AED 1,909
متوسط سعر القدم المربع في الثنية
مقارنة المناطق
الثنية مقابل الروضة: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 6 يوليو 2026
تتميز الروضة بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر الثنية أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,858
متوسط سعر القدم المربع في الروضة
5,890
مبيعات الثنية خلال 12 شهرًا
621
مبيعات الروضة خلال 12 شهرًا
+35.4%
نسبة المبيعات على الخريطة في الثنية
+8.2%
نسبة المبيعات على الخريطة في الروضة
-
السعر يبدأ من الثنية
AED 1.3 مليون
السعر يبدأ من الروضة
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الثنية أعلى بنسبة +2.8% مقارنةً بـالروضة في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الثنية
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +35.4%
مزيج الروضة
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +8.2%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في الثنية vs الروضة
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الثنية vs الروضة.
الأسئلة الشائعة عن الثنية vs الروضة
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الثنية vs الروضة.
هل الثنية أرخص من الروضة؟
الروضة لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الثنية بسعر AED 1,909 والروضة بسعر AED 1,858.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الثنية أم الروضة؟
تتمتع الثنية بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.