ميلان من تطوير أزيزي في سيتي أوف أرابيا يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي أوف أرابيا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ عزيزي ميلان؟
عزيزي ميلان مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها عزيزي ميلان؟
عزيزي ميلان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.