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迪拜南部 (Dubai South)的项目
01 / 07
世博谷地景观
期房公寓交房时间: Oct 2029
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
世博谷地景观（Expo Valley Views）是迪拜世博城（Expo City Dubai）在世博谷地（Expo Valley）内的住宅项目，官方页面描述为当代住宅与自然相遇的高端居所，拥有宽敞住宅、优质配套、山谷景观以及与迪拜世博城的直接连接。官方项目页面列出竣工日期为2029年10月31日，展示一居室、二居室类型1/2/3和三居室类型1/2的平面图。位置部分链接至24.961838, 55.162861的官方谷歌地图坐标，为项目提供了具体地图位置而非区域级别占位符。 摘要 项目名称： 世博谷地景观（Expo Valley Views） 开发商：…
开发商
迪拜世博城 (Expo City Dubai)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Oct 2029
总户数
816
产权
永久产权
游泳池Kids Swimming Pool健身房Satellite Gyms儿童游乐区Indoor Kids ClubGames RoomYoga DecksWellness Terraces烧烤区Community PlazaEvent LawnPrayer RoomsMultipurpose HallNature Trails慢跑道自行车道Smart Home System24/7安保停车场
付款计划
10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029)
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中，63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易，总额AED 57亿，每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易，价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
近期登记交易
与世博谷地景观及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年7月1日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月1日 | 期房 | - | 2 | 1,338 平方英尺 | AED 2,570,000 | AED 1,920 |
| 2026年7月1日 | 期房 | - | 2 | 1,338 平方英尺 | AED 2,557,000 | AED 1,911 |
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 2 | 1,338 平方英尺 | AED 2,577,000 | AED 1,926 |
| 2026年6月25日 | 期房 | - | 3 | 1,820 平方英尺 | AED 3,722,000 | AED 2,045 |
| 2026年6月16日 | 期房 | - | 2 | 1,338 平方英尺 | AED 2,570,000 | AED 1,920 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 2 | 1,473 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 1,900 |
| 2026年6月10日 | 期房 | - | 3 | 1,882 平方英尺 | AED 3,793,000 | AED 2,015 |
| 2026年6月1日 | 期房 | - | 2 | 1,338 平方英尺 | AED 2,557,000 | AED 1,911 |
| 2026年6月1日 | 期房 | - | 2 | 1,361 平方英尺 | AED 2,566,000 | AED 1,886 |
| 2026年5月20日 | 期房 | - | 2 | 1,358 平方英尺 | AED 2,744,000 | AED 2,020 |
| 2026年5月20日 | 期房 | - | 3 | 1,820 平方英尺 | AED 3,640,000 | AED 2,000 |
| 2026年5月20日 | 期房 | - | 2 | 1,358 平方英尺 | AED 2,730,000 | AED 2,010 |
迪拜南部 (Dubai South)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
世博谷地景观（Expo Valley Views）是迪拜世博城（Expo City Dubai）在世博谷地（Expo Valley）内的住宅项目，官方页面描述为当代住宅与自然相遇的高端居所，拥有宽敞住宅、优质配套、山谷景观以及与迪拜世博城的直接连接。官方项目页面列出竣工日期为2029年10月31日，展示一居室、二居室类型1/2/3和三居室类型1/2的平面图。位置部分链接至24.961838, 55.162861的官方谷歌地图坐标，为项目提供了具体地图位置而非区域级别占位符。
摘要
- 项目名称： 世博谷地景观（Expo Valley Views）
- 开发商： Expo City Dubai（迪拜世博城）
- 位置： 世博谷地（Expo Valley），迪拜世博城，迪拜南部，迪拜
- 户型： 1居室+2居室（类型1-3）+3居室（类型1-2）
- 竣工： 2029年10月31日
- 核心亮点： 山谷景观+直接连接世博城+当代住宅融合自然+宽敞住宅+优质配套
简介：世博谷地景观——迪拜世博城的自然融合高端居所
世博谷地景观体现了迪拜世博城对可持续和综合生活的愿景，位于迪拜最具未来导向的区域之一。高端现代生活与自然和谐的结合通过迷人的山谷景观得以实现，对世博城的直接连接确保居民可便捷获取所有所需服务、设施、文化和教育中心。
位置与可达性
世博谷地，迪拜世博城，迪拜南部：
- 迪拜世博城（Expo City Dubai）： 直接连接综合智慧城市生态系统
- 坐标： 24.961838, 55.162861
- 迪拜南部（Dubai South）： 具有完善基础设施的前景发展区域
- 山谷景观： 独特宁静的自然风光视野
住宅选择
1居室公寓： 带山谷景观的现代住宅，适合在先进世博城寻求宁静环境的专业人士。
2居室公寓（类型1-3）： 三种不同布局让购房者灵活选择，提供宽敞空间和优质配套。
3居室公寓（类型1-2）： 融合空间、自然景观和直连世博城生态系统的完整家庭住宅选择。
项目配套与特色
- 山谷景观： 宁静自然风光为日常生活增添非凡美感
- 直接连接世博城： 即时获取智慧世博城所有服务、配套和文化资源
- 宽敞住宅： 满足家庭和专业人士需求的大面积居住空间
- 优质配套： 世博谷地内完善的生活配套体系
- 自然环境： 融合建筑现代感与自然美景的生态居住环境
结语
世博谷地景观：迪拜世博城，世博谷地，迪拜南部，迪拜——1居室+2居室（类型1-3）+3居室（类型1-2）——竣工2029年10月31日——山谷景观+直接连接世博城+当代住宅融合自然+宽敞住宅+优质配套——迪拜南部未来目的地迪拜世博城的可持续现代居住典范。
常见问题
常见问题
世博谷地景观的起步价是多少？
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发的世博谷地景观起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
世博谷地景观有哪些付款计划？
世博谷地景观提供10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
世博谷地景观什么时候完工？
世博谷地景观计划于31 October 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
世博谷地景观是好的投资吗？
位于迪拜南部 (Dubai South)的迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发的世博谷地景观提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
世博谷地景观的开发商是谁？
世博谷地景观由迪拜世博城 (Expo City Dubai)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
世博谷地景观提供哪些设施？
世博谷地景观提供世界级的设施，包括Swimming Pools, Kids Swimming Pool, Gymnasium, Satellite Gyms, Kids Play Area和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。