Cayan Investment and Development

迪拜扭转塔楼先驱——Cayan Investment and Development成立于2004年，凭借Cayan Tower（Infinity Tower）成为全球建筑标志——这座73层螺旋形摩天大楼的创作者，它在竣工时创下了全球最高扭转住宅塔楼的吉尼斯世界纪录。

概要

| 属性 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Cayan Investment and Development | | 成立时间 | 2004年 | | 旗舰成就 | Cayan Tower——竣工时全球最高扭转住宅塔楼 | | 吉尼斯纪录 | 2013年认证的世界最高扭转住宅塔楼 | | 地理位置 | 迪拜Marina——迪拜顶级滨水地址 | | 收益率范围 | 5.5–8%（迪拜Marina区域） |

注：Cayan Tower现由The Cayan Group管理运营（上市于本平台的另一个开发商档案），本档案聚焦于开发投资公司Cayan Investment and Development。

Cayan Tower作为投资资产

Cayan Tower的建筑标志性地位创造了独特的投资特性：

• 全球知名度： 建筑媒体的持续曝光产生有机的营销效应，维持对全球买家和租户的需求
• 楼层差异化： 每个楼层因旋转而具有独特的朝向，产生楼层间的租金溢价差异
• 短租优异表现： 全球认可度创造了卓越的短租需求

投资亮点

• 吉尼斯纪录建筑稀缺性确保持久价值
• 迪拜Marina区域毛收益率5.5–8%
• 迪拜免税：0%所得税和资本利得税