AED ١٬٢٠٠
متوسط سعر القدم المربع في الورسان الأولى
مقارنة المناطق
الورسان الأولى مقابل مردف: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في ٢٠٢٦
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث ١٢ مايو ٢٠٢٦
تتميز مردف بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر مردف أعلى عدد معاملات خلال ١٢ شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED ١٬١٩١
متوسط سعر القدم المربع في مردف
١٤٠
مبيعات الورسان الأولى خلال ١٢ شهرًا
٢٨٨
مبيعات مردف خلال ١٢ شهرًا
+٥٣٫٦%
نسبة المبيعات على الخريطة في الورسان الأولى
+٣٣%
نسبة المبيعات على الخريطة في مردف
AED ٨٠٠٬٠٠٠
السعر يبدأ من الورسان الأولى
AED ٦٢٠٬٠٠٠
السعر يبدأ من مردف
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الورسان الأولى أعلى بنسبة +٠٫٨% مقارنةً بـمردف في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الورسان الأولى
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +٥٣٫٦%
مزيج مردف
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +٣٣%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
تفكر في الشراء في الورسان الأولى vs مردف؟
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الورسان الأولى vs مردف.
أسئلة حول الورسان الأولى vs مردف
هل الورسان الأولى أرخص من مردف؟
مردف لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الورسان الأولى بسعر AED ١٬٢٠٠ ومردف بسعر AED ١٬١٩١.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الورسان الأولى أم مردف؟
تتمتع الورسان الأولى بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.