迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) vs 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)
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区域对比

迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 对比 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)：价格、销售量及2026年购房建议

在这两个迪拜区域间做出选择前，比较基于DLD数据的价格、流动性、楼花占比、房产结构及在售项目。

DLD 数据快照，更新于 2026年5月12日

迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 在此次对比中每平方英尺中位价更低。

瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 的12个月交易量更高。

正面对比

可供抓取的对比指标

AED 1,055
迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 每平方英尺中位价
AED 1,067
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 每平方英尺中位价
963
迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 12个月销售量
1,760
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 12个月销售量
+67.8%
迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 楼花占比
+68.9%
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 楼花占比
-
迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 起价
-
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 起价

趋势

每平方英尺中位价趋势（迪拉姆）

在最新数据快照中，迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 的每平方英尺中位价较 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 高出 -1.1%。

正在准备趋势图表

房产结构

各区域热销房产类型

迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 2 BR

楼花占比： +67.8%

瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 房产结构

主要房产类型： Flat

主要户型： 1 BR

楼花占比： +68.9%

项目

热门在售项目

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关于迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) vs 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)的常见问题

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迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 比 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 便宜吗？
在本次比较中，迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 的最新每平方英尺中位数价格更低：迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 为 AED 1,055，瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 为 AED 1,067。
迪拜投资园一区 (Dubai Investment Park First) 和 瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 哪个更适合楼花投资？
根据最新DLD数据，瓦尔桑 4 (Warsan Fourth) 的楼花销售占比更高，这表明新建项目活跃，但并不代表保证回报。