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期房
世博谷地景观
迪拜南部 (Dubai South) · 迪拜世博城 (Expo City Dubai) · 2029年第4季度关键信息
实时市场挂牌168.3万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2029年第4季度开发商时间表
预估总收益率6.2%区域中位数
卧室1–3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量816开发商宣传册
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付款计划
- 10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029)
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
世博谷地景观 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价168.3万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,923 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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世博谷地景观 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,923/平方英尺DLD · 截至 2026年7月 的 12 个月
12 个月成交量218DLD 登记
最近成交2026年7月1日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月1日 | EXPO Valley Views 05 | 1,338 平方英尺 | 257万 迪拉姆 | 1,920 |
| 2026年7月1日 | EXPO Valley Views 08 | 1,338 平方英尺 | 255.7万 迪拉姆 | 1,911 |
| 2026年6月25日 | EXPO Valley Views 08 | 1,338 平方英尺 | 257.7万 迪拉姆 | 1,926 |
| 2026年6月25日 | EXPO Valley Views 08 | 1,820 平方英尺 | 372.2万 迪拉姆 | 2,045 |
| 2026年6月16日 | EXPO Valley Views 05 | 1,338 平方英尺 | 257万 迪拉姆 | 1,920 |
| 2026年6月11日 | EXPO Valley Views 05 | 1,473 平方英尺 | 280万 迪拉姆 | 1,900 |
| 2026年6月10日 | EXPO Valley Views 08 | 1,882 平方英尺 | 379.3万 迪拉姆 | 2,015 |
| 2026年6月1日 | EXPO Valley Views 05 | 1,338 平方英尺 | 255.7万 迪拉姆 | 1,911 |
- 2026年7月1日2 卧室 · 1,338 平方英尺257万 迪拉姆
- 2026年7月1日2 卧室 · 1,338 平方英尺255.7万 迪拉姆
- 2026年6月25日2 卧室 · 1,338 平方英尺257.7万 迪拉姆
- 2026年6月25日3 卧室 · 1,820 平方英尺372.2万 迪拉姆
- 2026年6月16日2 卧室 · 1,338 平方英尺257万 迪拉姆
- 2026年6月11日2 卧室 · 1,473 平方英尺280万 迪拉姆
- 2026年6月10日3 卧室 · 1,882 平方英尺379.3万 迪拉姆
- 2026年6月1日2 卧室 · 1,338 平方英尺255.7万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 世博谷地景观 · 2026年5月 – 2026年7月
价格走势
迪拜南部 (Dubai South) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,551/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,469/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,496/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,546/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,625/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,684/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,697/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,742/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜南部 (Dubai South) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜南部 (Dubai South)
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
开发商
关于 世博谷地景观
Expo Valley Views 是 Expo City Dubai 在 Dubai South 开发的住宅项目，共 816 个单元，包括一居室公寓、三种两居室和两种三居室。迪拜土地局登记的竣工日期为 2029年6月30日，而项目自身的竣工日期为 2029年10月31日。
配套包括游泳池和儿童泳池、带卫星健身室的健身房、室内儿童俱乐部、儿童游乐区、游戏室、瑜伽平台和养生露台。社区空间涵盖烧烤区、社区广场、活动草坪、祈祷室、多功能厅、自然步道、慢跑道和骑行道，另有智能家居系统、全天候安保和停车位。
10/65/25 付款计划为：预订时支付 10% 首付，施工期间分期支付 65%，交付时支付 25%。2026年10月监测到的房源挂牌价从 1,683,000 AED 起。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 218 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年7月1日，中位价格为每平方英尺 1,925.31 AED。
- Swimming Pools
- Kids Swimming Pool
- Gymnasium
- Satellite Gyms
- Kids Play Area
- Indoor Kids Club
- Games Room
- Yoga Decks
- Wellness Terraces
- BBQ Areas
- Community Plaza
- Event Lawn
- Prayer Rooms
- Multipurpose Hall
- Nature Trails
- Jogging Tracks
- Cycling Tracks
- Smart Home System
- 24/7 Security
- Parking
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
世博谷地景观的起步价是多少？
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发的世博谷地景观起价AED 1,683,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
世博谷地景观有哪些付款计划？
世博谷地景观提供10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
世博谷地景观什么时候完工？
世博谷地景观计划于31 October 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
世博谷地景观是好的投资吗？
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发的世博谷地景观提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
世博谷地景观的开发商是谁？
世博谷地景观由迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
世博谷地景观提供哪些设施？
世博谷地景观提供世界级的设施，包括Swimming Pools, Kids Swimming Pool, Gymnasium, Satellite Gyms, Kids Play Area和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。