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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Avalon Tower Hotel Apartments by The First Group is a 3-star premium hotel minutes from key Dubai landmarks at Jumeirah Village Circle.
开发商
The First Group
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2020年第4季度
总户数
362
产权
永久产权
发售时间
Q3 2017
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月24日 | 现房 | - | 0 | 257 平方英尺 | AED 890,000 | AED 3,468 |
| 2026年3月10日 | 现房 | - | 0 | 249 平方英尺 | AED 861,275 | AED 3,453 |
| 2026年2月6日 | 现房 | - | 0 | 269 平方英尺 | AED 900,000 | AED 3,347 |
| 2026年2月4日 | 现房 | - | 0 | 249 平方英尺 | AED 635,127 | AED 2,549 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | 0 | 249 平方英尺 | AED 850,000 | AED 3,413 |
| 2026年1月14日 | 现房 | - | 0 | 308 平方英尺 | AED 934,575 | AED 3,029 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 0 | 257 平方英尺 | AED 890,000 | AED 3,468 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 0 | 257 平方英尺 | AED 890,000 | AED 3,468 |
| 2026年1月5日 | 现房 | - | 0 | 252 平方英尺 | AED 904,000 | AED 3,588 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | 0 | 249 平方英尺 | AED 850,000 | AED 3,408 |
| 2025年12月10日 | 现房 | - | 0 | 287 平方英尺 | AED 880,000 | AED 3,063 |
| 2025年11月28日 | 现房 | - | 0 | 249 平方英尺 | AED 905,000 | AED 3,629 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Avalon Tower 是 The First Group 在朱美拉村庄圈(JVC)开发的已竣工住宅项目,提供从开间至四居室别墅公寓及零售空间,共 362 套单元,售价 68 万至 122.4 万迪拉姆,于 2020 年第四季度交付。The First Group 是迪拜最活跃的住宅和酒店物业开发商之一,在 JVC、JVT 及周边区域拥有丰富的开发组合。
Avalon Tower 的 362 套规模使其确立了作为重要 JVC 地址的存在感——规模足以受益于专业楼宇管理和有意义的社区规模,而其 2020 年第四季度竣工时间意味着它仍是一栋拥有当代规格的相对现代建筑。对于寻求 JVC 区域内现房、即时收益资产的投资者,Avalon Tower 成熟的存在感和 The First Group 的开发记录提供了令人信服的组合。
| 特色 | 详情 | |---|---| | 项目 | Avalon Tower | | 开发商 | The First Group | | 位置 | 朱美拉村庄圈(JVC),迪拜 | | 状态 | 现房——2020 年第四季度竣工 | | 总单元数 | 362 套 | | 户型 | 开间、一居室、二居室、三居室、四居室别墅公寓、零售 | | 价格区间 | 68 万至 122.4 万迪拉姆 |
The First Group 在迪拜中端住宅和酒店物业领域建立了丰富的存在——在 JVC、JVT 和更广泛的迪拜住宅市场开发、管理和销售物业。作为集开发商和运营商于一体的公司,The First Group 在物业管理和楼宇运营方面的持续参与为业主提供了额外的管理质量保障。
JVC 是迪拜最大的中端住宅社区之一,提供通往全市主要目的地的便捷连接:
JVC 设有自己的内部街道网络、公园和社区便利设施,形成了真正的村庄氛围,在迪拜大型公寓社区中相对独特。
开间(起价约 68 万迪拉姆)
一居室公寓
二居室公寓
三居室公寓
四居室别墅公寓(最高约 122.4 万迪拉姆)
零售空间:
室内规格:
楼宇内:
JVC 社区:
JVC 结构性需求: JVC 是迪拜中端公寓市场中租赁需求最旺盛的社区之一,受以下因素持续驱动:接近迪拜滨海和迪拜媒体城/互联网城(就业中心)、相对低廉的租金(相比 Downtown 或 JBR)以及良好的整体居住品质。
现房即收益: 2020 年第四季度竣工,投资者购入后可即时出租,实现即时现金流,无需任何建设等待期。
The First Group 管理连续性: 开发商持续参与楼宇管理,为业主提供相较于无开发商管理楼宇更高的物业维护质量保证。
四居室别墅公寓的市场稀缺性: 在 JVC 市场,四居室别墅公寓(122.4 万迪拉姆以下)属于稀缺配置,吸引寻求别墅规模居住空间但预算有限的家庭买家和投资者,形成独特的细分市场需求。
永久产权: JVC 为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。
Avalon Tower 是 The First Group 在 JVC 开发的已竣工住宅项目,共 362 套单元,提供开间至四居室别墅公寓及零售空间,售价 68 万至 122.4 万迪拉姆,2020 年第四季度竣工。凭借 JVC 强劲的结构性租赁需求、The First Group 持续的开发商管理参与和相对现代的规格,Avalon Tower 是 JVC 区域内具有良好基本面的现房收益型投资资产。永久产权。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的The First Group开发的阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的The First Group开发的阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)由The First Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿瓦隆大厦 (Avalon Tower)提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。