瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)的项目
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Silver Park Residency
在建中公寓交房时间: Jun 2026
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
# Silver Park Residency by Manjothi Real Estate: Modern Living in the Heart of Warsan Fourth ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Perfectly...
开发商
Manjothi Real Estate
物业类型
公寓
交房时间
Jun 2026
产权
永久产权
健身中心Outdoor swimming pool儿童游乐区景观花园烧烤区24/7安保带顶停车场
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,067
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,054 / 平方英尺
市场流动性
1,720笔成交
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)过去12个月成交总额达AED 29.2亿。
近6个月成交697笔
期房需求
占比63.9%
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)过去12个月的销售中，63.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)共登记1,720笔土地局交易，总额AED 29.2亿，每平方英尺中位价为AED 1,067。 其中63.9%为期房交易，价格同比变动+21.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,067
市场流动性
1,720笔成交
期房需求
63.9%
价格走势
+21.4%
瓦尔桑 4 (Warsan Fourth)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 49 | AED 1,250 | AED 3821万 | 637 平方英尺 |
| 2026年4月 | 131 | AED 1,242 | AED 1.3亿 | 892 平方英尺 |
| 2026年3月 | 71 | AED 1,183 | AED 1.5亿 | 1,828 平方英尺 |
| 2026年2月 | 100 | AED 1,121 | AED 2.7亿 | 2,945 平方英尺 |
| 2026年1月 | 97 | AED 1,074 | AED 3.4亿 | 3,210 平方英尺 |
| 2025年12月 | 103 | AED 1,089 | AED 2.1亿 | 1,946 平方英尺 |
| 2025年11月 | 146 | AED 1,072 | AED 2.7亿 | 1,734 平方英尺 |
| 2025年10月 | 169 | AED 1,056 | AED 2.1亿 | 1,193 平方英尺 |
| 2025年9月 | 143 | AED 1,092 | AED 2亿 | 2,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 191 | AED 1,057 | AED 2亿 | 1,206 平方英尺 |
| 2025年7月 | 177 | AED 1,015 | AED 3.5亿 | 2,325 平方英尺 |
| 2025年6月 | 224 | AED 853 | AED 3.7亿 | 1,412 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交44笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
关于项目
概述
Silver Park Residency 是 Manjothi Real Estate 在 Warsan Fourth 推出的在建住宅项目，数据库状态为 Under Construction，价格字段显示起价 433,000 迪拉姆，完成日期字段为 2026-06-01。数据库当前没有细分户型或付款计划记录，但英文资料显示项目为 G+6 中层住宅楼，供应量较有限，产品包括 Studio、1 居室和 2 居室，并强调意大利卫浴、落地窗、实用布局和较新的建筑规格。数据库配套包括健身中心、室外泳池、儿童游乐区、景观花园、烧烤区、24/7 安保和有盖停车。项目所在的 Warsan Fourth / International City Phase 3 可通过 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Dubai-Al Ain Road 连接 Academic City、Dubai Silicon Oasis、Dragon Mart、Dubai International Airport 和其他城市区域。Silver Park Residency 更适合寻找入门价格、较短等待期、成熟道路连接和实用户型的新楼买家。由于数据库完成日期与英文资料中的营销表述可能存在不同口径，购买前应以开发商合同、监管登记、施工现场和付款计划为准。还应核查单元面积、楼层、视野、停车、服务费、周边生活设施、公共交通和未来出租需求。项目的价格门槛较低，但投资回报仍取决于交付质量、片区供应、租客需求和实际持有成本。买家还应留意 Warsan 与 International City 周边道路和零售成熟度是否符合自住要求。
常见问题
常见问题
Silver Park Residency的起步价是多少？
位于Warsan Fourth的Manjothi Real Estate开发的Silver Park Residency起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Silver Park Residency有哪些付款计划？
Silver Park Residency提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Silver Park Residency什么时候完工？
Silver Park Residency计划于2026-06-01完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Silver Park Residency是好的投资吗？
位于Warsan Fourth的Manjothi Real Estate开发的Silver Park Residency提供强大的投资潜力。Warsan Fourth是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Silver Park Residency的开发商是谁？
Silver Park Residency由Manjothi Real Estate开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Silver Park Residency提供哪些设施？
Silver Park Residency提供世界级的设施，包括Fitness center, Outdoor swimming pool, Children''s play area, Landscaped gardens, BBQ area和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。