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巴沙高地区域指南2026：TECOM商业中心
巴尔沙高地迪拜完整指南。41个以上项目，TECOM自由区，商业和住宅。地铁连接。
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要点总结
- Prime Free Zone Ecosystem: Historically known as TECOM, Barsha Heights is a critical mixed-use business hub hosting tech, media, and trading companies.
- Outstanding Connectivity: Located directly along Sheikh Zayed Road (E11) and served by the Dubai Internet City Metro Station, providing excellent transport links.
- High Rental Yields: Driven by a high concentration of young professionals, residential apartments in the area achieve lucrative net rental yields ranging from 5% to 9%.
- Sustained Capital Growth: As of early 2026, the average property price in Barsha Heights has climbed to approximately AED 1,915 per square foot.
巴沙高地区域指南 2026：TECOM商业中心
TL;DR / 关键要点
- 41+ 个项目 在以商业为中心的社区中
- TECOM 自由区 - 适合商业
- 地铁连接 - 迪拜互联网城站
- 商业与住宅 - 工作与生活平衡
- 企业需求 - 专业租户
介绍
巴沙高地（前称TECOM）是一个以商业和科技公司为中心的综合社区。作为TECOM自由区的一部分，它提供了一个工作与生活环境，受到在附近媒体城和互联网城工作的专业人士的欢迎。
主要特点
- TECOM 自由区 - 商业设立优势
- 地铁通达 - 迪拜互联网城站
- 靠近媒体城 - 步行可达
- 靠近互联网城 - 科技中心的邻近
- 酒店和餐饮 - 商务设施
为什么投资巴沙高地
- 自由区 - 商业优势
- 地铁通达 - 优越的连接性
- 专业租户 - 稳定的需求
- 工作与生活 - 一体化生活方式
- TECOM 质量 - 管理社区
来源： TECOM Investments, Property Finder UAE