أزيزي ياسمين ريزيدنس

أزيزي ياسمين ريزيدنس (Azizi Yasamine Residence) — شقق عصرية في الفرجان، ٥ دقائق من المترو، مكتمل ٢٠١٦

ملخص سريع

• اسم المشروع: أزيزي ياسمين ريزيدنس (Azizi Yasamine Residence)
• المطور: أزيزي للتطوير
• الموقع: الفرجان، دبي
• الحالة: مكتمل (٢٠١٦)
• أنواع الوحدات: استوديو، ١ و٢ و٣ غرف نوم
• المرافق: مسبح، صالة رياضية، شواء، منطقة ألعاب الأطفال، خدمات كونسيرج ٢٤ ساعة

المقدمة

أزيزي ياسمين ريزيدنس مبنى سكني متوسط الارتفاع راسخ ومكتمل من تطوير أزيزي للتطوير، تم تسليمه عام ٢٠١٦ في الفرجان — أحد أكثر مجتمعات دبي الضاحوية تخطيطاً شاملاً وشعبيةً دائمة. بوصفه أحد أوائل تطورات أزيزي في الفرجان، أرسى ياسمين ريزيدنس حضور المطور في مجتمع برز منذ ذلك الحين كأحد أبرز وأسرع الممرات السكنية نمواً في الإمارات.

مع أكثر من عقد من التشغيل، يُوفِّر المبنى موثوقية الأصل السكني المُثبَت والمُؤسَّس في مجتمع يواصل النضوج والتوسع.

الموقع والتواصل — الفرجان

الفرجان مجتمع رئيسي من تطوير نخيل يمتد على ٥٦٠ هكتاراً تقريباً، صُمِّم كمقاطعة سكنية ذاتية الاكتفاء تخدم شرائح متنوعة. وضعه بين أبراج بحيرات جميرا (JLT) والمنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) ومنطقة إكسبو سيتي دبي يضعه عند تقاطع ثلاثة من أكثر محركات التوظيف أهميةً في دبي.

المسافات الرئيسية:

• محطة مترو الفرجان (مسار ٢٠٢٠): ٠٫٥ كم — ٥ دقائق مشياً
• المنطقة التجارية الفرجان: ١ كم — ٥ دقائق
• المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): ٨ كم — ١٢ دقيقة
• مول ابن بطوطة: ٧ كم — ١٢ دقيقة
• مدينة إكسبو دبي: ١٢ كم — ١٥ دقيقة
• دبي مارينا: ١٤ كم — ١٨ دقيقة
• مول الإمارات: ١٥ كم — ٢٠ دقيقة
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٣٠ كم — ٣٠ دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): ٤٠ كم — ٣٨ دقيقة
• مطار آل مكتوم (DWC): ٢٢ كم — ٢٢ دقيقة

أنواع الوحدات

الاستوديو: نقطة الدخول الأقل تكلفةً بمجتمع الفرجان للمستثمرين الباحثين عن تحقيق أعلى عوائد من أصغر رأس مال.

شقة غرفة نوم واحدة: الفئة الأكثر طلباً من مستأجري الفرجان — المهنيون الأفراد والأزواج الباحثون عن راحة المعيشة الضاحوية مع سهولة التنقل عبر المترو.

شقة غرفتا نوم: الخيار الوسطي المثالي للعائلات الصغيرة الساعية للمعيشة في مجتمع الفرجان الشامل.

المرافق

• مسبح مجتمعي
• صالة رياضية مجهزة
• منطقة شواء
• منطقة ألعاب الأطفال
• خدمة كونسيرج ٢٤ ساعة

قيمة الاستثمار

بُعد ٥ دقائق مشياً من محطة مترو الفرجان يرفع العوائد الإيجارية: المستأجرون الدوليون يدفعون علاوة على التواصل بالمترو في الفرجان. وضع أزيزي للتطوير كمطور راسخ يُقدِّم وحدات من نطاق سعري ١٫٥ إلى ٣ ملايين درهم يُضمَن له قاعدة مستأجرين من الشريحة المتوسطة العليا والمهنيين المتخصصين.

خلاصة

أزيزي ياسمين ريزيدنس أصل مُثبَت تجاوز اختبار السوق على مدى أكثر من عقد — يُقدِّم للمستثمرين موثوقية عقار متصل بالمترو في مجتمع الفرجان الناضج والمُقدَّر، مع عوائد إيجارية متسقة تدعمها قاعدة طلب راسخة من العمالة المحيطة.