جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 500,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 28 مايو 2026
Star Hotel Apartments، المعروف أيضاً باسم Azizi Star Hotel Apartments، هو مشروع شقق فندقية جاهز من تطوير Azizi Developments في الفرجان بدبي. يقدّم المشروع نموذجاً سكنياً مخدوماً ومفروشاً بالكامل، مع وحدات من فئة الاستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، وبعض البنتهاوس وفق الوصف…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
500
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2022
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
الأسعار
من AED 500,000
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 337 – 397 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | 905 – 905 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 500,000 – AED 1.1 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 28 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Star Hotel Apartments في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Star Hotel Apartments، المعروف أيضاً باسم Azizi Star Hotel Apartments، هو مشروع شقق فندقية جاهز من تطوير Azizi Developments في الفرجان بدبي. يقدّم المشروع نموذجاً سكنياً مخدوماً ومفروشاً بالكامل، مع وحدات من فئة الاستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، وبعض البنتهاوس وفق الوصف الأصلي، ما يجعله مناسباً لمن يريد أسلوب حياة قريباً من الخدمات الفندقية داخل مجتمع سكني ناضج. تسجل قاعدة البيانات حالة المشروع كجاهز مع تاريخ Q1 2022، ونطاق أسعار من 490,000 إلى 2,780,068 درهم؛ ويجب التأكد من السعر والمساحة وحالة الأثاث لكل وحدة على حدة في السوق الحالي. يقع المشروع في الفرجان، وهي منطقة مطلوبة بسبب قربها من Discovery Gardens Metro Station، Ibn Battuta Mall، Dubai Marina، Expo City ومحاور E311 وE11. يركّز الوصف على الراحة اليومية وخدمة 24/7 concierge ونمط “turnkey” حيث يستطيع المشتري أو المستأجر استخدام الوحدة مباشرة دون تجهيزات إضافية كبيرة. المرافق المسجلة تشمل صالة رياضية، مسبح مشترك وخدمة valet parking، بينما يضيف الوصف الأصلي خدمات الضيافة والتنظيف وخدمة الغرف بحسب طبيعة المشروع الفندقية. بالنسبة للمستثمر، تكمن جاذبية Star Hotel Apartments في كونه أصلاً جاهزاً يمكن تقييم أدائه الفعلي وتأجيره بسرعة، مع موقع يخدم الموظفين والزوّار المرتبطين بمحور إكسبو والمرسى ومناطق الأعمال القريبة.
Star Hotel Apartments من تطوير أزيزي في الفرجان يبدأ من AED 500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Star Hotel Apartments يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Star Hotel Apartments مجدول للإنجاز في Q1 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Star Hotel Apartments من تطوير أزيزي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Star Hotel Apartments مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Star Hotel Apartments يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.