Jumeirah (朱美拉)的项目
01 / 09
起价
AED 2,290,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月25日
概述
Emerald Vision Tower is a premium residential development in Jumeirah Village Circle (JVC), offering a perfect fusion of elegance, innovation. Contact for price
开发商
远景大道住宅
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2024年第4季度
产权
永久产权
Grand Entrance Lobby无边际泳池Children PoolState-of-the-Art GymWellness Sauna蒸汽室Outdoor BBQ AreasOutdoor Kitchen儿童游乐区祈祷室Rooftop GardenPodium Roof GardenSocial Activity AreasSeating AreasHome Automation Technology
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月7日
价格
AED 229万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
Jumeirah (朱美拉)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 5,525 / 平方英尺
市场流动性
655笔成交
Jumeirah (朱美拉)过去12个月成交总额达AED 185.2亿。
近6个月成交311笔
期房需求
占比55.6%
Jumeirah (朱美拉)过去12个月的销售中，55.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+76%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Jumeirah (朱美拉)共登记655笔土地局交易，总额AED 185.2亿，每平方英尺中位价为AED 5,517。 其中55.6%为期房交易，价格同比变动+76%。
区域每平方英尺基准价
AED 5,517
市场流动性
655笔成交
期房需求
55.6%
价格走势
+76%
近期登记交易
与Emerald Vision Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月9日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 0 | 417 平方英尺 | AED 537,376 | AED 1,289 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 1 | 816 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,594 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | 0 | 417 平方英尺 | AED 540,110 | AED 1,296 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 1 | 817 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,592 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | 2 | 1,139 平方英尺 | AED 1,778,010 | AED 1,561 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 1 | 815 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 1,595 |
| 2025年11月24日 | 现房 | - | 3 | 1,573 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,399 |
| 2025年11月24日 | 现房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 928,050 | AED 1,147 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | 2 | 1,139 平方英尺 | AED 1,672,000 | AED 1,468 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | 2 | 1,155 平方英尺 | AED 1,804,625 | AED 1,563 |
| 2025年11月6日 | 现房 | - | 1 | 815 平方英尺 | AED 1,285,000 | AED 1,577 |
| 2025年11月3日 | 现房 | - | 1 | 815 平方英尺 | AED 1,280,000 | AED 1,571 |
Jumeirah (朱美拉)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月7日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8 | AED 6,402 | AED 2.8亿 | 5,940 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 7,491 | AED 9.5亿 | 4,785 平方英尺 |
| 2026年3月 | 38 | AED 6,130 | AED 17.4亿 | 6,451 平方英尺 |
| 2026年2月 | 39 | AED 4,791 | AED 14.4亿 | 7,940 平方英尺 |
| 2026年1月 | 43 | AED 4,840 | AED 6.8亿 | 3,694 平方英尺 |
| 2025年12月 | 68 | AED 6,115 | AED 17.2亿 | 4,093 平方英尺 |
| 2025年11月 | 90 | AED 5,798 | AED 23.2亿 | 4,250 平方英尺 |
| 2025年10月 | 54 | AED 4,599 | AED 11.8亿 | 3,981 平方英尺 |
| 2025年9月 | 46 | AED 4,993 | AED 11.3亿 | 4,437 平方英尺 |
| 2025年8月 | 29 | AED 3,184 | AED 6.7亿 | 6,346 平方英尺 |
| 2025年7月 | 72 | AED 6,248 | AED 20.5亿 | 4,192 平方英尺 |
| 2025年6月 | 60 | AED 5,915 | AED 19.4亿 | 4,990 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交9笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 229万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
关于项目
概述
Emerald Vision Tower是由Vision Avenue Homes在迪拜朱美拉村三角区(JVT) 1区开发的智能家居住宅项目，提供137套配备全套智能家居自动化系统的单元，以JVT安静的社区环境著称。JVT是迪拜安静的家庭住宅区。Emerald Vision Tower适合寻求JVT智能住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Emerald Vision Tower的起步价是多少？
位于Jumeirah的Vision Avenue Homes开发的Emerald Vision Tower起价AED 2,290,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Emerald Vision Tower有哪些付款计划？
Emerald Vision Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Emerald Vision Tower什么时候完工？
Emerald Vision Tower计划于Q4 2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Emerald Vision Tower是好的投资吗？
位于Jumeirah的Vision Avenue Homes开发的Emerald Vision Tower提供强大的投资潜力。Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Emerald Vision Tower的开发商是谁？
Emerald Vision Tower由Vision Avenue Homes开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Emerald Vision Tower提供哪些设施？
Emerald Vision Tower提供世界级的设施，包括Grand Entrance Lobby, Infinity Pool, Children Pool, State-of-the-Art Gym, Wellness Sauna和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。