جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 10
تبدأ من
AED 450,000
40 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 28 مايو 2026
نظرة عامة
أزيزي بلازا (فندق بلازا للشقق الفندقية) — شقق فندقية في قلب الفرجان أزيزي بلازا هو مشروع شقق فندقية راقٍ طورته شركة Azizi Developments في منطقة الفرجان، إحدى مجتمعات دبي الحيوية التي تشهد نمواً ملحوظاً في البنية التحتية والخدمات. يُقدّم المشروع مزيجاً متميزاً من الوحدات السكنية…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2021
إجمالي الوحدات
448
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2016
خدمات فندقيةخدمة الكونسيرجخدمة تنظيفPoolصالة رياضيةمطعم
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q4 2021
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 450,000
نطاق الأسعار المعروضة من 40 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 335 – 469 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | 777 – 955 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | 911 – 2,159 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 450,000 – AED 2.1 مليون | - | 40 إعلانًا نشطًا · رُصد في 28 مايو 2026 |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بلازا للشقق الفندقية في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Global VillageIMG World of Adventure
نظرة عامة
عن المشروع
أزيزي بلازا (فندق بلازا للشقق الفندقية) — شقق فندقية في قلب الفرجان
أزيزي بلازا هو مشروع شقق فندقية راقٍ طورته شركة Azizi Developments في منطقة الفرجان، إحدى مجتمعات دبي الحيوية التي تشهد نمواً ملحوظاً في البنية التحتية والخدمات. يُقدّم المشروع مزيجاً متميزاً من الوحدات السكنية ذات التشطيبات الفاخرة والخدمات الفندقية المتكاملة، مما يجعله خياراً جاذباً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد إيجارية مستقرة ومرتفعة.
الموقع: الفرجان — مجتمع متكامل الخدمات في دبي
| معلمة الموقع | الفرجان | |---|---| | المسافة إلى وسط المدينة | 20 دقيقة بالسيارة | | المسافة إلى دبي مارينا | 25 دقيقة بالسيارة | | المسافة إلى المطار | 20 دقيقة بالسيارة | | قرب محطات المترو | محطة الفرجان |
يتميز الفرجان بموقعه الاستراتيجي المتوسط بين مناطق دبي الرئيسية، وتوافر البنية التحتية المتطورة من مدارس وخدمات صحية ومراكز تسوق تجعله وجهة متكاملة للعيش والاستثمار.
الخدمات الفندقية
تتمتع وحدات أزيزي بلازا بخدمات فندقية متكاملة تشمل:
- خدمة تنظيف الغرف اليومية
- خدمة الاستقبال على مدار الساعة
- صيانة متواصلة ومُحترفة
- إدارة احترافية للوحدات المؤجرة
تكوين الوحدات
| نوع الوحدة | المساحة | المميزات | |---|---|---| | استوديو | 350–500 قدم مربع | تشطيب فندقي كامل | | غرفة نوم واحدة | 650–850 قدم مربع | مطبخ مجهز وجلسة واسعة | | غرفتا نوم | 1,000–1,300 قدم مربع | مناسبة للعائلات |
المرافق
| المرفق | الوصف | |---|---| | حمام سباحة | مسبح فندقي على السطح | | صالة رياضية | مركز لياقة بدنية متكامل | | منطقة لعب للأطفال | فضاء ترفيهي للأطفال | | أمن على مدار الساعة | حراسة وكاميرات مراقبة | | مواقف سيارات | مواقف مغطاة مخصصة | | مطاعم وكافيهات | خيارات طعام متنوعة |
تحليل الاستثمار
| مؤشر الاستثمار | التقييم | |---|---| | العائد الإجمالي المتوقع | 6–8% سنوياً | | المطور | Azizi Developments — علامة تجارية راسخة | | نموذج التشغيل | شقق فندقية مُدارة باحترافية | | الموقع | الفرجان — موقع استراتيجي متنامٍ | | المستأجر المستهدف | رجال الأعمال والمسافرون والأسر |
المطور: Azizi Developments
Azizi Developments إحدى كبرى شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارات، ولديها محفظة تضم أكثر من 100 مشروع سكني وتجاري وضيافة في دبي. تشتهر الشركة بتقديم منتجات عقارية ذات جودة عالية وأسعار تنافسية في مواقع استراتيجية مميزة.
لماذا أزيزي بلازا؟
يُقدّم أزيزي بلازا الفرصة المثلى للمستثمرين الراغبين في الجمع بين عائد إيجاري مرتفع وإدارة احترافية مُتكاملة في موقع استراتيجي متنامٍ بالفرجان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بلازا للشقق الفندقية؟
بلازا للشقق الفندقية من تطوير أزيزي في الفرجان يبدأ من AED 450,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بلازا للشقق الفندقية؟
بلازا للشقق الفندقية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بلازا للشقق الفندقية؟
بلازا للشقق الفندقية مجدول للإنجاز في 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بلازا للشقق الفندقية استثمار جيد؟
بلازا للشقق الفندقية من تطوير أزيزي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بلازا للشقق الفندقية؟
بلازا للشقق الفندقية مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بلازا للشقق الفندقية؟
بلازا للشقق الفندقية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Hotel Services, Concierge, Housekeeping, Pool, Gym و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.