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现房
猎户座公寓
朱美拉村圈 (JVC) · Myra Properties · 2021年第1季度关键信息
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猎户座公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价58万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,115 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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- 开间3 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价58万 迪拉姆
- 1 卧室27 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价90万 迪拉姆
- 2 卧室7 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价120万 迪拉姆
- 3 卧室1 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价198万 迪拉姆
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近期成交
猎户座公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,115/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
最近成交2026年6月29日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | Rigel | 808 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 991 |
| 2026年6月26日 | Rigel | 809 平方英尺 | 89万 迪拉姆 | 1,100 |
| 2026年6月22日 | Rigel | 964 平方英尺 | 93万 迪拉姆 | 965 |
| 2026年6月15日 | Rigel | 756 平方英尺 | 73万 迪拉姆 | 960 |
| 2026年5月25日 | Rigel | 891 平方英尺 | 106万 迪拉姆 | 1,189 |
| 2026年4月6日 | Rigel | 807 平方英尺 | 98万 迪拉姆 | 1,208 |
| 2026年3月25日 | Rigel | 888 平方英尺 | 112万 迪拉姆 | 1,262 |
| 2026年1月26日 | Rigel | 934 平方英尺 | 99万 迪拉姆 | 1,060 |
- 2026年6月29日1 卧室 · 808 平方英尺80万 迪拉姆
- 2026年6月26日1 卧室 · 809 平方英尺89万 迪拉姆
- 2026年6月22日1 卧室 · 964 平方英尺93万 迪拉姆
- 2026年6月15日1 卧室 · 756 平方英尺73万 迪拉姆
- 2026年5月25日2 卧室 · 891 平方英尺106万 迪拉姆
- 2026年4月6日1 卧室 · 807 平方英尺98万 迪拉姆
- 2026年3月25日2 卧室 · 888 平方英尺112万 迪拉姆
- 2026年1月26日1 卧室 · 934 平方英尺99万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 猎户座公寓 · 2025年10月 – 2026年6月
价格走势
朱美拉村圈 (JVC) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,584/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,507/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,466/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,521/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,604/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,450/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,473/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,411/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 朱美拉村圈 (JVC) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
朱美拉村圈 (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
开发商
关于 猎户座公寓
Rigel Residence 由 Myra Properties 在 Jumeirah Village Circle (JVC) 开发的现房住宅楼，于2021年第一季度竣工，共219套房源。项目设施包括无边泳池、烧烤平台、健身房、网球场、慢跑道、儿童游乐区、地下安全停车场和24小时安保。
2026年10月，23套一居室公寓挂牌出售，典型要价为930,000 AED至968,000 AED，面积807至851平方英尺；7套两居室公寓的要价为1,200,000 AED至1,250,000 AED，3套开间为590,000 AED至600,000 AED。2026年9月，1套三居室公寓挂牌价约为1,980,000 AED。租赁方面，54套一居室公寓每年的典型租金为70,000 AED至75,000 AED，26套两居室公寓每年为86,000 AED至95,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有10笔销售交易，最近一笔于2026年6月29日完成，中位价为每平方英尺1,080.22 AED。开间的典型年租金为45,000 AED至52,000 AED，面积495至592平方英尺。
- Infinity Swimming Pool
- Poolside Lounge
- BBQ Deck
- Gymnasium
- Tennis Court
- Children's Play Area
- Jogging Tracks
- Designer Lobby
- Secure Underground Parking
- 24/7 Security
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
猎户座公寓的起步价是多少？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Myra Properties开发的猎户座公寓起价AED 580,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
猎户座公寓有哪些付款计划？
猎户座公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
猎户座公寓什么时候完工？
猎户座公寓计划于Q1 2021完工。该项目已准备好立即入住。
猎户座公寓是好的投资吗？
位于朱美拉村圈 (JVC)的Myra Properties开发的猎户座公寓提供强大的投资潜力。朱美拉村圈 (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
猎户座公寓的开发商是谁？
猎户座公寓由Myra Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
猎户座公寓提供哪些设施？
猎户座公寓提供世界级的设施，包括Infinity Swimming Pool, Poolside Lounge, BBQ Deck, Gymnasium, Tennis Court和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。