جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ساوث غاردن A هو مشروع سكني حديث يقع ضمن مجمع واصل غيت الشهير في منطقة الفرجان بدبي، من تطوير شركة واصل العقارية. يمثّل هذا البرج الارتفاع المتوسط أحد المباني الثلاثة لمجموعة "ساوث غاردن" (A وB وC)، ويقدّم نموذجاً مثالياً لمفهوم السكن المتكامل في مجتمع عائلي هادئ ومتصل بشبكة…
المطوّر
وصل للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
260
الملكية
تملك حر
5% down payment on booking, 55% during construction in 11 quarterly installments (5% every 3 months), 40% on handover (Q4 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ساوث غاردن A وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,153 قدم² | AED 1,365,000 | AED 1,183 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,744 قدم² | AED 2,220,000 | AED 1,273 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 1,455,000 | AED 1,236 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,845 قدم² | AED 2,713,000 | AED 1,471 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,230 قدم² | AED 1,641,000 | AED 1,334 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,236 قدم² | AED 1,735,000 | AED 1,403 |
| 1 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,297 قدم² | AED 1,810,000 | AED 1,396 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 944 قدم² | AED 1,189,000 | AED 1,260 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,234 قدم² | AED 1,564,000 | AED 1,268 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 621,000 | AED 1,515 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 399 قدم² | AED 593,000 | AED 1,486 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 626,000 | AED 1,527 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
260
وحدات السجل
260
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
328-2,127 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ساوث غاردن A في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتساوث غاردن A هو مشروع سكني حديث يقع ضمن مجمع واصل غيت الشهير في منطقة الفرجان بدبي، من تطوير شركة واصل العقارية. يمثّل هذا البرج الارتفاع المتوسط أحد المباني الثلاثة لمجموعة "ساوث غاردن" (A وB وC)، ويقدّم نموذجاً مثالياً لمفهوم السكن المتكامل في مجتمع عائلي هادئ ومتصل بشبكة الخدمات والمواصلات.
يتكوّن البرج من خمسة عشر طابقاً تضم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من شقق الاستوديو وتصل إلى الشقق ذات الغرف الثلاث، مما يجعله ملائماً لطيف واسع من السكان: الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. يوفر المشروع حلاً سكنياً شاملاً يدمج الراحة والوظيفية بأسعار تنافسية ضمن مجتمع واصل غيت المتكامل.
تتمتع الفرجان بموقع استراتيجي في قلب دبي، مما يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن المتوسط الجودة. يقع واصل غيت على مقربة من محطة مترو الفرجان، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز العمل الرئيسية في المدينة. كما يضمن القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات سرعة التنقل براً. تحيط بالمشروع المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمطاعم الخدمية التي تلبي احتياجات اليومية للسكان.
تشمل وحدات ساوث غاردن A خيارات متعددة: الاستوديو للأفراد والمهنيين، وشقق غرفة واحدة وغرفتين للأزواج والعائلات الصغيرة، وشقق ثلاث غرف للعائلات الكبيرة. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة مع توفير المساحات الخضراء المشتركة. لا يزال المشروع تحت الإنشاء، مما يتيح للمشترين فرصة استثمارية مبكرة بأسعار ما قبل التسليم.
تُسجّل منطقة الفرجان ومشاريع واصل العقارية بشكل عام معدلات إشغال مرتفعة ونمواً مستداماً في قيمة العقارات. يشهد الطلب على الإيجار في الفرجان ارتفاعاً ملحوظاً مدفوعاً بالموقع المتصل وجودة المعيشة المقدمة بأسعار معقولة. يتيح الاستثمار في ساوث غاردن A الاستفادة من منومساء هذا الزخم مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة.
ساوث غاردن A في واصل غيت يمثّل خياراً سكنياً متميزاً يوازن بين الجودة والأسعار المناسبة في موقع من أفضل مناطق دبي اتصالاً. حديقة الزن ومرافق اللياقة البدنية والمسبح ومنطقة الأطفال تجعل من هذا البرج وجهة سكنية متكاملة تجمع أسلوب الحياة المريح بالموقع الاستراتيجي، سواء للإقامة الشخصية أو الاستثمار العقاري.
ساوث غاردن A من وصل للعقارات في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ساوث غاردن A يقدم هيكل دفع 5% down payment on booking, 55% during construction in 11 quarterly installments (5% every 3 months), 40% on handover (Q4 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ساوث غاردن A مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ساوث غاردن A من وصل للعقارات في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ساوث غاردن A مطور من قبل وصل للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ساوث غاردن A يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24-hour Security, Children Play Area, Gym, Swimming Pool, Zen Garden. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.