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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
阿萨耶尔(Asayel)是迪拜控股旗下玛地那朱美拉生活社区(Madinat Jumeirah Living)中的一座标志性高端住宅项目,以其温暖的建筑风格、精致的居住体验和无可比拟的地理位置,成为迪拜最受追捧的豪华社区之一。 摘要 阿萨耶尔由三栋中层建筑组成,提供一至四卧室的多元化住宅单位,满足单身人士、夫妇及家庭的不同居住需求。项目由迪拜政府关联开发商迪拜控股精心打造,充分体现了其在城市开发领域的卓越实力与深厚积淀。 项目坐落于乌姆塞坎(Umm Suqeim)区域,毗邻举世闻名的帆船酒店(Burj Al…
开发商
迪拜控股 (Dubai Holding)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
307
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,814
乌姆苏奎姆过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,824 / 平方英尺
市场流动性
259笔成交
乌姆苏奎姆过去12个月成交总额达AED 9.1亿。
近6个月成交117笔
期房需求
占比43.2%
乌姆苏奎姆过去12个月的销售中,43.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-0.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,乌姆苏奎姆共登记259笔土地局交易,总额AED 9.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,814。 其中43.2%为期房交易,价格同比变动-0.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,814
市场流动性
259笔成交
期房需求
43.2%
价格走势
-0.2%
与阿萨耶尔及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | 现房 | - | 3 | 2,192 平方英尺 | AED 4,415,540 | AED 2,014 |
| 2026年5月5日 | 现房 | - | 1 | 813 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 1,846 |
| 2026年3月27日 | 现房 | - | 1 | 869 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 2,877 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 4 | 3,925 平方英尺 | AED 12,000,000 | AED 3,057 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 1 | 870 平方英尺 | AED 2,100,000 | AED 2,415 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 1 | 925 平方英尺 | AED 3,350,000 | AED 3,622 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 2 | 1,130 平方英尺 | AED 3,475,000 | AED 3,076 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 2 | 1,544 平方英尺 | AED 2,918,382 | AED 1,890 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 2 | 1,601 平方英尺 | AED 3,530,000 | AED 2,205 |
| 2026年1月26日 | 现房 | - | 2 | 1,494 平方英尺 | AED 3,780,000 | AED 2,529 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 1 | 1,013 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 2,419 |
| 2026年1月9日 | 现房 | - | 1 | 767 平方英尺 | AED 2,075,000 | AED 2,704 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 38 | AED 3,120 | AED 1.7亿 | 1,651 平方英尺 |
| 2026年1月 | 207 | AED 2,859 | AED 8.4亿 | 1,434 平方英尺 |
| 2025年12月 | 32 | AED 3,254 | AED 1.7亿 | 1,918 平方英尺 |
| 2025年11月 | 45 | AED 3,242 | AED 2亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年10月 | 30 | AED 2,719 | AED 1.1亿 | 1,633 平方英尺 |
| 2025年6月 | 38 | AED 2,815 | AED 1.5亿 | 1,390 平方英尺 |
| 2025年5月 | 43 | AED 2,558 | AED 1.5亿 | 1,555 平方英尺 |
| 2025年4月 | 33 | AED 2,730 | AED 1.1亿 | 1,415 平方英尺 |
| 2025年3月 | 32 | AED 2,763 | AED 1.4亿 | 1,740 平方英尺 |
| 2025年1月 | 27 | AED 2,651 | AED 1.2亿 | 2,062 平方英尺 |
| 2024年12月 | 34 | AED 2,717 | AED 1.5亿 | 2,010 平方英尺 |
| 2024年11月 | 30 | AED 2,910 | AED 1.3亿 | 1,435 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
671
注册户数
671
楼宇
6
最高楼层
12
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
104-7,086 sq ft
停车位
797
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿萨耶尔(Asayel)是迪拜控股旗下玛地那朱美拉生活社区(Madinat Jumeirah Living)中的一座标志性高端住宅项目,以其温暖的建筑风格、精致的居住体验和无可比拟的地理位置,成为迪拜最受追捧的豪华社区之一。
阿萨耶尔由三栋中层建筑组成,提供一至四卧室的多元化住宅单位,满足单身人士、夫妇及家庭的不同居住需求。项目由迪拜政府关联开发商迪拜控股精心打造,充分体现了其在城市开发领域的卓越实力与深厚积淀。
项目坐落于乌姆塞坎(Umm Suqeim)区域,毗邻举世闻名的帆船酒店(Burj Al Arab),地处玛地那朱美拉度假村旁。这一封闭式社区将都市便利与度假氛围完美融合,使居民无需远行便可享受五星级的日常生活。周边配套包括国际顶级购物中心、世界知名餐厅、私人海滩及各类文化娱乐设施。
在住宅单位方面,阿萨耶尔提供从一居室到四居室的全系列户型,室内装修采用高品质材料,空间布局宽敞通透,充分利用自然采光。居民还可享受专业管家式礼宾服务、游泳池、健身中心及精心设计的景观园林等高端公共设施。
从市场角度来看,玛地那朱美拉生活社区的房产价值持续稳健增长,吸引了来自全球各地的投资者和长期定居者的高度关注。迪拜控股的国有背景为项目品质和交付保障提供了有力支撑,使其成为兼具自住价值与投资潜力的优质资产。
从投资价值来看,玛地那朱美拉生活社区的物业长期保持稳健升值,区域内可供开发的土地极为有限,使现有项目的稀缺性愈加凸显。迪拜控股的国有背景和在迪拜豪华地产领域的深厚积累,为项目的交付质量和后期物业管理水准提供了可靠保障,令投资者得以放心持有。
阿萨耶尔不仅是一个居所,更是一种生活方式的选择——在迪拜这座国际大都市中,拥有一处融合奢华、宁静与便捷的理想家园,体验真正意义上的精致城市生活。无论是在此长期定居的高端家庭,还是寻求优质资产配置的全球投资者,阿萨耶尔都是在迪拜置业的首选之作。
位于乌姆苏奎姆的迪拜控股 (Dubai Holding)开发的阿萨耶尔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿萨耶尔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿萨耶尔计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于乌姆苏奎姆的迪拜控股 (Dubai Holding)开发的阿萨耶尔提供强大的投资潜力。乌姆苏奎姆是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿萨耶尔由迪拜控股 (Dubai Holding)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿萨耶尔提供世界级的设施,包括Swimming pool, Children''s play area, Landscaped courtyards, Concierge services, Fitness facilities和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。