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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Vida Residences in Dubai Hills Estate, offering stylish apartments with top-tier amenities and stunning views in a prime Dubai location.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
Dubai Hills Estate过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,420 / 平方英尺
市场流动性
4,459笔成交
Dubai Hills Estate过去12个月成交总额达AED 229亿。
近6个月成交1,978笔
期房需求
占比58.8%
Dubai Hills Estate过去12个月的销售中,58.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Hills Estate共登记4,459笔土地局交易,总额AED 229亿,每平方英尺中位价为AED 2,418。 其中58.8%为期房交易,价格同比变动+4.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,418
市场流动性
4,459笔成交
期房需求
58.8%
价格走势
+4.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 51 | AED 2,373 | AED 2.4亿 | 1,971 平方英尺 |
| 2026年4月 | 205 | AED 2,589 | AED 19.8亿 | 3,302 平方英尺 |
| 2026年3月 | 240 | AED 2,516 | AED 15.9亿 | 2,347 平方英尺 |
| 2026年2月 | 371 | AED 2,379 | AED 16.9亿 | 1,793 平方英尺 |
| 2026年1月 | 442 | AED 2,457 | AED 38.1亿 | 3,372 平方英尺 |
| 2025年12月 | 336 | AED 2,447 | AED 19.3亿 | 2,264 平方英尺 |
| 2025年11月 | 333 | AED 2,482 | AED 11.1亿 | 1,315 平方英尺 |
| 2025年10月 | 326 | AED 2,319 | AED 12.7亿 | 1,620 平方英尺 |
| 2025年9月 | 366 | AED 2,278 | AED 18.5亿 | 2,451 平方英尺 |
| 2025年8月 | 485 | AED 2,410 | AED 17.9亿 | 1,495 平方英尺 |
| 2025年7月 | 499 | AED 2,461 | AED 20.5亿 | 1,877 平方英尺 |
| 2025年6月 | 369 | AED 2,438 | AED 18.4亿 | 2,028 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索维达住宅 (Vida Residences)在迪拜山庄(Dubai Hills Estate)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
Vida Residences Dubai Hills Estate 是 Emaar Properties 与旗下精品酒店品牌 Vida Hotels and Resorts 联手打造的品牌服务式住宅项目,坐落于迪拜山庄主开发项目核心地带。项目将 Vida 品牌标志性的活力、时尚与高度个性化的酒店式服务融入住宅日常,为迪拜山庄的现代专业人士和成长型家庭提供了集精品生活方式与顶级社区生态于一体的居住选择。
迪拜山庄是 Emaar 开发的超优质家庭型主开发项目,Vida Residences 战略性地紧邻 Al Khail Road(E44):
Vida Residences 以优雅的中层建筑形式与迪拜山庄自然环境无缝融合,大面积落地窗最大化自然采光和景观视野,特别强调对迪拜山公园绿色空间的即时、无遮挡直达体验。
一居室豪华服务式公寓
二居室豪华服务式公寓
三居室豪华服务式公寓
室内规格(Emaar/Vida 标准):
楼宇内:
Dubai Hills Estate 社区:
Vida 品牌的精品溢价: Vida Hotels and Resorts 是 Emaar 旗下定位时尚活力的精品酒店品牌,其国际品牌认知度和酒店式服务管理为物业持有人提供了高于普通住宅的品牌溢价和租客吸引力。
迪拜山公园的即时直达优势: 紧邻 18 万平方米迪拜山公园是 Vida Residences 在整个迪拜山庄公寓市场中的核心差异化,绿色公园朝向单元历来在迪拜家庭导向市场中享有显著的景观溢价。
Emaar 品牌保障: Emaar Properties 控制整个 Dubai Hills Estate 总体规划,其品牌信誉和历史交付质量为 Vida Residences 买家提供了迪拜最高级别的开发商保障。
永久产权: Dubai Hills Estate 为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格(购买 200 万迪拉姆以上者)。
Vida Residences Dubai Hills Estate 是 Emaar Properties 与 Vida Hotels and Resorts 联手打造的品牌服务式期房住宅,提供一至三居室豪华公寓,紧邻迪拜山公园和迪拜山购物中心。Vida 品牌活力精品生活方式、即时直达迪拜山公园的自然绿色体验和 Emaar 顶级社区管理是项目在迪拜山庄公寓市场的核心竞争力。永久产权,符合阿联酋黄金签证资格。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的维达住宅 (Vida Residences)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
维达住宅 (Vida Residences)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
维达住宅 (Vida Residences)计划于Q4 2027完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Hills Estate的Emaar Properties开发的维达住宅 (Vida Residences)提供强大的投资潜力。Dubai Hills Estate是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
维达住宅 (Vida Residences)由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
维达住宅 (Vida Residences)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。