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| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Address Residences Za'abeel | | 开发商 | Emaar Properties | | 品牌 | Address Hotels + Resorts | | 地点 | Za'abeel 1,迪拜,阿联酋 | | 状态 | 期房 | | 物业类型 | 开间·1卧室·2卧室公寓·商业·别墅 | | 价格范围 | AED 1,800,000 – AED 6,300,000 | | 配套设施 | 健身房·共享水疗·BBQ区·慢跑跑道·儿童泳池·共享泳池·儿童游乐区·清真寺/祈祷室·骑行跑道 | | 环境 | Za'abeel 1 — 迪拜毗邻王宫和Za'abeel公园的尊贵地区 |
Address Residences Za'abeel 将 Emaar 最标志性的豪华酒店品牌——Address Hotels + Resorts(负责Address Downtown、Address Dubai Mall和Address Beach Resort的五星级酒店集团)——带入Za'abeel具有重要文化意义和地理中心位置的地区。作为毗邻Za'abeel公园、迪拜框架和靠近DIFC及迪拜市中心的期房开发项目,Address Residences Za'abeel为买家提供了Emaar最负盛名的住宅品牌、九个独特配套设施类别,以及赋予Za'abeel迪拜最独特持久住宅身份之一的具有文化和政府重要性的地段。
起价AED 1.8M至6.3M,包含开间至2卧室公寓、商业空间和别墅配置,Address Residences Za'abeel覆盖了Address品牌通常占据的更广泛价格范围——反映了开发项目既服务于寻求以可及入门价获得Address品牌的投资导向买家,又服务于瞄准品牌最顶级别墅配置的超高净值自住者的雄心。九个配套设施类别——包括共享水疗、慢跑跑道、骑行跑道、儿童泳池和清真寺——提供了验证Address品牌五星级酒店遗产转化为住宅项目的生活方式深度。
Address Hotels + Resorts 是 Emaar 组合中最负盛名的酒店品牌——一个定位于阿联酋酒店业豪华层级的五星级酒店集团。品牌的阿联酋组合包括:
Address品牌住宅物业历史上比迪拜同等地段同类无品牌公寓享有20-35%的溢价——这一品牌溢价在持有期间持续复利,使投资者受益于持续的租金溢价和Address名称提供的优越二手市场流动性。
Za'abeel 1——Za'abeel区的北部地带——以毗邻Za'abeel宫(迪拜统治者、阿联酋副总统兼总理谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的官邸)和Za'abeel公园(迪拜最大、设施最完善的城市公园之一)为定义。这种政府和自然邻近性赋予Za'abeel 1少数迪拜住宅区所能拥有的声望和稳定性。
| Za'abeel 1连通性 | 大约距离 | |---|---| | Za'abeel公园 | 步行距离 | | 迪拜框架 | 5-8分钟车程 | | 迪拜世界贸易中心 | 5-8分钟车程 | | DIFC | 8-10分钟车程 | | Business Bay | 8-10分钟车程 | | 迪拜市中心/哈利法塔 | 12-15分钟车程 | | 迪拜国际机场 | 15-18分钟车程 |
Za'abeel公园——占地47+公顷,设有慢跑跑道、骑行道、儿童探险公园、湖泊、BBQ区和全面的休闲基础设施——为Address Residences Za'abeel居民提供了即时进入迪拜最好的城市公园之一的机会。
| 配套设施 | 重要性 | |---|---| | 健身房/健身中心 | 体现Address品牌健康理念的高性能健身 | | 共享水疗 | 五星级水疗设施——理疗室、放松、蒸汽 | | BBQ区 | 户外娱乐——从公共空间俯瞰Za'abeel公园 | | 慢跑跑道 | 专用跑步基础设施——补充相邻公园 | | 儿童泳池 | 专用儿童水上休闲——与成人泳池分开 | | 共享泳池 | 度假品质社区泳池 | | 儿童游乐区 | 家庭户外休闲 | | 清真寺/祈祷室 | 穆斯林居民和租户的精神设施 | | 骑行跑道 | 骑行基础设施——连接Za'abeel的骑行文化 |
| 户型 | 概况 | 价格范围 | |---|---|---| | 开间 | 投资入门——Address品牌在Za'abeel的可及层次 | 起价AED 1,800,000 | | 1卧室 | 专业人士/情侣——Address核心需求 | 中端 | | 2卧室 | 家庭公寓——家庭规模的Address生活方式 | 最高AED 6,300,000 | | 商业空间 | 底层商业 | 询价 | | 别墅 | 别墅格式高端配置 | 顶级 |
| 投资指标 | 评估 | |---|---| | 价格范围 | AED 1,800,000 – AED 6,300,000 | | 开发商 | Emaar Properties——迪拜最值得信赖的住宅开发商 | | 品牌 | Address Hotels + Resorts——Emaar最负盛名的酒店品牌 | | 品牌溢价 | Address品牌住宅比Za'abeel同类无品牌房产享有20-35%溢价 | | 社区 | Za'abeel 1——毗邻王宫的政府声望地区 | | 公园通道 | Za'abeel公园步行可达——47+公顷城市公园 | | 清真寺 | 楼内精神设施——来自穆斯林租户群体的溢价 | | 九大配套设施 | 水疗、双泳池、骑行、慢跑、BBQ、儿童——完整生活方式 | | 预估毛收益率 | 6-8%——Za'abeel新兴高端市场加Address品牌提升 |
Emaar Properties 既是Address Residences Za'abeel的开发商,也是Address Hotels + Resorts品牌的所有者兼运营商——这一独特一致性确保品牌的管理标准、设计规格和服务文化以同等机构承诺被应用于住宅开发,如同运营酒店组合的要求一样。品牌全球知名的存在为Address Residences Za'abeel的买家提供了信心,即建筑产权上的Address名称不仅仅是品牌许可,而是Emaar直接运营参与的保证。
Address Residences Za'abeel 在Za'abeel 1的具有文化重要性、毗邻政府、公园可达的地区,提供Emaar最负盛名的豪华住宅品牌——Address Hotels + Resorts——配以九大配套设施类别,包括共享水疗、双泳池、慢跑和骑行跑道、清真寺和BBQ区——开间至2卧室及别墅配置起价AED 1.8M至6.3M。对于寻求Za'abeel快速改善住宅区中Address品牌五星级管理标准和20-35%市场溢价的买家,Address Residences Za'abeel是明确的首选。






健身房
Shared Spa
烧烤区
慢跑道
儿童泳池
共用泳池
儿童游乐区
清真寺 / 祈祷室
自行车道
Burj Khalifa View
Community View
Dubai Creek
Address Residences Za'Abeel is located in Zaabeel 1. Visit Address Residences Za'abeel location map.
Price start from 1,800,000.
Abdul Karim Mohamed Bashar, Anjelika Nazarmetova, Bayrem Hamlaoui, Mohammad Taherirashti, Rodolphe Bou Nader, Sarra Ezzine, Solmaz Bakhtiari, Zeina Koussa, Zulaikha Chaudhary