جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 02
تبدأ من
AED 1,064,088
6 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 18 يونيو 2026
نظرة عامة
فيستارا هاوس: فخامة مستوحاة من الكون في الفرجان ملخص سريع المطور: أوبجكت 1 (جزء من مجموعة TSZ الدولية) الموقع: مجتمع الفرجان، دبي، بالقرب من شارع العصايل الحالة: على الخارطة، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع 2026 نوع المبنى: برج سكني متوسط الارتفاع (G + 2P + 14 إلى 18 طابقاً)…
المطوّر
أوبجكت ون
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Object One
Expected completion: Q1 2027
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 6 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون – AED 2.7 مليون | - | 6 إعلانًا نشطًا · رُصد في 18 يونيو 2026 |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيستارا هاوس في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
فيستارا هاوس: فخامة مستوحاة من الكون في الفرجان
ملخص سريع
- المطور: أوبجكت 1 (جزء من مجموعة TSZ الدولية)
- الموقع: مجتمع الفرجان، دبي، بالقرب من شارع العصايل
- الحالة: على الخارطة، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع 2026
- نوع المبنى: برج سكني متوسط الارتفاع (G + 2P + 14 إلى 18 طابقاً)
مقدمة
فيستارا هاوس هو مشروع سكني مبتكر من أوبجكت 1 يقع في مجتمع الفرجان بدبي. يتميز المشروع بتصميم فريد مستوحى من الكون والفضاء، مع وحدات سكنية عصرية وموقع استراتيجي متميز.
الموقع والاتصال
يتمتع مجتمع الفرجان بموقع محوري قريب من شارع العصايل الرئيسي، مع وصول سهل لمناطق دبي الرئيسية ومحطات المترو.
العمارة والتصميم
يتميز البرج بتصميم معماري لافت ومستوحى من الكون مع تشطيبات داخلية مبتكرة عالية الجودة.
المرافق وأسلوب الحياة
يضم المشروع مرافق متكاملة تناسب أسلوب الحياة الحديث في بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية. يتمتع الفرجان بطلب متصاعد وعوائد إيجارية جذابة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيستارا هاوس؟
فيستارا هاوس من أوبجكت ون في الفرجان يبدأ من AED 1,064,088. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيستارا هاوس؟
فيستارا هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيستارا هاوس؟
فيستارا هاوس مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيستارا هاوس استثمار جيد؟
فيستارا هاوس من أوبجكت ون في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيستارا هاوس؟
فيستارا هاوس مطور من قبل أوبجكت ون، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيستارا هاوس؟
فيستارا هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.