مشروع في الفرجان
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
zizi Orchid Residence is a mid-rise building featuring 1, 2 and 3 bedroom apartments in Al Furjan Dubai. Handed over in 2016.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2016
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارجاكوزيمنطقة ألعاب الأطفالموقف سياراتأمنخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي أوركيد ريزيدنس في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
أزيزي أوركيد ريزيدنس (Azizi Orchid Residence) — سكن راقٍ بوتيكي في الفرجان، 12 طابقاً، مكتمل 2016
ملخص سريع
- اسم المشروع: أزيزي أوركيد ريزيدنس (Azizi Orchid Residence)
- المطور: أزيزي للتطوير
- الموقع: الفرجان، دبي
- الحالة: مكتمل (نوفمبر 2016)
- التكوين: 12 طابقاً، 99 وحدة سكنية مُؤثَّثة بالكامل
- أنواع الوحدات: 1 و2 و3 غرف نوم
- المرافق: مسبح على الشرفة، مسبح الأطفال، صالة رياضية، ساونا، بخار
المقدمة
أزيزي أوركيد ريزيدنس ليس مجرد مبنى سكني — بل ملاذ مُخطَّط بعناية يُجسِّد جوهر الفخامة الحضرية المعاصرة في الفرجان. طُوِّر بواسطة أزيزي للتطوير، يُعالِج هذا البرج الراقي طلب المعيشة الفاخرة والمليئة بالمرافق في إحدى المجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً ونضوجاً في دبي.
اكتمل في نوفمبر 2016 وأثبت المبنى موقعه بوصفه وجهةً مُفضَّلة للمهنيين والعائلات الباحثين عن سكن عصري بتسليم فوري. فلسفته المعمارية الفريدة المرتكزة على "الأناقة الوظيفية" تُمكِّن السكان من الجمع بين هدوء الخصوصية وحيوية المدينة في عنوان واحد.
المطور: أزيزي للتطوير
أزيزي للتطوير اسم مرادف للجودة والابتكار والنمو الحضري الاستراتيجي في سوق العقارات الإماراتي. منذ تأسيسها، تمتلك الشركة سجلاً حافلاً في إنشاء معالم سكنية وتجارية رفيعة القيمة عبر أبرز المناطق السكنية في دبي، من الميدان والفرجان إلى نخلة جميرا.
الموقع والتواصل — الفرجان
الفرجان مجتمع ضاحوي رائد من تطوير نخيل يمتد على 560 هكتاراً، وقد تحوَّلت صورته تحولاً جذرياً منذ افتتاح محطة مترو الفرجان على امتداد مسار 2020. المبنى على بُعد دقائق مشياً من المحطة:
المسافات الرئيسية:
- محطة مترو الفرجان / مترو حدائق الإكتشاف: 5 دقائق مشياً تقريباً
- مول ابن بطوطة: 7 كم (12 دقيقة)
- دبي مارينا: 14 كم (18 دقيقة)
- المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): 8 كم (12 دقيقة)
- مدينة إكسبو دبي: 12 كم (15 دقيقة)
- مول الإمارات: 15 كم (20 دقيقة)
- وسط مدينة دبي: 30 كم (30 دقيقة)
الوحدات السكنية
شقق غرفة نوم واحدة مُؤثَّثة: مثالية للمهنيين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال الفوري دون تكاليف التأثيث وجهوده.
شقق غرفتا نوم مُؤثَّثتان: خيار مريح للأزواج أو المهنيين المتشاركين للسكن ممن يُقدِّرون الاستعداد الفوري.
شقق ثلاث غرف نوم: خيار مميز للعائلات الراغبة في مساحة أوسع مع متعة السكن في مجتمع الفرجان الراسخ.
المرافق
- مسبح على الشرفة: يُوفِّر تجربة سباحة بمناظر جوية دون الحاجة للنزول إلى المستوى الأرضي
- مسبح الأطفال: تمييز مُقدَّر من العائلات ذوي الأطفال الصغار
- صالة رياضية مُجهَّزة بالكامل: تدريب يومي متكامل
- ساونا وغرفة بخار: مرافق إضافية ترفع المبنى عن مستوى الخيارات المعتادة في هذا الفئة السعرية
قيمة الاستثمار
التأثيث الكامل يرفع نطاق الطلب الإيجاري: السكن الجاهز يُفضِّله كثير من المستأجرين الدوليين الجدد في دبي ممن لا يرغبون في شراء أثاث أو الإبقاء عليه. ارتفاع الطلب على الوحدات المُؤثَّثة في مجتمع متصل بالمترو كالفرجان يحفظ مستوى الإشغال العالي ويُبرِّر الأسعار الإيجارية المرتفعة.
خلاصة
أزيزي أوركيد ريزيدنس يُحقِّق توازناً ذكياً: وحدات مُؤثَّثة بالكامل في مبنى بمواصفات جيدة ضمن مجتمع الفرجان المتصل بالمترو — جاذبية ثابتة وموثوقة للمستأجرين الدوليين والمهنيين الباحثين عن سهولة الانتقال والحياة في بيئة سكنية حضرية راقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي أوركيد ريزيدنس؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس من Azizi Developments في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي أوركيد ريزيدنس؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي أوركيد ريزيدنس؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس مجدول للإنجاز في 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أزيزي أوركيد ريزيدنس استثمار جيد؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس من Azizi Developments في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي أوركيد ريزيدنس؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي أوركيد ريزيدنس؟
أزيزي أوركيد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jacuzzi و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.