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起价
AED 2,419,999
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
摘要 项目名称: Greenview 开发商: Emaar Properties 位置: Dubai South, Dubai 状态: 已完工 起价: AED 2100000 物业类型: 三房联排别墅、四房联排别墅、三房独栋别墅、四房独栋别墅 主要配套: 高尔夫球场、游泳池、健身房、社区公园、儿童游乐区、烧烤区、零售商店、餐厅、安保、停车场、礼宾服务 Greenview 项目简介 欢迎来到 Greenview,体验无与伦比的居住生活,这是一处由全球知名的 Emaar Properties…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2024
总户数
286
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 1.5M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
价格
AED 242万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,280 / 平方英尺
市场流动性
3,229笔成交
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月成交总额达AED 57亿。
近6个月成交2,023笔
期房需求
占比63%
迪拜南部 (Dubai South)过去12个月的销售中,63%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜南部 (Dubai South)共登记3,229笔土地局交易,总额AED 57亿,每平方英尺中位价为AED 1,275。 其中63%为期房交易,价格同比变动+27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,275
市场流动性
3,229笔成交
期房需求
63%
价格走势
+27.6%
与绿景社区及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月20日 | 现房 | - | 4 | 4,093 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 770 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 4 | 2,546 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 629 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 4 | 3,428 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 1,050 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 3 | 1,483 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 1,855 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 4 | 2,823 平方英尺 | AED 3,300,000 | AED 1,169 |
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 4 | 3,038 平方英尺 | AED 3,400,000 | AED 1,119 |
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 3 | 1,518 平方英尺 | AED 2,250,000 | AED 1,482 |
| 2026年2月6日 | 现房 | - | 4 | 4,778 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 795 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 3 | 1,483 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,753 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 3 | 1,518 平方英尺 | AED 2,490,000 | AED 1,640 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | 3 | 1,524 平方英尺 | AED 2,475,000 | AED 1,624 |
| 2025年11月26日 | 现房 | - | 3 | 1,518 平方英尺 | AED 2,480,000 | AED 1,634 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 454 | AED 1,794 | AED 6.8亿 | 877 平方英尺 |
| 2026年6月 | 2,850 | AED 1,693 | AED 31.1亿 | 706 平方英尺 |
| 2026年5月 | 1,360 | AED 1,680 | AED 15.7亿 | 756 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,181 | AED 1,692 | AED 27.1亿 | 1,357 平方英尺 |
| 2026年3月 | 1,028 | AED 1,610 | AED 17.6亿 | 1,114 平方英尺 |
| 2026年2月 | 962 | AED 1,517 | AED 16.9亿 | 1,270 平方英尺 |
| 2026年1月 | 875 | AED 1,535 | AED 19亿 | 1,539 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,021 | AED 1,585 | AED 20.1亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2025年11月 | 893 | AED 1,560 | AED 20.4亿 | 1,552 平方英尺 |
| 2025年10月 | 713 | AED 1,420 | AED 19亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年9月 | 948 | AED 1,435 | AED 21.1亿 | 1,763 平方英尺 |
| 2025年8月 | 772 | AED 1,458 | AED 16.5亿 | 1,549 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 242万 – AED 255万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
欢迎来到 Greenview,体验无与伦比的居住生活,这是一处由全球知名的 Emaar Properties 倾力打造的、卓越的房地产开发项目。该项目坐落于迪拜备受追捧的、广受追捧的 Dubai South 区,代表了现代建筑设计、奢华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜持续不断地巩固其作为全球商业、旅游和奢华生活首选枢纽的地位,Greenview 成为眼光独到的购房者与精明的、睿智的投资者的不二之选。Emaar Properties 极具远见的开发理念体现在每一个精心雕琢的、细致入微的细节之中,从宏大的总体规划到每套独立单位的优质的高端装饰。这不仅仅是一处住宅或商业空间;它是一个精心打造的、精心策划的、周全设计的生态系统,旨在提升您的日常体验、营造社区归属感,并在迪拜充满活力的、动感的都市节奏中为您提供一处舒适的、优雅的、静谧的避风港。
Greenview 位于 Dubai South 内的战略性位置,提供了无与伦比的优势。Dubai South 已迅速发展成为迪拜最具活力的、交通最便捷的、规划完善的社区之一,提供宁静与可达性的和谐交融。Greenview 的居民和住户可享受与主要的交通干道的、无缝的、便捷的连接,确保轻松通勤至城市各处的关键目的地。无论您是前往繁华的商业区、原始的海滩,还是世界级的娱乐枢纽,旅程始终便捷。紧邻周边地区汇聚了丰富的生活便利设施,包括高端的零售商店、美食的餐饮场所、顶尖的教育机构以及最先进的医疗设施。Dubai South 极具远见的城市规划确保了您所需的一切都近在咫尺,最大限度地缩短通勤时间、最大化您的生活品质。此外,毗邻包括公共交通选项在内的主要交通网络,为居民和访客增添了额外的便利层次,使 Greenview 成为一个真正融合的、易于到达的目的地。
Greenview 的建筑叙事展现了引人注目的优雅与永恒的精致。由一支富有远见的建筑师和设计师团队精心打造,该开发项目见证了当代美学原则与功能实用主义的完美融合。Greenview 的外立面是一处迷人的景观,以流畅的线条、创新的材料运用以及广阔的玻璃幕墙为特色,不仅增强了视觉吸引力,还将充足的自然光引入室内空间。该设计与周边的城市肌理无缝融合,同时又保持着独特的、气势非凡的存在感。在内部,对细节的关注同样令人印象深刻。大堂和公共区域散发着宏大的气质,以优质的饰面、定制的照明和精致的、奢华的氛围欢迎居民和宾客。每一个空间元素都经过深思熟虑,以优化动线、最大化可用面积,创造出一个既视觉惊艳又极为宜居的环境。精湛的工艺在每一个角落都得以体现,从精心挑选的地面材料到木作的精准度,无不彰显 Emaar Properties 对不妥协品质的坚定承诺。
Greenview 的生活由一系列非凡的、世界级的配套所定义,旨在满足现代的、平衡的生活方式中每一个方面。Emaar Properties 不遗余力地策划了一种融合休闲、健康和娱乐的整体居住体验。该开发项目配备了一系列令人印象深刻的、丰富多样的设施,包括高尔夫球场、游泳池、健身房、社区公园、儿童游乐区、烧烤区、零售商店、餐厅、安保、停车场、礼宾服务。想象一下,以在最先进的健身中心进行一场振奋人心的锻炼开启新的一天,随后在宽敞的游泳池中畅游一番。精美的景观公共花园为放松提供了一个宁静的绿洲,而专用的游乐区则确保年幼的居民有充足的空间去探索和成长。对于喜爱款待宾客的人士,精致的烧烤区和优雅的居民休息室为与亲朋好友举办聚会提供了完美的场所。此外,全天候的安保和专用的礼宾服务提供了安心保障,并增添了无与伦比的便利层次,确保每一项需求都能被预见,并以最高水平的专业素养予以满足。Greenview 全面的配套组合将日常生活转化为非凡的体验,在您舒适的家中提供度假式的生活方式。
Greenview 提供了一系列多样的、精心规划的、细致入微的户型配置,迎合了广泛的、多样性的、多层次的生活方式偏好和空间需求。可用的物业类型包括三房联排别墅、四房联排别墅、三房独栋别墅、四房独栋别墅。每个单位都经过巧妙的、精心的设计,以最大化空间效率、促进自然通风,并提供周边城市景观或宁静社区空间的全景的、开阔的视野。起价极具吸引力,从 AED 2100000 起,最高达 AED 3800000,为这一级别规格的开发项目呈现出极具说服力的、有力的价值主张。室内以开放式的布局、高挑的天花板和充足的自然光为特色,营造出通透的、宽敞的氛围。厨房配备优质的五金配件和充足的储物空间,浴室则采用优雅的卫浴洁具和豪华的饰面。无论您是在寻找一处紧凑而时尚的居住空间,还是一处宽敞的家庭住宅,Greenview 多样化的户型组合都能确保您找到一处完美契合您愿景与需求的家。智能家居技术和节能系统的周全整合进一步提升了居住体验,确保了舒适、便利和可持续性。
鉴于买家和投资者多样化的财务需求,Emaar Properties 为 Greenview 提供了高度灵活的、极具竞争力的付款计划。这一结构周密的计划旨在缓解财务压力,使拥有房产的梦想成为切实可行的、现实的目标。典型的付款节点包括 20% 首付款、40% 建设期付款、40% 交付时付款。这种分期方式为买家提供了有效管理现金流的灵活性,同时在迪拜最具潜力的、最有前景的房地产市场中锁定一处优质资产。付款结构的透明度和清晰度反映了 Emaar Properties 建立信任并与客户建立长期合作关系的承诺。对于投资者而言,这转化为优化的投资回报率,因为资金支出被分摊到一个可管理的周期内,增强了收购的整体收益和财务可行性。
Greenview 的声望和卓越品质与其开发商 Emaar Properties 的卓越的、杰出的声誉密不可分。凭借交付标志性的、变革性的房地产项目的可靠业绩,Emaar Properties 已确立自身为地区房地产市场创新与卓越的先锋。其开发组合是他们对推动设计、可持续性和社区建设边界的不懈的、持续奉献的有力见证。当您投资 Greenview 时,您不仅仅是在购买一处物业;您是在与一段成功的传承和对持久价值的承诺结盟。开发商对项目管理的精益求精确保了及时交付、遵循最高的建造标准,以及首屈一指的、无可比拟的交付后服务。他们对市场动态和消费者偏好的深刻理解,使他们能够创造出不仅满足、更是超越期望的开发项目,持续为奢华生活和商业成功树立新的标杆。
从投资角度来看,Greenview 代表了一个极具说服力的机会,以强劲的资本增值潜力和稳健的、可靠的租金收益为特征。其在 Dubai South 的战略性的、优越的位置,结合该开发项目的优质品质和 Emaar Properties 的卓越声誉,创造了一处 poised 于持续增长的、极具吸引力的资产。外籍人士、专业人士和全球投资者持续涌入迪拜,确保了对高品质住宅和商业空间的稳定的、持续的、旺盛的需求。Greenview 完美地、恰当地 positioned 于把握这一需求,为短期收益和长期财富保值提供了极具吸引力的主张。全面的、丰富的配套设施、灵活的付款计划和富有远见的设计进一步增强了其市场吸引力,使其在竞争激烈的、充满竞争的市场中成为出类拔萃的、突出的选择。无论您是寻求扩展投资组合,还是锁定一处有望带来丰厚未来回报的、可观回报的主要居所,Greenview 都彰显了迪拜房地产市场持久的、充满活力的力量与活力。
综上所述,由 Emaar Properties 开发的 Greenview 不仅仅是一处开发项目;它是现代生活和战略性投资的典范。通过将建筑之 brilliance、世界级的配套、Dubai South 无可匹敌的地理位置,以及开发商经过验证的专业能力和谐地融为一体,它提供了一个无与伦比的、无可匹敌的生活方式主张。精心设计的户型,涵盖三房联排别墅、四房联排别墅、三房独栋别墅、四房独栋别墅,迎合了多样化的、丰富的需求,确保每一位居民都能找到其完美的避风港。灵活的付款计划和强劲的、稳健的投资基本面,进一步巩固了其作为迪拜房地产市场首选的、卓越的地位。我们诚邀您探索在 Greenview 等待您的无数的、无尽的、丰富的可能性,发现一种无与伦比的奢华、便利和社区生活。这是您的宝贵机会,参与到一个正在重新定义卓越标准、为迪拜城市生活的未来树立新标杆的富有远见的开发项目中。
位于迪拜南部 (Dubai South)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的绿景社区起价AED 2,419,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
绿景社区提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
绿景社区计划于2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜南部 (Dubai South)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的绿景社区提供强大的投资潜力。迪拜南部 (Dubai South)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
绿景社区由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
绿景社区提供世界级的设施,包括Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。